Письмо Минстроя России от 07.09.2020 № 35294-ИФ/09
<Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020 года>
(вместе с «Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2020 года»)
Примечание
Об индексах изменения сметной стоимости работ в строительстве см. Справочную информацию. В дополнение к данному документу изданы письма Минстроя России от 30.09.2020 № 38874-ИФ/09, от 02.10.2020 № 39360-ИФ/09. В случае отсутствия в ежеквартальных письмах соответствующих Индексов для отдельных субъектов РФ, а также Индексов на проектные и изыскательские работы, применяются Индексы за предыдущий квартал (письмо Минстроя России от 25.12.2017 № 58300-ОГ/09).
ПИСЬМО
от 7 сентября 2020 г. № 35294-ИФ/09
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 29 июля 2020 г. № 29340-ИФ/09, от 5 августа 2020 г. № 30539-ИФ/09, от 18 августа 2020 г. № 32427-ИФ/09, от 19 августа 2020 г. № 32582-ИФ/09, от 28 августа 2020 г. № 34144-ИФ/09 (далее — письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее — Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях № 1 к настоящему письму и письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ 2020 ГОДА <1>, <2>, <3>
Центральный федеральный округ
| Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | ||||
| Воронежская область | Московская область | Орловская область | Рязанская область | ||
| Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 7,84 ------ 8,40 | 9,29 ------ 9,37 | 6,93 ------ 6,93 | 7,75 ------ - |
| Панельные | 6,96 ------ 7,15 | 8,63 ------ 9,27 | 6,34 ------ 6,29 | 7,11 ------ - | |
| Монолитные | 6,99 ------ 7,57 | 8,60 ------ 8,74 | 6,68 ------ 6,54 | 7,39 ------ - | |
| Прочие | 7,26 ------ 7,73 | 8,85 ------ 9,07 | 6,69 ------ 6,63 | 7,47 ------ - | |
| Административные здания | 7,03 ------ 7,12 | 7,94 ------ 8,11 | 7,04 ------ 6,50 | 7,05 ------ - | |
| Объекты образования | Детские сады | 7,10 ------ 8,16 | 7,78 ------ 7,97 | 7,43 ------ 7,53 | 7,36 ------ - |
| Школы | 7,03 ------ 7,89 | 7,47 ------ 7,58 | 7,20 ------ 7,39 | 7,08 ------ - | |
| Прочие | 7,08 ------ 8,08 | 7,71 ------ 7,86 | 7,36 ------ 7,48 | 7,27 ------ - | |
| Объекты здравоохранения | Поликлиники | 7,80 ------ 8,28 | 9,06 ------ 9,12 | 7,35 ------ 7,09 | 8,09 ------ - |
| Больницы | 7,86 ------ 7,94 | 8,69 ------ 8,68 | 7,32 ------ 7,05 | 7,56 ------ - | |
| Прочие | 7,92 ------ 8,12 | 8,81 ------ 8,83 | 7,32 ------ 7,05 | 7,74 ------ - | |
| Объекты спортивного назначения | 7,29 ------ 7,80 | 8,20 ------ 8,35 | 7,09 ------ 6,99 | 7,35 ------ - | |
| Объекты культуры | 7,83 ------ 8,28 | 8,94 ------ 9,03 | 7,22 ------ 7,06 | 7,76 ------ - | |
| Котельные | 7,37 ------ 8,10 | 8,16 ------ 8,93 | 7,34 ------ 7,32 | 7,22 ------ - | |
| Очистные сооружения | 7,61 ------ 8,43 | 8,35 ------ 9,00 | 7,39 ------ 7,50 | 7,43 ------ - | |
| Внешние инженерные сети теплоснабжения | 5,78 ------ 6,68 | 6,75 ------ 6,79 | 6,81 ------ 7,02 | 6,27 ------ - | |
| Внешние инженерные сети водопровода | 5,78 ------ 6,50 | 6,47 ------ 6,28 | 5,14 ------ 5,47 | 5,76 ------ - | |
| Внешние инженерные сети канализации | 8,69 ------ 9,47 | 10,09 ------ 10,30 | 7,55 ------ 7,50 | 8,74 ------ - | |
