Нормативы численности и нормы обслуживания рабочих жилищно-коммунальных контор (отделов) предприятий и организаций угольной и сланцевой промышленности
Актуально на 04.11.2026.
Как цитировать: "Нормативы численности и нормы обслуживания рабочих жилищно-коммунальных контор (отделов) предприятий и организаций угольной и сланцевой промышленности". 76. https://bukva.ai/docs/normy-76
(утв. Минуглепромом СССР 12.04.1971)
Согласовано с ЦК профсоюза рабочих угольной промышленности (Постановление Президиума ЦК профсоюза от 12 апреля 1971 года Протокол № 76)
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ И НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ
РАБОЧИХ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ КОНТОР (ОТДЕЛОВ) ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ УГОЛЬНОЙ И СЛАНЦЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Нормативы численности и нормы обслуживания рабочих жилищно-коммунальных контор (отделов) разработаны опорной НИС по труду МУП СССР по Кузбассу в соответствии с планом нормативно-исследовательских работ, утвержденным Министерством угольной промышленности СССР 20 декабря 1968 г. При разработке использованы обработанные методом математической статистики данные по 86 жилищно-коммунальным отделам различных бассейнов страны, охватывающим более 12 тыс. рабочих разных профессий, а также научно-техническая, экономическая, справочная и другая литература.
При корректировке нормативов и норм настоящего сборника по материалам апробации учтены замечания и предложения ЖКК (ЖКО) и экспертно-методического совета МУП СССР по рассмотрению и оценке нормативных материалов по труду.
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1. Нормативы численности и нормы обслуживания настоящего сборника являются основным руководством для планирования численности рабочих жилищно-коммунальных контор (отделов), занятых эксплуатацией объектов и текущим содержанием жилого фонда.
2. В сборник нормативов не включены работы, численность рабочих на которых определяется расстановкой, либо носят неповсеместный характер (шоферы, трактористы, мотороллеристы, водовозы и возчики на конных упряжках, дежурные общежитий, мотористы, рамщики пилорам, хлораторщики, лифтеры и др.).
Не включены также рабочие тепличного хозяйства, численность которых может определяться исходя из объема работ по типовым нормам и расценкам, разработанным головной нормативно-исследовательской станцией МКХ РСФСР.
Численность дворников определяется по нормам уборочной площади, устанавливаемым Советами депутатов трудящихся.
3. В случаях, когда фактическая численность рабочих ниже установленной по нормативам и обеспечивает выполнение необходимого объема работ с соблюдением Правил безопасности и технической эксплуатации зданий и оборудования, руководство предприятия, по согласованию с комитетом профсоюза, должно устанавливать численность рабочих на уровне фактической.
4. Параграфы сборника включают: наименование профессий, содержание работ, факторы, определяющие численность рабочих, нормы обслуживания или нормативы численности, примечания.
5. Наименование профессий и содержание выполняемых работ излагаются в соответствии с «Единым тарифно-квалификационным справочником рабочих сквозных профессий», утвержденным постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и ВЦСПС № 250 от 31 марта 1959 г.
6. Нормативы численности и нормы обслуживания определяют количество рабочих на работе (явочную численность) в смену или сутки. Для определения списочной численности рабочих необходимо установленную по нормативам явочную численность умножить на коэффициент списочного состава.
7. В каждом параграфе, кроме перечисленного в содержании работ, для всех профессий нормативами учтены: прием и сдача рабочего места, получение задания (наряда), получение и сдача инструмента и приспособлений, перерывы в работе по техническим причинам, передвижение к обслуживаемым в течение смены объектам, уборка рабочего места, отдых и личные надобности.
8. Недостатки в организации труда не могут служить основанием для увеличения численности рабочих по сравнению с установленной по нормативам.
9. Нормативами численности и нормами обслуживания предусмотрена продолжительность рабочего дня в соответствии с действующим законодательством.
10. Порядок определения факторов «средний срок эксплуатации зданий» и «степень благоустройства квартир» приведен в Приложении.
11. При планировании численности рабочих по § 2, 3, 4 и 5 следует учитывать наличие нежилой (арендуемой) площади, при этом 100 м2 нежилой площади приравниваются к одной квартире.
12. В случае выполнения части текущего ремонта домов подрядным способом, численность рабочих ЖКК (ЖКО) должна быть соответственно уменьшена.
