Письмо ППК «Роскадастр» от 26.12.2023 № 18-0595-КЛ/23

«О направлении позиции ППК „Роскадастр“ по вопросу отражения персональных данных, в сообщении, направляемом в рамках части 19 статьи 34 Закона о регистрации»

Публично-правовая компания «Роскадастр» (далее — ППК Роскадастр») по вопросу отражения персональных данных — фамилии, имени, отчества, в сообщении, направляемом в рамках части 19 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), сообщает следующее.

Частью 19 статьи 34 Закона о регистрации определено, что орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о публичном сервитуте или об уточнении местоположения границ публичного сервитута направляет обладателю публичного сервитута по адресу его электронной почты сообщение с указанием фамилии, имени, отчества или наименования правообладателя земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут (в соответствии с данными о местоположении границ земельного участка), почтового адреса и (или) адреса электронной почты, по которым осуществляется связь с таким правообладателем.

ФГБУ «ФКП Росреестра» <1> ранее письмом от 07.11.2022 № 11-0926-КЛ/22 направляло в филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее — Филиалы) алгоритм действий Филиалов по направлению сообщения, содержащего персональные данные о правообладателе земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут, с учетом позиции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) по данному вопросу (письмо от 18.02.2023 № 13-1147-АБ/22).

---

<1> С 01.01.2023 ППК «Роскадастр».

Такое сообщение направляется Филиалами по форме таблицы, содержащей персональные данные.

Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О персональных данных“, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона „О банках и банковской деятельности“ (далее — Закон № 266-ФЗ) с 01.03.2023 предусмотрен ряд изменений в Закон о регистрации.»

Так, статьей 4 Закона № 266-ФЗ Закон о регистрации дополнен статьей 36.3, которой предусмотрено, что предоставление персональных данных правообладателя о фамилии, имени, отчестве в составе выписки из ЕГРН, содержащей общедоступные сведения, будет допускаться при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости, внесенной по заявлению этого правообладателя (его представителя), а также отдельным категориям лиц вне зависимости от такой записи.

В соответствии с пунктом 9 части 6 статьи 36.3 Закона о регистрации указанные сведения в составе выписки предоставляются обладателю сервитута или публичного сервитута, установленных применительно к объекту недвижимого имущества, в отношении гражданина, являющегося правообладателем такого объекта или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости.

Формы выписок из ЕГРН утверждены приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329.

По мнению ППК «Роскадастр», положения и ограничения статьи 36.3 Закона о регистрации не распространяются на случаи направления сообщения обладателю публичного сервитута в рамках исполнения ППК «Роскадастр» нормы части 19 статьи 34 Закона о регистрации.

Дополнительно ППК «Роскадастр» отмечает, что в целях соблюдения требований Закона о регистрации в части автоматического формирования в федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН сообщения и его направление обладателю публичного сервитута по адресу его электронной почты, ППК «Роскадастр» в Единой системе регистрации и обработки обращений Росреестра размещен инцидент от 05.09.2023 № INCCA0002848585, который связан с первичным инцидентом от 31.05.2022 № INCCA0002170820 по аналогичной проблеме (Статус «Назначен», группа назначения «РР_РПП. Доработка»).

---