Статья 82. Наследование земельного участка, предоставленного гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйстваМодельный земельный кодекс для государств — участников СНГ (новая редакция)

1. В случае смерти одного из его членов крестьянского (фермерского) хозяйства наследство в отношении земельного участка, используемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и находящегося в собственности граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство, не открывается. Право общей собственности на такой земельный участок сохраняется за иным членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

В случае смерти единственного члена крестьянского (фермерского) хозяйства порядок наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе земельного участка, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством государства с учетом требований, установленных настоящей статьей.

Право собственности на земельный участок, находившийся в собственности умершего гражданина и предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, переходит наследникам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство. При наличии нескольких таких наследников спор о преимущественном праве наследника крестьянского (фермерского) хозяйства рассматривается судом.

Наследники умершего единственного члена крестьянского (фермерского) хозяйства, которые не будут участвовать в ведении крестьянского (фермерского) хозяйства, имеют право на получение компенсации в размере стоимости той части земельного участка, которая соответствует их доле в наследстве.

2. В случае если никто из наследников умершего гражданина — члена крестьянского (фермерского) хозяйства не желает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, наследники обязаны в течение одного года продать земельный участок без изменения его целевого назначения.

Если земельный участок, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства не был продан в течение срока, установленного настоящей частью, он подлежит принудительной продаже на публичных торгах на основании решения суда по иску органа местного самоуправления (управления). При этом наследники имеют право на получение из вырученной суммы стоимости отчуждаемого земельного участка, а также расположенных на нем объектов недвижимости.

3. Земельные участки, предоставленные крестьянским (фермерским) хозяйствам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются в порядке, установленном частью 1 настоящей статьи. В случае отсутствия наследников или отказа наследников от ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок зачисляется в фонд перераспределения земель. При наличии наследников, отказавшихся от ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, им возмещается стоимость затрат, произведенных в крестьянском (фермерском) хозяйстве, на улучшение земли, а также стоимость зданий, сооружений и иного имущества, находившегося в собственности умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства и предназначенного для сельскохозяйственного производства.

4. В случае смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства — арендатора земельного участка право аренды переходит новому главе крестьянского (фермерского) хозяйства, если иное не предусмотрено договором аренды.

5. В случае наследования земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства лицами, не достигшими 18 лет, их законные представители могут сдать земельный участок в аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на срок до достижения наследниками 18 лет. По достижении наследниками 18 лет права на земельный участок переходят к ним в порядке, предусмотренном настоящей статьей.