| Внешние инженерные сети газоснабжения | 7,76 ------ 8,29 | 8,36 ------ 8,33 | 6,78 ------ 6,88 | 7,59 ------ - | |
| Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 5,57 ------ 6,44 | 6,25 ------ 9,00 | 5,61 ------ 5,65 | 5,67 ------ - | |
| Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 6,36 ------ 7,16 | 7,22 ------ 10,11 | 5,80 ------ 5,86 | 5,78 ------ - | |
| Воздушная прокладка провода с медными жилами | 5,07 ------ 5,77 | 5,05 ------ 6,97 | 5,30 ------ 5,31 | 5,03 ------ - | |
| Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 4,82 ------ 6,53 | 4,88 ------ 6,27 | 5,20 ------ 5,21 | 4,61 ------ - | |
| Сети наружного освещения | 8,24 ------ 8,73 | 10,41 ------ 10,38 | 8,25 ------ 8,50 | 8,03 ------ - | |
| Прочие объекты | 7,66 ------ 8,28 | 8,61 ------ 8,92 | 7,21 ------ 7,12 | 7,84 ------ - | |
| Пусконаладочные работы | 13,83 ------ 14,47 | 21,57 ------ 21,57 | 13,23 ------ 13,11 | 13,79 ------ - | |
| Электрификация железных дорог <4> | 5,80 | 6,98 | 5,58 | 5,81 | |
| Железные дороги <4> | 8,40 | 9,32 | 8,06 | 8,44 | |
| Аэродромы гражданского назначения <5> | 8,25 ------ 8,20 | 9,53 ------ 9,63 | 9,93 ------ 9,94 | 7,09 ------ - | |
| Автомобильные дороги | - ------ - | - ------ - | - ------ - | - ------ - | |
| Искусственные дорожные сооружения | - ------ - | - ------ - | - ------ - | - ------ - | |
Северо-Западный федеральный округ
| Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | ||||
| Республика Карелия | Вологодская область | Ленинградская область | г. Санкт-Петербург | ||
| Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 11,08 ------ 8,81 | 9,37 ------ 10,02 | 8,78 ------ 6,89 | 8,02 ------ 7,24 |
| Панельные | 10,03 ------ 8,31 | 9,12 ------ 8,60 | 8,69 ------ 7,71 | 8,61 ------ 8,13 | |
| Монолитные | 10,12 ------ 8,45 | 8,71 ------ 9,05 | 7,97 ------ 6,60 | 7,97 ------ 7,34 | |
| Прочие | 10,42 ------ 8,53 | 9,00 ------ 9,24 | 8,03 ------ 6,64 | 7,49 ------ 6,90 | |
| Административные здания | 9,69 ------ 7,93 | 7,99 ------ 8,07 | 7,62 ------ 6,14 | 7,35 ------ 6,44 | |
| Объекты образования | Детские сады | 9,02 ------ 8,25 | 7,83 ------ 8,50 | 7,04 ------ 6,51 | 6,98 ------ 6,90 |
| Школы | 8,68 ------ 7,57 | 7,72 ------ 8,08 | 7,00 ------ 5,82 | 6,89 ------ 6,41 | |
| Прочие | 8,90 ------ 8,02 | 7,78 ------ 8,40 | 7,03 ------ 6,27 | 6,95 ------ 6,73 | |
| Объекты здравоохранения | Поликлиники | 10,13 ------ 7,97 | 8,05 ------ 8,11 | 7,94 ------ 6,38 | 8,11 ------ 7,58 |
| Больницы | 9,80 ------ 8,02 | 8,49 ------ 8,44 | 8,48 ------ 7,39 | 8,50 ------ 7,83 | |
| Прочие | 9,90 ------ 7,98 | 8,29 ------ 8,29 | 8,30 ------ 7,01 | 8,40 ------ 7,73 | |
| Объекты спортивного назначения | 9,77 ------ 8,29 | 7,85 ------ 7,68 | 7,47 ------ 6,48 | 7,80 ------ 6,80 | |
| Объекты культуры | 10,14 ------ 8,44 | 8,15 ------ 8,22 | 8,45 ------ 6,82 | 8,31 ------ 7,20 | |
| Котельные | 9,56 ------ 8,01 | 8,60 ------ 8,31 | 7,94 ------ 6,84 | 7,85 ------ 6,98 | |
| Очистные сооружения | 9,80 ------ 8,85 | 8,32 ------ 9,40 | 7,59 ------ 6,84 | 7,86 ------ 7,78 | |
