Статья 4. Объект налогообложенияМодельный налоговый кодекс для государств — участников СНГ. Специальная часть. Глава 6. Налог на имущество (новая редакция)

1. Объектом налогообложения признается находящееся на праве собственности или праве финансовой аренды (лизинга) у налогоплательщика имущество: жилой дом или его часть; квартира или ее часть; комната; гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здания, строения, сооружения, помещения жилого или нежилого назначения, признаваемые недвижимым имуществом, находящиеся на территории государства и зарегистрированные в установленном порядке.

2. Не признаются объектом налогообложения:

1. земельные участки и иные объекты природопользования;

2. средства автомобильного, водного и воздушного транспорта;

3. имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома;

4. объекты, находящиеся у налогоплательщика на праве аренды (кроме финансовой аренды (лизинга)).

3. Законодательством государства может быть предусмотрено признание объектом налогообложения единого объекта, представляющего собой земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимости (зданиями, строениями, сооружениями и т.д.), при соответствующей регистрации в государственном реестре прав на недвижимое имущество.