Статья 76. Обмен земельных участков и земельных долейМодельный земельный кодекс для государств-участников СНГ

1. Граждане и юридические лица, владеющие земельным участком на праве собственности, вправе произвести обмен земельного участка на другой земельный участок или иное имущество по договору мены без изменения целевого назначения земельных участков и при отсутствии споров о принадлежности обмениваемых земельных участков.

2. Собственник земельной доли может произвести ее обмен на имущественный пай в случаях приобретения земельной доли:

а) при реорганизации колхозов и совхозов;

б) при приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий;

в) в других случаях, установленных законами государства.

3. При обмене земельных участков, находящихся в частной собственности, право собственности на полученный в результате обмена земельный участок возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок и выдачи собственнику нового свидетельства на право собственности на землю.

4. Обмен земельными участками, находящимися в пожизненном наследуемом владении, в бессрочном (постоянном) пользовании, может осуществляться только по решению собственника в лице государственных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, выступающих в пределах своей компетенции по договору мены.

5. Требования к форме договора мены земельными участками и земельными долями, его нотариальному удостоверению и государственной регистрации устанавливаются настоящим Кодексом.