13. В случаях, когда значение норматива по профессии получается дробным, округление производится согласно правилам округления.
14. Руководству организаций и предприятий предоставляется право производить перераспределение численности рабочих отдельных профессий в пределах общей численности рабочих ЖКО (ЖКК), установленной по нормативам.
15. Нормативы численности и нормы обслуживания разработаны с учетом высококачественного выполнения работ, соблюдения рабочими Правил безопасности, технической эксплуатации, промсанитарии и внутреннего распорядка, а также противопожарных требований.
16. С введением настоящих нормативов численности и норм обслуживания все ранее действовавшие нормативы на перечисленные в сборнике работы отменяются.
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ И НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ
§ 1. Обслуживание домовых (индивидуальных и групповых) котельных
Профессии рабочих
Содержание работ
а) для кочегара
Обслуживание водогрейных котлов, работающих на твердом топливе, котельного оборудования, насосных, дутьевых (вентиляционных) и прочих установок в соответствии с Правилами технической эксплуатации. Дробление, загрузка и шуровка топлива, наблюдение за режимом горения, уровнем и температурой воды в котле. Пуск и остановка насосных, дутьевых (вентиляционных), дымососных установок и других вспомогательных механизмов. Наблюдение за работой контрольно-измерительных приборов, регистрация их показаний и ведение записей в журналах. Очистка от золы, шлака и гари топок котлов, поддувал и дымовых коробок. Содержание в чистоте, постоянной исправности и готовности к работе всего оборудования, приборов и арматуры котельной, очистка котла от сажи, устранение мелких неполадок (набивка сальников, подтяжка болтов, ремонт изоляции и т.п.), а также участие в текущем ремонте котлоагрегатов.
б) для зольщика
Транспортировка шлака и золы за пределы котельной. Раскайловка смерзшегося угля. Сортировка по фракциям, дробление и доставка топлива к котлам. Содержание в надлежащем порядке помещений котельной и углехранилища.
Факторы, определяющие численность рабочих
1. Количество одновременно работающих котлов в котельной. 2. Суммарная площадь нагрева котлов. 3. Способы доставки топлива в котельную, удаление золы и шлака из котельной (механизированный, ручной).
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОЧИХ КОТЕЛЬНОЙ НА РАБОТЕ В СМЕНУ
Примечания: 1. Нормативы численности кочегаров и зольщиков определяются по каждой котельной в отдельности.
2. Нормативы численности разработаны для условий, когда доставка топлива в котельную и удаление золы и шлака из котельной механизированы. При выполнении указанных работ вручную к нормативам численности табл. 1 применять поправочный коэффициент К = 1,1.
3. В случаях, когда при количестве котлов, указанном в табл. 1, фактическая суммарная площадь нагрева водогрейных котлов значительно превышает табличную, норматив численности определяется только по суммарной площади нагрева соответствующей строки табл. 1.
§ 2. Слесарно-сантехнические работы
Профессия рабочего
Содержание работ
Проведение технических осмотров водопровода и канализации, систем центрального отопления и горячего водоснабжения, предусмотренных Правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Промывка системы центрального отопления. Испытание и ремонт системы и теплоизоляции. Устранение «воздушных мешков». Переборка и замена секций радиаторов. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, свищей в котлах путем смены секций чугунных или подвальцовки дымогарных труб железных котлов. Наладка, регулировка, ремонт или замена запорной регулировочной арматуры и контрольно-измерительных приборов. Устранение засоров в канализационных трубах, колодцах и других сантехнических устройствах. Очистка камер приема фекальных вод. Устранение течи в системах. Замена уплотнений, резиновых манжет или фасонных частей и труб. Смена ванн, водогрейных колонок, раковин, унитазов, смывных бачков и т.п. Малый ремонт насосных и других установок. Замена сальниковой набивки. Смазка трущихся поверхностей, подшипников и регулировка их. Наблюдение за исправным состоянием и работой технологических цепей центрального отопления, горячего водоснабжения, канализации и водопровода.
Факторы, определяющие численность рабочих
1. Количество квартир. 2. Степень благоустройства квартир. 3. Влияние вечной мерзлоты на состояние зданий и коммуникаций.
