Статья 98. Земельные участки для жилищного, гаражного и дачного строительстваМодельный земельный кодекс для государств — участников СНГ (новая редакция)

1. Земельные участки из государственных и муниципальных земель могут быть предоставлены жилищным, гаражным и дачным объединениям граждан и отдельным гражданам на основании решения уполномоченного органа власти (либо приобретены на торгах в соответствии с законом государства).

2. Земельные участки для жилищных, гаражных и дачных объединений граждан состоят из земель общего пользования, переданных объединению в собственность, аренду или временное пользование, и из земель участков, находящихся в личной собственности или пользовании граждан, членов объединения.

3. К землям общего пользования объединения граждан относятся земли, предоставленные под охранные зоны, дороги, проезды, другие сооружения и объекты общего пользования.

4. Порядок использования земельных участков в жилищных, дачных, гаражных объединениях граждан определяется настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами государства и уставами этих объединений.

5. Предельный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для жилищного, дачного, гаражного строительства, устанавливается в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, иными законами государства.

6. Земельные участки общего пользования жилищных, гаражных и дачных объединений граждан, земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании граждан — членов указанных объединений, подлежат кадастровому учету и государственной регистрации прав на них в соответствии с законодательством государства.

7. На земельных участках, предоставленных для жилищного строительства, в том числе в составе объединения (товарищества, кооператива) индивидуальных застройщиков, граждане вправе возводить многоквартирные жилые дома, жилые дома блокированной застройки, хозяйственные строения и сооружения при них, а также вести садоводство и огородничество для личных нужд.

8. Земельные участки для дачного хозяйства могут использоваться для возведения дачных, садовых, индивидуальных жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, ведения садоводства и (или) огородничества для личных нужд, а также для отдыха.

9. На земельных участках, предоставленных для индивидуального гаражного строительства, граждане вправе возводить строения и сооружения, необходимые для хранения и обслуживания личного автомототранспорта.

10. Наследование права собственности на земельные участки для жилищного, дачного, гаражного строительства происходит в порядке, установленном настоящим Кодексом и гражданским законодательством.