Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.04.2020 № 10-1157/20

«О направлении информации»

(вместе с <Письмом> Росреестра от 23.04.2020 № 14-05075/20@)

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее — ФГБУ «ФКП Росреестра») направляет позицию Росреестра, направленную письмом от 23.04.2020 № 14-05075/20@ по вопросу применения частей 2 и 2.1 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при направлении запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, представленных государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» для сведения и учета в работе.

Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщает.

Порядок и условия предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) установлены статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ), Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее — Порядок).

В соответствии с частью 1 статьи 62 Закона № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Согласно части 2 статьи 62 Закона № 218-ФЗ страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в ЕГРН, только в электронной форме.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 17.05.2007 № 82-ФЗ «О государственной корпорации развития „ВЭБ.РФ“ (далее — Закон № 82-ФЗ) государственная корпорация развития „ВЭБ.РФ“ (далее — ВЭБ.РФ) является государственной корпорацией, созданной Российской Федерацией, статус, цели деятельности, функции и полномочия которой определяются Законом № 82-ФЗ, иными федеральными законами и принятыми на их основе нормативными правовыми актами Российской Федерации.»

Согласно статье 4 Закона № 82-ФЗ правовой статус и деятельность ВЭБ.РФ регулируются указанным Законом, иными федеральными законами и принятыми на их основе нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При этом законодательство о банках и банковской деятельности распространяется на деятельность ВЭБ.РФ в части, не противоречащей Закону № 82-ФЗ, и с учетом установленных указанным Законом особенностей (часть 2 статьи 4 Закона № 82-ФЗ).

Согласно статье 1 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» кредитной организацией признается юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные данным Законом; кредитная организация образуется на основе любой формы собственности как хозяйственное общество.

Статьей 66 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что хозяйственными обществами признаются корпоративные коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному обществу.

В соответствии со статьей 7.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» государственной корпорацией признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная Российской Федерацией на основе имущественного взноса и созданная для осуществления социальных, управленческих или иных общественно полезных функций.

Учитывая изложенное, полагаем, что к запросам ВЭБ.РФ применяются общие нормы, предусмотренные частью 1 статьи 62 Закона № 218-ФЗ (запросы могут представляться в орган регистрации прав любыми способами, предусмотренными пунктом 30 Порядка).

---