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ СЛЕСАРЕЙ-САНТЕХНИКОВ НА РАБОТЕ В СУТКИ
Примечания: 1. Установки и внешняя трубопроводная сеть учитываются в количестве квартир, при этом одна установка или один километр трубопроводной сети приравнивается к одной квартире.
Установкой следует считать периодически работающий спаренный блок, состоящий из двигателя и механизма (аппарата), назначение которого связано с принудительной подачей жидкости, воздуха, шлака, топлива, различных грузов, дроблением твердого топлива и т.п., то есть установки, составляющие технологическую цепь в работе котельной, а также установки, связанные с условиями эксплуатации жилищного комплекса и требующие ухода (надзора) на протяжении эксплуатационного периода. Например, насосы, различные конвейеры, дробилки, тельферы, подъемники, подъемные краны, вентиляторы, лебедки с электродвигателем, холодильные установки и т.п.
2. В случаях, когда фактическое количество квартир больше указанного в табл. 2, к нормативам численности строки 14 табл. 2 добавлять на каждые последующие 100 квартир: при степени благоустройства квартир до 55 баллов — 0,3 человека в сутки, 56 и более — 0,7 человека в сутки.
3. В районах вечной мерзлоты к нормативам численности табл. 2 применять поправочный коэффициент К = 1,25.
§ 3. Электрогазосварочные работы
Профессия рабочего
Содержание работ
Проведение технических осмотров (совместно со слесарями-сантехниками) водопровода и канализации, систем центрального отопления и горячего водоснабжения, предусмотренных Правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Ведение электрогазосварочных работ, связанных с эксплуатацией трубопроводных сетей, котлов, оборудования котельных и др.
Факторы, определяющие численность рабочих
1. Количество квартир. 2. Степень благоустройства квартир.
| Количество квартир, шт. | Численность электрогазосварщиков на работе в сутки, чел. | N |
|---|---|---|
| До 3000 | 1 | 1 |
| 3001 и более | 2 | 2 |
Примечание. Нормативы численности рассчитаны для степени благоустройства квартир до 60 баллов. В случаях, когда количество квартир более 2000 и степень благоустройства более 60 баллов, к нормативу численности табл. 3 добавлять 1 человека в сутки.
§ 4. Электромонтажные работы
Профессия рабочего
Содержание работ
Проведение очередных технических осмотров линий электросетей и силовых установок, пусковых и измерительных приборов, заземлений и занулений, групповых распределительных и предохранительных щитков, переходных коробок и установочной арматуры электромагистралей лифтов и т.п., предусмотренных Правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Ведение работ, связанных с частичным ремонтом наружной и внутренней электропроводки в помещениях общего и служебного пользования, котельных, прочих производственных помещениях и других объектах. Ремонт узлов и деталей силовых и прочих электроустановок с частичной заменой распределительных, предохранительных щитов, переходных коробок, измерительных приборов и прочей аппаратуры.
Факторы, определяющие численность рабочих
Примечания: 1. В случаях, когда фактическое количество квартир и количество установок больше максимальных величин, указанных в табл. 4, к нормативам численности строки 7 на каждые последующие 100 квартир добавлять 0,2 человека в сутки, а на каждые 20 установок к нормативам графы «г» табл. 4 добавлять по 0,3 человека в сутки.
2. Определение термина «установка» приведено в примечании к § 2.
§ 5. Учет расхода электроэнергии
Профессия рабочего
Содержание работ
Фактор, определяющий величину нормы обслуживания
§ 6. Штукатурно-малярные работы
Профессия рабочего
Содержание работ
Проведение очередных технических осмотров наружной и внутренней отделки зданий (под руководством инженера или техника), предусмотренных Правилами эксплуатации жилищного фонда, а также внеочередных осмотров после ливней, снегопадов, морозов и т.п. Ведение работ, связанных с частичным ремонтом штукатурки стен, перегородок, потолков, карнизов, оконных и дверных откосов, с подбивкой дранки, облицовкой стен и потолков плитами сухой штукатурки, заделкой и шпаклевкой швов, переклейкой обоев и т.п. Побелка и окраска стен, потолков, полов, окон и дверей в местах общего пользования, лестничных клеток в общественных, служебных, производственных помещениях и других объектах, а также окраска сантехнических, отопительных приборов и прочих технологических устройств, кровель и т.п.
