Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем ЗаконеМодельный закон о государственной кадастровой оценке

Для целей настоящего Закона применяются следующие понятия и их определения:

государственная кадастровая оценка — совокупность процедур, установленных статьями 8 - 11 настоящего Закона и направленных на определение кадастровой стоимости;

дата оценки — дата, по состоянию на которую определяется кадастровая стоимость объектов оценки;

кадастровая стоимость — стоимость объекта оценки, приближенная к его рыночной стоимости, которая определяется уполномоченным органом на основании настоящего Закона и утвержденной методологии для применения в целях налогообложения недвижимости и иных целей, предусмотренных национальным законодательством;

контрольный орган — орган исполнительной власти, наделенный полномочиями по осуществлению контроля в сфере определения кадастровой стоимости;

методология — методология определения кадастровой стоимости, утверждаемая центральным органом и устанавливающая совокупность действий юридического, финансово-экономического и организационно-технического характера, которые применяются для определения кадастровой стоимости объектов оценки;

модель оценки — математическое выражение, представленное в виде таблицы или уравнения, описывающее соотношение между стоимостью объекта недвижимости и определяющими ее стоимостными факторами;

объект оценки — объект недвижимости, учтенный в кадастре недвижимого имущества и являющийся объектом налогообложения согласно налоговому законодательству;

правообладатель — лицо, которому объект оценки принадлежит на праве собственности или ином ограниченном вещном праве, предоставляющем правомочие владения;

территориальный орган — территориальное подразделение центрального органа, которое определяет кадастровую стоимость объектов оценки, находящихся в пределах закрепленной за ним территории;

фонд данных — фонд данных государственной кадастровой оценки, являющийся информационным ресурсом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором в систематизированном виде и в открытом доступе размещены сведения и документы, связанные с определением кадастровой стоимости всех объектов оценки;

центральный орган — орган исполнительной власти, наделенный полномочиями по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки, утверждению ее результатов и нормативно-правовому регулированию в сфере определения кадастровой стоимости.