Статья 6. Форма и государственная регистрация договора арендыМодельный закон о договорах на передачу имущества в пользование

1. Договор аренды должен быть заключен в письменной форме в следующих случаях:

1. срок договора аренды составляет более года;

2. договор аренды заключается без указания срока (бессрочно);

3. арендуемое имущество является недвижимым;

4. хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо.

2. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на определенный срок, подлежит государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательством.

Бессрочный договор аренды недвижимого имущества не нуждается в государственной регистрации.

3. Не подлежит государственной регистрации изменение арендной платы по договорам, прошедшим государственную регистрацию, если она меняется в соответствии с механизмом ее изменения, который предусмотрен в договоре.

4. Договор аренды, предусматривающий переход права собственности на арендуемое имущество к арендатору по истечении срока договора, должен быть заключен в форме, установленной для договора купли-продажи соответствующего имущества.