Факторы, определяющие численность рабочих
1. Общая жилая площадь. 2. Отношение жилой площади деревянных и каркасно-засыпных зданий к общей жилой площади. 3. Степень механизации работ. 4. Влияние вечной мерзлоты на состояние зданий.
Примечания: 1. Нормативы численности разработаны для условий, когда степень механизации штукатурно-малярных работ не превышает 25%. При большей степени механизации к нормативам численности табл. 5 применять поправочный коэффициент К = 0,9. Процент механизации работ определяется отношением объема механизированных штукатурно-малярных работ к общему объему этих работ. К средствам механизации отнесены растворомешалки, растворонасосы, краскопульты и т.п.
2. В районах вечной мерзлоты к нормативам численности табл. 5 применять поправочный коэффициент К = 1,25.
3. В общую жилую площадь включается жилая площадь общежитий, а также площадь нежилых (арендуемых в жилых домах) помещений, в которых штукатурно-малярные работы производятся силами ЖКК (ЖКО).
§ 7. Каменные работы
Профессия рабочего
Содержание работ
Проведение очередных технических осмотров (под руководством инженера или техника) каменных и кирпичных конструкций зданий, предусмотренных Правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Ведение работ по ремонту фундаментов каменных и деревянных домов, облицовка кирпичом, мелкими блоками цоколей и стен. Частичная замена фундаментных стульев в деревянных домах. Ремонт отмостков, парапетов, карнизов, балконов и т.д., а также наблюдение за состоянием перекрытий площадок, маршей и т.п.
Факторы, определяющие численность рабочих
1. Общая жилая площадь. 2. Средний срок эксплуатации зданий. 3. Влияние вечной мерзлоты на состояние зданий.
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ КАМЕНЩИКОВ НА РАБОТЕ В СУТКИ
| Жилая площадь, тыс. м2 | Численность каменщиков на работе в сутки, чел. | N |
|---|---|---|
| До 50 | 1 | 1 |
| 51 — 70 | 2 | 2 |
| 71 — 150 | 3 | 3 |
| 151 — 220 | 4 | 4 |
| 221 и более | 5 | 5 |
Примечания: 1. Нормативы численности табл. 6 разработаны для условий, когда средний срок эксплуатации зданий не превышает 20 лет. При большем сроке эксплуатации применять поправочный коэффициент К = 1,2.
2. В районах вечной мерзлоты к нормативам численности табл. 6 применять поправочный коэффициент К = 1,25.
§ 8. Плотницкие, столярные, стекольные и кровельные работы
Профессии рабочих
Плотник, столяр, кровельщик, стекольщик.
Содержание работ
а) для плотника, столяра и стекольщика
Проведение очередных технических осмотров деревянных конструкций (под руководством инженера или техника), предусмотренных Правилами эксплуатации жилищного фонда. Ремонт деревянных конструкций — стропил, ферм, обрешетки, карнизов. Замена кровли деревянными плитами, гонтом, дранью, стружкой и тесом. Ремонт стен и перегородок, лестниц, проемов, оконных переплетов с заменой разбитых стекол и т.п.
б) для кровельщика
Проведение очередных технических осмотров кровель (под руководством инженера или техника), предусмотренных Правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Выполнение работ, связанных с поддержанием кровель в надлежащем порядке и исправности (постановка заплат в металлических мягких кровлях, замена листов шифера и плиток в черепичных, асбоцементных и других кровлях; ремонт водосточных труб, лотков, воронок, свесов).
Факторы, определяющие численность рабочих
1. Отношение жилой площади каменных зданий к общей жилой площади. 2. Виды покрытий.
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ ПЛОТНИКОВ, СТОЛЯРОВ, СТЕКОЛЬЩИКОВ, КРОВЕЛЬЩИКОВ НА РАБОТЕ В СУТКИ
Примечания: 1. Нормативы численности разработаны при покрытии крыш шифером, асбоцементом, черепицей, этермитом или чугунной плиткой. При наличии в покрытии крыш кровельной листовой стали, битума, рубероида и толи нормативы численности табл. 7 необходимо увеличивать, в зависимости от % занимаемой ими площади кровли:
2. В общую жилую площадь включается жилая площадь общежитий, а также площадь нежилых (арендуемых в жилых домах) помещений, в которых плотницкие, столярные, кровельные и стекольные работы производятся силами ЖКК (ЖКО).