| Внешние инженерные сети теплоснабжения | 8,39 ------ 7,59 | 7,67 ------ 6,28 | 5,87 ------ 5,71 | 6,57 ------ 5,99 | |
| Внешние инженерные сети водопровода | 7,16 ------ 6,38 | 6,28 ------ 6,24 | 5,57 ------ 4,95 | 5,60 ------ 5,13 | |
| Внешние инженерные сети канализации | 11,87 ------ 9,37 | 9,78 ------ 9,75 | 9,13 ------ 7,34 | 9,61 ------ 8,76 | |
| Внешние инженерные сети газоснабжения | 10,15 ------ 8,43 | 8,10 ------ 8,20 | 7,36 ------ 5,80 | 6,89 ------ 6,12 | |
| Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 7,07 ------ 6,38 | 6,12 ------ 5,61 | 6,07 ------ 5,51 | 6,09 ------ 5,97 | |
| Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 7,72 ------ 6,81 | 6,54 ------ 5,53 | 6,57 ------ 5,11 | 6,38 ------ 5,54 | |
| Воздушная прокладка провода с медными жилами | 5,57 ------ 5,03 | 5,68 ------ 5,07 | 5,58 ------ 5,54 | 5,34 ------ 5,37 | |
| Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 5,78 ------ 5,19 | 5,50 ------ 5,54 | 5,15 ------ 5,24 | 4,97 ------ 5,13 | |
| Сети наружного освещения | 13,06 ------ 11,24 | 10,14 ------ 9,54 | 9,72 ------ 7,94 | 10,31 ------ 9,21 | |
| Прочие объекты | 9,85 ------ 8,12 | 8,34 ------ 8,62 | 8,07 ------ 6,78 | 8,32 ------ 7,58 | |
| Пусконаладочные работы | 30,53 ------ 25,70 | 23,89 ------ 22,93 | 17,73 ------ 9,33 | 16,82 ------ 13,71 | |
| Электрификация железных дорог <4> | 6,15 | 6,57 | 6,51 | 6,28 | |
| Железные дороги <4> | 8,89 | 8,41 | 8,74 | 8,98 | |
| Аэродромы гражданского назначения <5> | 10,51 ------ 8,36 | 9,46 ------ 9,79 | 7,66 ------ 5,44 | - ------ - | |
| Автомобильные дороги | - ------ - | - ------ - | - ------ - | - ------ - | |
| Искусственные дорожные сооружения | - ------ - | - ------ - | - ------ - | - ------ - | |
Южный федеральный округ
| Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
| Волгоградская область | ||
| Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 8,11 ------ 8,84 |
| Панельные | 7,80 ------ 7,43 | |
| Монолитные | 7,60 ------ 7,44 | |
| Прочие | 7,68 ------ 7,78 | |
| Административные здания | 6,80 ------ 6,41 | |
| Объекты образования | Детские сады | 6,75 ------ 7,22 |
| Школы | 6,67 ------ 6,13 | |
| Прочие | 6,74 ------ 6,82 | |
| Объекты здравоохранения | Поликлиники | 7,62 ------ 7,42 |
| Больницы | 7,66 ------ 7,27 | |
| Прочие | 7,75 ------ 7,32 | |
| Объекты спортивного назначения | 7,10 ------ 6,71 | |
| Объекты культуры | 7,98 ------ 7,30 | |
| Котельные | 7,02 ------ 7,44 | |
| Очистные сооружения | 7,55 ------ 8,42 | |
| Внешние инженерные сети теплоснабжения | 7,06 ------ 4,94 | |
| Внешние инженерные сети водопровода | 5,50 ------ 6,24 | |
| Внешние инженерные сети канализации | 9,02 ------ 6,80 | |
| Внешние инженерные сети газоснабжения | 7,38 ------ 7,56 | |
| Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 5,57 ------ 7,65 | |
| Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 5,69 ------ 7,34 | |
| Воздушная прокладка провода с медными жилами | 4,70 ------ 6,83 | |
| Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 4,46 ------ 5,86 | |
| Сети наружного освещения | 9,08 ------ 8,90 | |
| Прочие объекты | 7,71 ------ 7,55 | |
