Письмо Минстроя России от 10.09.2021 № 38891-ИФ/09

<Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года>

(вместе с «Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года», «Индексами изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года», «Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства „Автомобильные дороги“ и „Искусственные дорожные сооружения“, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок на III квартал 2021 года»)

ПИСЬМО

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. № 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. № 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. № 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. № 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. № 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. № 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. № 38115-ИФ/09 (далее — Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее — Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

Северо-Кавказский федеральный округ

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Республика Ингушетия	Республика Северная Осетия — Алания
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	6,90 ------ 9,09	9,21 ------ 8,83
	Панельные	6,38 ------ 6,72	9,22 ------ 8,93
	Монолитные	6,55 ------ 7,73	9,18 ------ 8,78
	Прочие	6,67 ------ 7,92	9,21 ------ 8,84
Административные здания		6,94 ------ 7,22	8,89 ------ 8,10
Объекты образования	Детские сады	7,03 ------ 8,88	8,46 ------ 8,27
	Школы	7,24 ------ 8,51	8,03 ------ 7,84
	Прочие	7,05 ------ 8,71	8,32 ------ 8,13
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,08 ------ 7,83	9,15 ------ 8,50
	Больницы	8,11 ------ 7,87	9,07 ------ 8,47
	Прочие	8,11 ------ 7,90	9,10 ------ 8,49
Объекты спортивного назначения		6,96 ------ 6,71	9,27 ------ 8,97
Объекты культуры		7,97 ------ 7,66	9,46 ------ 9,30
Котельные		7,33 ------ 6,94	9,50 ------ 8,95
Очистные сооружения		7,34 ------ 6,96	9,46 ------ 9,52
Внешние инженерные сети теплоснабжения		6,66 ------ 6,52	9,82 ------ 9,39
Внешние инженерные сети водопровода		5,83 ------ 5,68	6,91 ------ 6,58
Внешние инженерные сети канализации		9,84 ------ 9,16	10,41 ------ 10,05
Внешние инженерные сети газоснабжения		8,08 ------ 7,73	8,91 ------ 8,49
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		5,53 ------ 5,40	6,72 ------ 6,44
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,53 ------ 6,23	7,72 ------ 7,36
Воздушная прокладка провода с медными жилами		4,64 ------ 4,73	5,86 ------ 5,70
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		4,76 ------ 4,82	5,99 ------ 5,85
Сети наружного освещения		9,42 ------ 8,81	10,73 ------ 10,55
Прочие объекты		7,24 ------ 8,54	8,79 ------ 8,57
Пусконаладочные работы <3>		18,96 ------ 17,82	19,72 ------ 17,15
Электрификация железных дорог <4>		5,71	6,48
Железные дороги <4>		7,50	8,20
Аэродромы гражданского назначения <5>		- --- -	9,24 ------ 10,01
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали		- --- -	- --- -

Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Пусконаладочные работы» применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.

4. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги» указаны к федеральной сметно-нормативной базе.

5. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

Северо-Западный федеральный округ

Объект строительства		Элемент прямых затрат <2>	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
			Ленинградская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,22 ------ 5,76
		Эксплуатация машин и механизмов	8,34 ------ 6,87
	Панельные	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	7,15 ------ 7,53
		Эксплуатация машин и механизмов	8,70 ------ 7,38
	Монолитные	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,35 ------ 6,16
		Эксплуатация машин и механизмов	8,58 ------ 7,04
	Прочие	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,47 ------ 6,29
		Эксплуатация машин и механизмов	8,52 ------ 7,07
Административные здания		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,94 ------ 5,49
		Эксплуатация машин и механизмов	9,84 ------ 7,93
Объекты образования	Детские сады	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,20 ------ 6,76
		Эксплуатация машин и механизмов	9,63 ------ 8,07
	Школы	Оплата труда	26,95 ------ 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,53 ------ 5,27
		Эксплуатация машин и механизмов	9,89 ------ 8,23
	Прочие	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,98 ------ 6,22
		Эксплуатация машин и механизмов	9,73 ------ 8,13
Объекты здравоохранения	Поликлиники	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,04 ------ 5,61
		Эксплуатация машин и механизмов	11,45 ------ 9,31
	Больницы	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,91 ------ 7,04
		Эксплуатация машин и механизмов	9,08 ------ 7,50
	Прочие	Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,59 ------ 6,48
		Эксплуатация машин и механизмов	10,12 ------ 8,31
Объекты спортивного назначения		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,29 ------ 6,44
		Эксплуатация машин и механизмов	8,95 ------ 7,98
Объекты культуры		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,56 ------ 6,09
		Эксплуатация машин и механизмов	10,33 ------- 8,33
Котельные		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,08 ------ 6,11
		Эксплуатация машин и механизмов	8,56 ------ 7,30
Очистные сооружения		Оплата труда	26,95 ------ 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,80 ------ 7,29
		Эксплуатация машин и механизмов	10,76 ------- 8,96
Внешние инженерные сети теплоснабжения		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	8,17 ------ 9,05
		Эксплуатация машин и механизмов	10,66 ------- 8,99
Внешние инженерные сети водопровода		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	4,38 ------ 4,32
		Эксплуатация машин и механизмов	10,15 ------- 8,15
Внешние инженерные сети канализации		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	7,10 ------ 6,95
		Эксплуатация машин и механизмов	10,42 ------- 8,30
Внешние инженерные сети газоснабжения		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	4,92 ------ 4,53
		Эксплуатация машин и механизмов	10,16 ------- 8,00
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		Оплата труда	26,95 ------ 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,04 ------ 5,03
		Эксплуатация машин и механизмов	8,03 ------ 6,82
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	3,55 ------ 3,02
		Эксплуатация машин и механизмов	7,97 ------ 6,75
Воздушная прокладка провода с медными жилами		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,29 ------ 5,48
		Эксплуатация машин и механизмов	6,58 ------ 5,79
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	5,23 ------ 5,72
		Эксплуатация машин и механизмов	6,58 ------ 5,79
Сети наружного освещения		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	8,05 ------ 9,02
		Эксплуатация машин и механизмов	7,39 ------ 6,33
Прочие объекты		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	6,65 ------ 6,44
		Эксплуатация машин и механизмов	9,30 ------ 7,78
Пусконаладочные работы		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	- --- -
		Эксплуатация машин и механизмов	- ---
Аэродромы гражданского назначения <3>		Оплата труда	26,95 ------- 14,21
		Материалы, изделия и конструкции	7,82 ------ 5,21
		Эксплуатация машин и механизмов	9,77 ------ 8,44
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали		Оплата труда	- --- -
		Материалы, изделия и конструкции	- --- -
		Эксплуатация машин и механизмов	- --- -

Уральский федеральный округ

Объект строительства		Элемент прямых затрат <2>	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
			Курганская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,80 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,74 ------- -
	Панельные	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,78 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,10 ------- -
	Монолитные	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,58 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,02 ------- -
	Прочие	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,69 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,94 ------- -
Административные здания		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,29 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,47 ------- -
Объекты образования	Детские сады	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,41 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,25 ------- -
	Школы	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	5,57 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,50 ------- -
	Прочие	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,13 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,34 ------- -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,28 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	11,02 ------- -
	Больницы	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,92 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,65 ------- -
	Прочие	Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,68 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,69 ------- -
Объекты спортивного назначения		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,46 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,78 ------- -
Объекты культуры		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	7,12 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,89 ------- -
Котельные		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,34 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	8,36 ------- -
Очистные сооружения		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	7,58 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,67 ------- -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	8,31 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,61 ------- -
Внешние инженерные сети водопровода		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	4,59 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,04 ------- -
Внешние инженерные сети канализации		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	7,60 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,33 ------- -
Внешние инженерные сети газоснабжения		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	5,25 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	10,07 ------- -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	5,38 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,90 ------- -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	3,98 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,82 ------- -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	5,20 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	6,41 ------- -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	5,18 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	6,40 ------- -
Сети наружного освещения		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	8,45 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	7,24 ------- -
Прочие объекты		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	6,97 ------- -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,00 ------- -
Пусконаладочные работы		Оплата труда	22,94 ------- -
		Материалы, изделия и конструкции	- --- -
		Эксплуатация машин и механизмов	- --- -
Аэродромы гражданского назначения <3>		Оплата труда	22,94 --- -
		Материалы, изделия и конструкции	8,40 --- -
		Эксплуатация машин и механизмов	9,73 --- -
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали		Оплата труда	- --- -
		Материалы, изделия и конструкции	- --- -
		Эксплуатация машин и механизмов	- --- -

Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Оплата труда» разработаны с учетом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

№ п/п	Субъект Российской Федерации	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001
		Автомобильные дороги	Искусственные дорожные сооружения <4>
1	2	3	4
I	Южный федеральный округ
1	Республика Калмыкия <5>	8,52 ------ -	10,44 ------- -
2	Республика Крым	9,05 ------ 8,69	12,06 ------- 12,43
3	г. Севастополь	9,04 ------ 8,70	12,02 ------- 11,95

Примечания:

1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР) следует применять следующие коэффициенты:

• для районов Крайнего Севера — 1,007;
• для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера — 1,005.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

4. Индексы изменения сметной стоимости по графе «Искусственные дорожные сооружения» работ применяются при строительстве мостов, путепроводов, эстакад.

5. Взамен индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, сообщенных письмом Минстроя России от 17.08.2021 № 34475-ИФ/09.

---