§ 9. Печные работы
Профессия рабочего
Содержание работ
Проведение очередных технических осмотров (под руководством инженера или техника) печей, кухонных очагов и дымоходов, предусмотренных Правилами технической эксплуатации жилищного фонда. Ремонт отопительных печей и кухонных очагов с очисткой, перекладкой их, сменой печных приборов. Ремонт обмуровки и футеровки котлов и калориферов. Устранение завалов в печах и очагах, затирка и расшивка швов, штукатурка поверхностей печей и очагов, смена предтопочных листов, укрепление отдельных изразцов в облицовке, а также ведение других работ по поддержанию в исправности печей и очагов. Приготовление связывающих растворов и выполнение прочих подготовительных работ.
Фактор, определяющий величину нормы обслуживания
Количество печей и кухонных очагов, приходящихся на одного печника.
Норма обслуживания — 1150 печей и кухонных очагов на 1 печника.
Примечание. В районах вечной мерзлоты к норме обслуживания § 9 применять поправочный коэффициент К = 0,8.
§ 10. Уборка помещений соцкультобъектов, учреждений, общежитий и лестничных клеток жилых домов
Профессия рабочего
Содержание работ
Влажная уборка помещений (жилых комнат, кабинетов, классов, залов, фойе, вестибюлей, библиотек, красных уголков, коридоров, лестничных маршей и площадок, туалетных комнат, подъездов и т.п.). Удаление пыли, грязи и паутины со стен, потолков, дверей, окон, подоконников, радиаторов и другого оборудования помещений. Мытье окон в помещениях соцкультобъектов, учреждений и общежитий, а в жилых домах коридорного и квартирного типа — в коридорах и подъездах. Проветривание убираемых помещений во время уборки. Выполнение прочих работ, связанных с соблюдением санитарных норм, предъявляемых к перечисленным объектам.
Фактор, определяющий уровень норм обслуживания
| Тип помещения | Норма обслуживания | N |
|---|---|---|
| Жилые дома квартирного типа | 600 | 1 |
| Жилые дома коридорного типа | 500 | 2 |
| Соцкультобъекты, учреждения, организации | 400 | 3 |
| Общежития | 350 | 4 |
Примечания: 1. Площадь лестничных маршей и клеток определяется по проекции в каждом этаже.
2. При планировании численности уборщиц соцкультобъектов, учреждений, организаций, общежитий и жилых домов коридорного типа площадь лестничных маршей и площадок должна включаться в общую убираемую площадь.
§ 11. Работы по уборке и вывозке нечистот
Профессия рабочего
Содержание работ
Очистка помойных и выгребных ям, мусорных ящиков или решеток, зумпфов мусоропроводов от мусора, отбросов, скола (с рыхлением в зимний период) с погрузкой в автомашины или на подводы, сопровождением и выгрузкой. Погрузка (при черпачном или вакуумном наполнении) жидких отбросов из выгребных и помойных ям, отстойных колодцев в колымаги или автомашины. Содержание в чистоте общественных туалетов, мусорных ящиков, площадок выгребных и помойных ям, их побелка и дезинфицирование.
Факторы, определяющие численность рабочих
1. Количество жильцов. 2. Степень благоустройства квартир.
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ АССЕНИЗАТОРОВ НА РАБОТЕ В СУТКИ
Примечания: 1. Нормативы численности разработаны для степени благоустройства квартир от 51 до 60 баллов. При большей или меньшей степени благоустройства к нормативам численности табл. 9 применять следующие поправочные коэффициенты:
| Степень благоустройства квартир, баллы | Поправочный коэффициент | N |
|---|---|---|
| До 40 | 1,30 | 1 |
| 41 — 50 | 1,15 | 2 |
| 61 — 80 | 0,85 | 3 |
| 81 — 90 | 0,60 | 4 |
2. В тех случаях, когда уборка и вывозка нечистот от соцкультобъектов и учреждений производится силами ЖКК (ЖКО), численность ассенизаторов для обслуживания указанных объектов устанавливается на местах исходя из объемов работ.