| Пусконаладочные работы | 14,38 ------ 14,59 | |
| Электрификация железных дорог <4> | 5,94 | |
| Железные дороги <4> | 8,58 | |
| Аэродромы гражданского назначения <5> | 8,55 ------ 8,04 | |
| Автомобильные дороги | - ----- - | |
| Искусственные дорожные сооружения | - ----- - | |
Приволжский федеральный округ
| Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
| Кировская область | ||
| Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 8,25 ------ 8,35 |
| Панельные | 7,66 ------ 7,65 | |
| Монолитные | 7,76 ------ 7,99 | |
| Прочие | 7,89 ------ 8,03 | |
| Административные здания | 7,09 ------ 7,60 | |
| Объекты образования | Детские сады | 6,97 ------ 7,24 |
| Школы | 6,65 ------ 7,21 | |
| Прочие | 6,86 ------ 7,23 | |
| Объекты здравоохранения | Поликлиники | 7,82 ------ 7,70 |
| Больницы | 7,61 ------ 7,44 | |
| Прочие | 7,67 ------ 7,52 | |
| Объекты спортивного назначения | 7,30 ------ 7,59 | |
| Объекты культуры | 7,90 ------ 8,20 | |
| Котельные | 7,27 ------ 7,49 | |
| Очистные сооружения | 7,93 ------ 8,15 | |
| Внешние инженерные сети теплоснабжения | 6,92 ------ 6,86 | |
| Внешние инженерные сети водопровода | 5,80 ------ 6,15 | |
| Внешние инженерные сети канализации | 8,97 ------ 8,79 | |
| Внешние инженерные сети газоснабжения | 7,77 ------ 7,93 | |
| Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 5,94 ------ 5,87 | |
| Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 5,84 ------ 5,77 | |
| Воздушная прокладка провода с медными жилами | 5,04 ------ 4,88 | |
| Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 5,18 ------ 5,15 | |
| Сети наружного освещения | 9,37 ------ 9,20 | |
| Прочие объекты | 7,68 ------ 7,66 | |
| Пусконаладочные работы | 17,12 ------ 17,29 | |
| Электрификация железных дорог <2> | 5,52 | |
| Железные дороги <2> | 8,29 | |
| Аэродромы гражданского <3> назначения | 8,86 ------ 6,68 | |
| Автомобильные дороги | - ----- - | |
| Искусственные дорожные сооружения | - ----- - | |
Сибирский федеральный округ
| Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | ||
| Алтайский край | Красноярский край (1 зона) | ||
| Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 9,48 ------ 10,91 | 8,53 ----- - |
| Панельные | 8,62 ------ 8,53 | 8,16 ----- - | |
| Монолитные | 8,45 ------ 8,62 | 8,04 ----- - | |
| Прочие | 8,82 ------ 9,28 | 8,24 ----- - | |
| Административные здания | 8,38 ------ 8,75 | 7,94 ----- - | |
| Объекты образования | Детские сады | 8,24 ------ 8,25 | 7,88 ----- - |
| Школы | 7,68 ------ 7,70 | 7,54 ----- - | |
| Прочие | 8,06 ------ 8,07 | 7,75 ----- - | |
| Объекты здравоохранения | Поликлиники | 8,77 ------ 8,87 | 8,88 ----- - |
| Больницы | 9,15 ------ 8,23 | 8,90 ----- - | |
| Прочие | 8,99 ------ 8,43 | 8,89 ----- - | |
| Объекты спортивного назначения | 8,56 ------ 8,50 | 8,12 ----- - | |
| Объекты культуры | 8,82 ------ 9,07 | 8,79 ----- - | |
| Котельные | 8,35 ------ 8,48 | 8,10 ----- - | |
| Очистные сооружения | 8,64 ------ 9,02 | 8,51 ----- - | |
| Внешние инженерные сети теплоснабжения | 7,62 ------ 8,23 | 8,47 ----- - | |
| Внешние инженерные сети водопровода | 6,68 ------ 6,69 | 7,04 ------ - | |
