Статья 16. Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимостиМодельный закон о государственной кадастровой оценке

1. Территориальный орган исправляет ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости (далее — ошибки), по заявлению органов государственной власти, органов местного самоуправления, любых заинтересованных юридических и физических лиц, а также по собственной инициативе.

2. Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

1. определение кадастровой стоимости с нарушением требований методологии;

2. использование недостоверных сведений об объекте оценки или его окружении при определении кадастровой стоимости, в том числе по причинам, не зависящим от территориального органа;

3. описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная техническая ошибка, повлиявшие на кадастровую стоимость.

3. Заявление об исправлении ошибок может быть подано с даты внесения кадастровой стоимости в кадастр недвижимости до момента прекращения применения указанной кадастровой стоимости. Решение о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, выявленных территориальным органом самостоятельно, может быть принято в течение того же периода.

4. Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требования к ее заполнению, а также порядок рассмотрения такого заявления устанавливаются центральным органом.

5. К заявлению об исправлении ошибок должны быть приложены документы, подтверждающие право на подачу заявления об исправлении ошибок в соответствии с частью 1 настоящей статьи.

6. При наличии дефектов, предусмотренных порядком рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, заявление об исправлении ошибок возвращается территориальным органом без рассмотрения в течение пяти рабочих дней с момента поступления.

7. Если ошибки выявлены территориальным органом самостоятельно или заявление об исправлении ошибок подано несобственником объекта оценки, территориальный орган обязан до вынесения решения уведомить собственника о предполагаемых ошибках путем размещения уведомления в фонде данных. Собственник вправе дать пояснения по предполагаемых ошибках в течение 10 календарных дней с момента размещения уведомления.

8. Территориальный орган рассматривает заявление об исправлении ошибок в течение 30 календарных дней со дня его поступления и направляет заявителю, а в случаях, предусмотренных частью 7 настоящей статьи, также собственнику объекта оценки, соответствующее решение в течение трех рабочих дней с момента его принятия.

9. Территориальный орган выносит решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости в случаях:

1. если наличие ошибок не выявлено;

2. отсутствия у заявителя права на подачу заявления об исправлении ошибок.

10. В решении об отказе в пересчете кадастровой стоимости должны быть приведены все выявленные в ходе рассмотрения заявления об исправлении ошибок обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения, в том числе с указанием страниц отчета, содержащих информацию о том, что при определении кадастровой конкретного объекта оценки указанные в заявлении ошибки не были допущены.

11. При отсутствии оснований, предусмотренных частью 9 настоящей статьи, территориальный орган выносит решение о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

12. В случае принятия решения о необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок территориальный орган обязан проверить, допущены ли выявленные ошибки в отношении иных объектов оценки. При выявлении территориальным органом соответствующих ошибок кадастровая стоимость таких объектов оценки также пересчитывается в порядке, предусмотренном настоящей статьей, с соблюдением требований части 7 настоящей статьи.

13. Территориальный орган осуществляет исправление ошибок путем принятия акта об определении кадастровой стоимости в течение трех рабочих дней с момента принятия решения о необходимости исправления ошибок, а если выявлены ошибки, предусмотренные пунктом 1 части 2 настоящей статьи, — в течение 10 рабочих дней.

14. Решение территориального органа, принятое по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, может быть оспорено путем подачи административной жалобы в центральный орган и (или) в судебном порядке.