Статья 58. Обязанности наймодателяМодельный закон о договорах на передачу имущества в пользование

1. Наймодатель по договору найма жилого помещения обязан:

1. предоставлять нанимателю информацию об обременениях и ограничениях жилого помещения;

2. участвовать в надлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома;

3. осуществлять капитальный ремонт жилого помещения с согласия нанимателя, если иное не предусмотрено договором.

2. Наймодатель не вправе самостоятельно освобождать жилое помещение от имущества нанимателя во время действия договора найма жилого помещения.

3. В случае осуществления капитального ремонта в связи с непригодностью жилого помещения для проживания наймодатель обязан возместить нанимателю расходы, возникшие в связи с досрочным выселением.