| Внешние инженерные сети канализации | 10,62 ------ 7,33 | 10,94 ------ - | |
| Внешние инженерные сети газоснабжения | 9,26 ------ 8,90 | 9,88 ------ - | |
| Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 6,72 ------ 6,61 | 6,82 ------ - | |
| Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 6,49 ------ 7,16 | 6,63 ------ - | |
| Воздушная прокладка провода с медными жилами | 5,51 ------ 5,31 | 6,19 ------ - | |
| Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 5,60 ------ 5,31 | 5,63 ------ - | |
| Сети наружного освещения | 11,41 ------ 10,81 | 10,80 ------ - | |
| Прочие объекты | 8,41 ------ 8,85 | 8,56 ----- - | |
| Пусконаладочные работы | 22,20 ------ 23,20 | 17,59 ----- - | |
| Электрификация железных дорог <4> | 6,29 | 6,37 | |
| Железные дороги <4> | 8,83 | 9,12 | |
| Аэродромы гражданского назначения <5> | 9,20 ------ 8,91 | 9,38 ------ - | |
| Автомобильные дороги | - ----- - | - ----- - | |
| Искусственные дорожные сооружения | - ------ - | - ------ - | |
Дальневосточный федеральный округ
| Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
| Чукотский автономный округ | ||
| Многоквартирные жилые дома | Кирпичные | 19,26 ------ - |
| Панельные | 17,63 ------ - | |
| Монолитные | 17,17 ------ - | |
| Прочие | 17,27 ------ - | |
| Административные здания | 15,23 ------ - | |
| Объекты образования | Детские сады | 15,24 ------ - |
| Школы | 14,21 ------ - | |
| Прочие | 14,89 ------ - | |
| Объекты здравоохранения | Поликлиники | 19,98 ------ - |
| Больницы | 16,96 ------ - | |
| Прочие | 18,29 ------ - | |
| Объекты спортивного назначения | 15,78 ------ - | |
| Объекты культуры | 18,63 ------ - | |
| Котельные | 16,67 ------ - | |
| Очистные сооружения | 17,73 ------ - | |
| Внешние инженерные сети теплоснабжения | 13,67 ------ - | |
| Внешние инженерные сети водопровода | 10,25 ------ - | |
| Внешние инженерные сети канализации | 17,62 ------ - | |
| Внешние инженерные сети газоснабжения | 16,43 ------ - | |
| Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 11,15 ------ - | |
| Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 13,17 ------ - | |
| Воздушная прокладка провода с медными жилами | 8,29 ------ - | |
| Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 8,75 ------ - | |
| Сети наружного освещения | 18,71 ------ - | |
| Прочие объекты | 17,72 ------ - | |
| Пусконаладочные работы | 33,70 ------ - | |
| Электрификация железных дорог <4> | - | |
| Железные дороги <4> | - | |
| Аэродромы гражданского назначения <5> | - ------ - | |
| Автомобильные дороги | - ------ - | |
| Искусственные дорожные сооружения | - ------ - | |
1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера — 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, — 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
2. Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
3. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
4. Индексы «Электрификация железных дорог», «Железные дороги» указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
5. Индексы по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием.