Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.04.2015 № 10-0916-КЛ
Актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: <Письмо> ФГБУ "ФКП Росреестра" от 03.04.2015 N 10-0916-КЛ. 10-0916-КЛ. 03.04.2015. https://bukva.ai/docs/pismo-10-0916-kl
«О предоставлении информации»
(вместе с <Письмом> Росреестра от 30.03.2015 № 15-исх/04342-МС/15 «О направлении информации»)
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»
ПИСЬМО от 3 апреля 2015 г. № 10-0916-КЛ
ФГБУ «ФКП Росреестра» направляет позицию Росреестра (письмо от 30.03.2015 № 15-ИСХ/04342-МС/15; копия прилагается) «по вопросу осуществления пересчета кадастровой стоимости объектов капитального строительства в случае, если кадастровый номер такого объекта содержит ошибочные сведения о кадастровом квартале, в котором он расположен».
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО от 30 марта 2015 г. № 15-исх/04342-МС/15
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрела письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 04.03.2015 № 10-0523-КЛ и сообщает.
Учитывая, что с 01.10.2013 сведения о кадастровом квартале, в котором расположен объект недвижимости (далее — сведения о кадастровом квартале), отнесены к кадастровым сведениям, применение алгоритма, описанного в письме Росреестра от 13.08.2012 № 15-6376-ВАн, в части определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон об оценке), считаем возможным как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий и помещений, в случае если соответствующий расчет был проведен до 01.10.2013.
При этом с 01.10.2013 на сведения о кадастровом квартале распространяются общие правила ведения государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН), в том числе в части исправления ошибок в сведениях ГКН.
Таким образом, определение кадастровой стоимости объекта недвижимости исходя из сведений о кадастровом квартале, не соответствующих содержащимся в ГКН на момент расчета, в настоящее время не допускается.
Так, принимая во внимание особенности учета и отражения сведений о кадастровом квартале в ГКН, изменение сведений ГКН о кадастровом квартале может быть осуществлено как в общем порядке учета изменения (например, корректировка кадастрового деления), так и по результатам исправления технической ошибки в сведениях ГКН в части сведений о кадастровом квартале.
В этой связи в случае осуществления учета изменений ГКН в части сведений о кадастровом квартале в общем порядке (не в результате исправления соответствующей технической ошибки в сведениях ГКН) проводится расчет кадастровой стоимости соответствующего здания или помещения без принятия решения об исправлении ошибки в ранее внесенных сведениях о кадастровой стоимости.
В свою очередь, в случае исправления сведений о кадастровом квартале в порядке исправления технической ошибки (в случае если кадастровая стоимость такого здания, помещения или земельного участка была определена с использованием показателя «ошибочного» кадастрового квартала согласно статье 24.19 Закона об оценке) принимается решение о выявлении технической ошибки в сведениях ГКН о кадастровой стоимости, которая исправляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».