Статья 4. Принципы определения кадастровой стоимостиМодельный закон о государственной кадастровой оценке

1. Принцип единой методологии определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость должна определяться территориальными органами единообразно в соответствии с утвержденной методологией.

2. Принцип открытости сведений, связанных с определением кадастровой стоимости. Сведения о проведении государственной кадастровой оценки, ее результатах, а также об изменении кадастровой стоимости должны быть общедоступны.

3. Принцип экономической обоснованности кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость должна определяться на основании рыночной информации и соответствовать уровню рыночной стоимости объекта оценки.

4. Принцип актуальности кадастровой стоимости. Территориальными органами осуществляется непрерывное накопление и учет рыночной информации и сведений об объектах оценки в целях определения актуальной кадастровой стоимости.

5. Принцип проверяемости кадастровой стоимости. Расчет кадастровой стоимости должен быть доступен для проверки со стороны заинтересованных лиц.

6. Принцип независимости. Территориальные органы осуществляют полномочия по определению кадастровой стоимости на основании принципа независимости.