Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.04.2020 № 10-0638-МС

«О рассмотрении обращения»

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее — ФГБУ «ФКП Росреестра»), в дополнение к ранее направленному письму от 09.04.2020 № 10-0457-МС, направленного поручением Росреестра от 06.03.2020 № 14-02864/20@ (вх. от 11.03.2020 № 021043/ЦА) о рассмотрении обращения от 28.02.2020, по вопросу применения частей 2 и 2.1 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при направлении запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, представленных государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» (далее — Обращение), сообщает.

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), в том числе объем таких сведений, регулируется статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) и нормативными правовыми актами, изданными во исполнение положений указанных статей.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, а также формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (далее — Запрос(ы)), утверждены приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее — Порядок № 968).

В соответствии с частью 1 статьи 62 Закона о регистрации сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по Запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Согласно части 2 статьи 62 Закона о регистрации страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации сведения, содержащиеся в ЕГРН, только в электронной форме.

Частью 1 статьи 2 Федерального закона от 17.05.2007 № 82-ФЗ «О государственной корпорации развития „ВЭБ.РФ“ (далее — Закон о ВЭБ.РФ) установлено, что ВЭБ.РФ является государственной корпорацией, созданной Российской Федерацией.»

Согласно части 1 статьи 7.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» государственной корпорацией признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная Российской Федерацией на основе имущественного взноса и созданная для осуществления социальных, управленческих или иных общественно полезных функций. Государственная корпорация создается на основании федерального закона.

Нормами Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (далее — Закон о банковской деятельности) установлено, что кредитная организация — юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные Законом о банковской деятельности; кредитная организация образуется на основе любой формы собственности как хозяйственное общество.

Статьей 66 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что хозяйственными обществами признаются корпоративные коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному обществу.

На основании изложенного, а также согласно позиции Росреестра, направленной письмом Росреестра от 23.04.2020 № 14-05075/20@, ФГБУ «ФКП Росреестра» полагает, что к Запросам, представленным ВЭБ.РФ, применяются нормы, предусмотренные частью 1 статьи 62 Закона о регистрации (Запросы могут представляться любыми способами, предусмотренными пунктом 30 Порядка № 968).

---