Статья 13. Актуализация кадастровой стоимости при изменении индекса рынка недвижимостиМодельный закон о государственной кадастровой оценке

1. Центральный орган ежегодно в срок до 30 июня утверждает и публикует в фонде данных индексы рынка недвижимости, отражающие изменение уровня рыночных цен на соответствующие виды объектов оценки с момента последней государственной кадастровой оценки.

2. Индекс рынка недвижимости рассчитывается как соотношение среднего уровня рыночных цен для каждого вида объектов оценки, сложившегося на 1 января текущего года, к среднему уровню кадастровых стоимостей данного вида объектов оценки, определенных в процессе последней государственной кадастровой оценки. Порядок расчета индексов рынка недвижимости устанавливается центральным органом.

3. Индексы рынка недвижимости рассчитываются отдельно для каждой территории, в пределах которой территориальные органы осуществляют государственную кадастровую оценку, и для каждого вида объектов оценки, предусмотренного порядком расчета индексов рынка недвижимости.

4. Если индекс рынка недвижимости составляет менее 0,7 или более 1,3, территориальный орган в течение 30 календарных дней с момента размещения индекса рынка недвижимости в фонде данных осуществляет пересчет кадастровой стоимости объектов оценки соответствующего вида путем умножения ее на утвержденный индекс рынка недвижимости. По результатам пересчета территориальный орган принимает акт об определении кадастровой стоимости.

5. Пересчет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, не производится:

1. если индекс рынка недвижимости утвержден в течение года проведения очередной государственной кадастровой оценки;

2. если с момента последней государственной кадастровой оценки кадастровая стоимость объекта оценки была изменена на основании заявления об актуализации кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном статьей 15 настоящего Закона.