§ 12. Разные работы
Профессии рабочих
Содержание работ
а) для разнорабочего
Ведение подсобных и вспомогательных работ на обслуживаемых местах (участках) работы, механизмах, машинах и в помещениях, приспособленных для хранения всевозможных грузов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовых изделий и т.п. Доставка (подноска или подвозка) деталей и различных материалов к месту работы с укладкой в отведенное место. Очистка территории ремонтно-строительных площадок, лесов и подмостей от строительного мусора. Выполнение других подсобных работ, связанных с ремонтом или содержанием жилого и нежилого фонда (по указанию основных рабочих на обслуживаемом участке). Очистка крыш от снега.
б) для грузчика
Доставка на всех видах транспорта материалов и оборудования с погрузкой и укладкой при разгрузке. Доставка топлива, вывозка производственно-бытовых отходов.
Фактор, определяющий численность рабочих
Списочный состав рабочих основных профессий, рассчитанный по настоящему сборнику.
НОРМАТИВЫ ЧИСЛЕННОСТИ РАЗНОРАБОЧИХ И ГРУЗЧИКОВ
НА РАБОТЕ В СУТКИ
Списочный состав рабочих основных профессий, чел.
Численность разнорабочих и грузчиков на работе в сутки, чел.
Примечание. При списочном составе рабочих основных профессий более 105 человек норматив численности разнорабочих и грузчиков, приведенный в табл. 10, увеличивается на одного человека на каждые последующие 20 основных рабочих.
К списочному составу рабочих основных профессий относятся: каменщики, штукатуры-маляры, плотники, столяры, кровельщики, печники, кочегары, зольщики, слесари-сантехники, то есть рабочие, связанные с техническим обслуживанием, планово-предупредительным и текущим ремонтом жилого фонда и различных строений, находящихся в ведении ЖКК (ЖКО).
§ 13. Обслуживание гардеробных
Профессия рабочего
Содержание работ
Прием и выдача верхней одежды, головных уборов, обуви и других принимаемых в гардеробную вещей. Содержание в надлежащем порядке гардеробной (периодическая влажная уборка полов и протирка открытых мест гардероба, барьера, переборок и т.п. от пыли).
Фактор, определяющий численность рабочих
§ 14. Работы по содержанию конных дворов
Профессия рабочего
Содержание работ
Осмотр лошадей и наблюдение за их состоянием. Получение, доставка и засыпка фуража в кормушки, поение лошадей. Чистка и мытье лошадей. Чистка конюшен и вывоз навоза. Участие при ветеринарном осмотре. Оказание первой помощи при заболевании животных. Ремонт сбруи и подготовка ее к выезду. Выдача лошадей и сбруи возчикам и кучерам. Прием от возчиков и кучеров лошадей и сбруи.
Фактор, определяющий норму обслуживания
Норма обслуживания для конюхов — 12 лошадей на 1 рабочего.
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СТЕПЕНИ БЛАГОУСТРОЙСТВА КВАРТИР
1. Средний срок эксплуатации зданий определяется по формуле:
\text{Х} = \frac{(\text{У}_{1}\text{×} \sum S_{1}) + (\text{У}_{2}\text{×} \sum S_{2}) + ..... + (\text{У}_{\text{п}}\text{×} \sum S_{\text{п}})}{\sum S_{1} + \sum S_{2} + .... + \sum S_{\text{п}}} ,
где X — средний срок эксплуатации зданий;
У1; У2; ... Уп — срок эксплуатации зданий в годах;
\sum S_{1}; \sum S_{2};... \sum S_{\text{п}} — жилая площадь по срокам эксплуатации зданий.
Например, в ЖКК (ЖКО) имеется 12910 м2 жилой площади.
По срокам эксплуатации зданий вся площадь распределяется следующим образом:
| в зданиях со сроком эксплуатации: | до 3 лет — 4410 м2, |
| до 12 лет — 6000 м2, | |
| до 18 лет — 2500 м2. |
Средний срок эксплуатации зданий по ЖКО (ЖКК) составит:
2. Степень благоустройства квартир.
Степень благоустройства квартир определяется путем оценки в баллах имеющихся удобств: водопровода с холодной и горячей водой, канализации, центрального отопления и т.п.
Общая оценка степени благоустройства производится по семи группам. Каждой группе благоустройства присвоена оценка по 100-балльной шкале:
С учетом этих оценок имеющиеся в ЖКО квартиры (например, 280 квартир) сгруппируются следующим образом:
