«Методика по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния»

(утв. решением Правления Госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» от 03.02.2022 № 1146)

Утверждена решением правления государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 3 февраля 2022 года, № 1146

МЕТОДИКА

ПО ПОДГОТОВКЕ ЗАЯВОК НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИЕЙ — ФОНДОМ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ФИНАНСИРОВАНИЯ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, МОДЕРНИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ИЗ ФОНДА НАЦИОНАЛЬНОГО БЛАГОСОСТОЯНИЯ

РАЗДЕЛ I.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая методика по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния (далее — Методика) разработана в соответствии с «Правилами предоставления государственной корпорации — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры» (далее Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 года № 87 (далее постановление Правительства Российской Федерации).

Методика включает в себя рекомендации по подготовке приложений к заявке на финансирование проекта строительства, реконструкции и модернизации объектов инфраструктуры (далее Заявка) и рекомендованные формы отдельных документов, включенных в приложения к Заявке.

2. Заявка подается в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд), на официальном бланке заемщика согласно форме приложения 1 к настоящей Методике, заемщиком — организацией, владеющей объектами инфраструктуры на праве собственности, на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления либо на основе договора аренды или концессионного соглашения, организацией, создаваемой при участии Фонда.

3. Все сведения по проекту строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры (далее проект) и потенциальному заемщику перед подачей Заявки должны быть занесены в автоматизированную информационную систему (АИС) «Реформа ЖКХ», в рабочую область «Проекты ФНБ». Заемщик вносит информацию по Заявке в АИС «Реформа ЖКХ»; после внесенных данных соответствующий уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации должен перевести Заявку в статус «Утверждено СФ». Заявка, не внесенная в АИС «Реформа ЖКХ» в соответствии с настоящим пунктом, не принимается Фондом к рассмотрению, равно как и без наличия статуса по Заявке «Утверждено СФ».

4. Заявка подписывается руководителем заемщика (далее лицо, подписавшее Заявку).

5. Приложения к Заявке нумеруются, прошиваются (с указанием количества страниц), заверяются (скрепляются) подписью лица, подписавшего Заявку, и оттиском печати.

6. Заявка и прилагаемые к ней документы представляются в Фонд на бумажном носителе в одном экземпляре.

7. Копия Заявки и все документы, содержащиеся в приложениях, представляются также на машиночитаемом электронном носителе. Содержание документов в электронном виде должно быть идентично их содержанию на бумажном носителе.

8. Тексты правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, прикладываемые к Заявке, представляются в редакции, действующей на дату подачи Заявки. Если в текст правового акта субъекта Российской Федерации или муниципального правового акта внесены изменения, в Фонд рекомендуется представить редакцию основного акта с учетом внесенных изменений и дополнений на дату оформления приложения.

9. Копии документов, представляемых в составе приложений к Заявке, в том числе актов, указанных в пункте 8 настоящего раздела, заверяются в установленном порядке.

10. Проверка финансового состояния заемщика, представившего Заявку в Фонд, осуществляется в соответствии с «Методикой проверки финансового состояния заемщика в целях предоставления государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет привлеченных средств из Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры», утвержденной Фондом по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстроем России), Министерством финансов Российской Федерации (Минфином России) и Министерством экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России).

11. Оценка достаточности финансовых ресурсов по проекту строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры осуществляется в соответствии с «Методикой по оценке достаточности финансовых ресурсов для реализации проекта и источников для обслуживания и погашения займа в течение срока займа», утвержденной Президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации, согласованной Минстроем России, Минэкономразвития России, Минфином России.

12. Документы, которые в соответствии с положениями Правил, настоящей Методики могут быть представлены в Фонд после направления Заявки, оформляются в соответствии с положениями настоящей Методики, и направляются в Фонд в установленные Правилами сроки с сопроводительным письмом, подписанным руководителем заемщика в дополнение к ранее направленной Заявке.

13. В составе «Наименование проекта» в документах, представляемых в Фонд в рамках Заявки, указывается наименование мероприятия(й) (виды работ по проекту), наименование муниципального(ых) образования(й), на территории которого(ых) планируется реализовать проект.

РАЗДЕЛ II.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРИЛОЖЕНИЙ К ЗАЯВКЕ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, МОДЕРНИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ

План мероприятий по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры утверждается решением высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации по форме согласно приложению 2 к настоящей Методике.

В случае отсутствия на дату подачи Заявки утвержденного плана мероприятий к Заявке прикладывается обязательство высшего должностного лица (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется реализация проекта, или лица, к полномочиям которого отнесено утверждение плана мероприятий, по обеспечению включения мероприятий проекта в план мероприятий и представлению в Фонд утвержденного плана не позднее, чем в течение 20 рабочих дней со дня представления в Фонд Заявки (с приложением проекта плана мероприятий) по форме согласно приложению 5.1 к настоящей Методике.

В случае, если планируется получить заем Фонда на возмещение расходов заемщика на проведение технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, выполнение работ по проектированию и строительно-монтажных работ, необходимо отдельными строчками в плане мероприятий указать расходы заемщика на проведение технологического и ценового аудита объектов, стоимость работ по проектированию и стоимость строительно-монтажных работ.

Документы по приложению загружаются в раздел «Общая информация о проекте» вкладки «Документы» соответствующего проекта (рабочая область «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ»).

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОЕКТА В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТАХ ПЛАНИРОВАНИЯ

К настоящему приложению прикладываются:

• копии актов, утверждающих схему(ы) теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, программа(ы) комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры муниципального(ых) образования(ий), на территории которого(ых) планируется к реализации проект (далее схема теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, программа комплексного развития);
• выписки из схемы теплоснабжения или схемы водоснабжения и водоотведения, программы комплексного развития с указанием мероприятий проекта или письмо лица (лиц), утверждающего(щих) схемы, программы комплексного развития, подтверждающее наличие мероприятий проекта в соответствующих схемах и программе комплексного развития.

В случае, если на дату подачи Заявки мероприятия проекта не включены в программу(ы) комплексного развития, в схему теплоснабжения или в схему водоснабжения и водоотведения, к Заявке прилагается обязательство лица (лиц), утверждающего(щих) такие схемы, программу(ы) комплексного развития систем, по обеспечению включения мероприятий проекта в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, в схему теплоснабжения или в схему водоснабжения и водоотведения и представлению указанных выписок в Фонд не позднее, чем в течение 20 рабочих дней со дня представления в Фонд Заявки по форме согласно приложению 5.2 к настоящей Методике.

В случае, если строительство объектов инфраструктуры осуществляется для новой жилищной застройки, мероприятия по планируемой застройке включаются в программу(ы) комплексного развития. Также в составе настоящего приложения представляются обосновывающие документы (проект планировки территории, проект межевания территории и иные документы), также мероприятия планируемой застройки территории(й) должны быть отражены в программе комплексного развития.

Документы приложения загружаются в раздел «Техническое обоснование проекта» вкладки «Документы» соответствующего проекта (рабочая область «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ»).

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ИНФОРМАЦИЯ О ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМ И ЦЕНОВОМ АУДИТЕ

Для каждого объекта инфраструктуры, включенного в проект, представляется положительное(ые) заключение(я) по результатам технологического и ценового аудита. Данное требование применяется, в том числе, к проекту, по которому имеется положительное заключение экспертизы проектной документации.

Заключение технологического и ценового аудита представляется в соответствии с типовой формой, утвержденной Минстроем России.

В случае отсутствия положительного(ых) заключения(й) по результатам технологического и ценового аудита на дату подачи Заявки к Заявке прилагается обязательство заемщика о получении заключения(й) по результатам технологического и ценового аудита на каждый объект инфраструктуры, входящий в проект, в течение 6 месяцев со дня заключения договора займа, указанного в пункте 15 Правил, по форме согласно приложению 5.3 к настоящей Методике.

Документы приложения загружаются в раздел «Техническое обоснование проекта» вкладки «Документы» соответствующего проекта (рабочая область «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ»).

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ИНФОРМАЦИЯ, ПОДТВЕРЖДАЮЩАЯ ПРАВА НА ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ПРОЕКТА

Приложение содержит копии следующих документов:

1. Копия концессионного соглашения, заключенного после 1 января 2017 года (в случае если проект планируется реализовывать в рамках концессионного соглашения). Финансирование проекта, реализуемого в рамках такого концессионного соглашения осуществляется при условии, что строительство, реконструкция, модернизация объектов, включенных в проект, по состоянию на дату подачи Заявки, не начаты.

К концессионному соглашению прикладывается письмо органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области регулирования тарифов (либо в случае передачи соответствующих полномочий законом субъекта Российской Федерации органа местного самоуправления, осуществляющего регулирование тарифов), подтверждающее, что реализация мероприятий проекта не начата. Копия концессионного соглашения заверяется концедентом.

В случае, если на дату подачи Заявки концессионное соглашение не заключено, в составе приложения представляется:

(или) проект концессионного соглашения, содержащийся в предложении заемщика, выступившего с инициативой заключения такого соглашения, размещенный на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с частью 4.7 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»,

(или) копия конкурсной документации и конкурсного предложения заемщика.

В таком случае заверенная концедентом копия концессионного соглашения должна быть представлена в Фонд до даты заключения Фондом и заемщиком договора займа. Срок действия концессионного соглашения должен быть не меньше срока, на который заемщик планирует получить заем.

2. Копия договора аренды (копии договоров аренды) — в случае если проект планируется реализовывать в рамках договора аренды. Срок договора аренды должен быть не меньше срока, на который заемщик планирует получить заем. Мероприятия проекта должны быть предусмотрены предметом договора аренды.

К копии договора аренды прикладывается (прикладываются) выписка(и) из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая(ие) право аренды на все объекты инфраструктуры, включенные в проект, планируемый к реализации в рамках договора аренды, и выданная(ые) не ранее чем за 30 дней до даты подачи Заявки.

При наличии соглашения об условиях осуществления регулируемых видов деятельности (далее регуляторный контракт) — прикладывается его копия.

3. Выписка(и) из ЕГРН, выданная(ые) не ранее чем за 30 дней до даты подачи Заявки, подтверждающая право собственности/право хозяйственного ведения/право оперативного управления (в случае, если объект инфраструктуры принадлежит заемщику на праве собственности/на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления).

Выписка(и) из ЕГРН о земельных участках, на которых осуществляется/планируется осуществлять строительство, реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры, включенных в проект. В случае, если на дату подачи Заявки земельные участки переданы заемщику или в отношении таких участков установлен сервитут, указанная выписка должна подтверждать права пользования такими участками, в том числе на условиях сервитута, на срок не менее срока займа. В случае, если на дату подачи Заявки земельные участки не переданы заемщику, документы, указанные в настоящем пункте, представляются в сроки, установленные договором займа..

Документы приложения загружаются в раздел «Общая информация о проекте» вкладки «Документы» соответствующего проекта (рабочая область «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ»).

ПРИЛОЖЕНИЕ 5. ИНФОРМАЦИЯ О ПЛАНИРУЕМОМ ПРОЕКТЕ

Информация о проекте должна включать:

1. паспорт проекта, включающий общие сведения по проекту; информацию об объеме и источниках финансирования проекта, об источниках погашения заемных средств; информацию о достаточности финансовых ресурсов для реализации проекта и источников для обслуживания и погашения займа в течение срока займа; состав объектов инфраструктуры;

2. справку по проекту;

3. планируемые эффекты от реализации проекта.

Паспорт проекта, справка по проекту и планируемые эффекты от реализации проекта при представлении в Заявке подписываются лицом, подписавшим Заявку, главой(ами) муниципального(ых) образования(й), на территории(ях) которого(ых) планируется реализация проекта, и уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, отвечающим за реализацию проекта (ответственным за перевод проекта в статус «Утверждено СФ» в АИС «Реформа ЖКХ»).

Раздел 1 «Паспорт проекта» подготавливается посредством выгрузки из АИС «Реформа ЖКХ» в результате полного и корректного внесения следующей информации в АИС «Реформа ЖКХ».

Строка «Наименование проекта» — указывается наименование мероприятия(й), наименование муниципального(ых) образования(й), на территории(ях) которого(ых) планируется реализовать проект.

Строка «Краткое описание мероприятий» — указывается укрупненный перечень мероприятий проекта. Если заем планируется привлечь, в том числе в целях разработки проектной документации, в перечне мероприятий в строке «Краткое описание мероприятий» первым пунктом необходимо указать мероприятие «Выполнение работ по проектированию».

Строка «Срок реализации (инвестиционная стадия)» — указывается в формате «мм/гггг-мм/гггг».

Строка «Стоимость проекта» — указывается полная стоимость проекта в рублях с точностью до двух знаков после запятой. Стоимость мероприятий проекта во всех документах, содержащих подобную информацию, должна быть одинаковой в рублях с точностью до двух знаков после запятой.

Строка «Срок займа» — указывается период, на который планируется привлечь заем на реализацию проекта. Указывается в формате «мм/гггг-мм/гггг». Период займа не может превышать 25 лет.

Строка «Наименование муниципального образования (муниципальных образований), на территории которого(ых) планируется реализация проекта модернизации» — указывается наименование муниципального(ых) образования(й) и численность такого(их) муниципального(ых) образования(й), на территории которых планируется реализация проекта.

Строка «Наименование населенного пункта (населенных пунктов), на территории которого (которых) планируется реализация проекта модернизации» — необходимо указать наименование населенного пункта (населенных пунктов), где располагаются объекты, включенные в проект. Также указывается численность населения данного населенного пункта и численность населения, для которого будет улучшено качество услуг, то есть численность населения, которая получает и (или) будет получать услуги от объекта(ов), включенного(ых) в проект.

Блок «Сведения о владельце/собственнике объектов коммунальной инфраструктуры» — указывается информация о собственнике(ах) объектов, строительство, реконструкция, модернизация которого(ых) планируется в рамках реализации проекта.

Блок «Сведения об участнике проекта» — указывается информация о заемщике (организации, которая планирует получить заем Фонда и реализовать проект).

Строка «Проект реализуется в рамках договора о комплексном развитии территорий» — необходимо выбрать вариант «да» или «нет». При выборе варианта «да» система выдаст два поля, необходимых к обязательному заполнению: «По результатам реализации проекта будет создана возможность подключения новых абонентов жилищного фонда (м2)» и «Обоснование». Их необходимо заполнить.

Строка «По результатам реализации проекта будет увеличена перспективная производительность системы инфраструктуры в целях дальнейшего развития населенного пункта» — необходимо выбрать одну из двух команд «да» или «нет».. Если по результатам реализации проекта будет увеличена производительность системы в целях подключения новых абонентов жилищного фонда либо иных потребителей, необходимо в ячейке «По результатам реализации проекта будет увеличена перспективная производительность системы коммунальной инфраструктуры в целях дальнейшего развития населенного пункта» проставить галочку в интерактивном квадрате. В «Справке по проекту» расшифровывается, с чем связано такое увеличение (указать документы с реквизитами (в случае наличия), в соответствии с которыми планируется строительство новых жилищных фондов или промышленных парков либо иных объектов, для которых необходимо создать системы инфраструктуры).

Раздел «Объем финансирования и источники возврата».

Блок «Информация об объемах и источниках финансирования»:

Данные указываются отдельно по каждому году в течение срока реализации проекта (инвестиционной стадии <1>) и срока погашения займа.

<1> В случае если в рамках проекта планируется выполнение работ по проектированию — с учетом срока и объема средств, необходимых для выполнения таких работ.

Планируемая стоимость проекта модернизации — указывается полная стоимость проекта в рублях с точностью до двух знаков после запятой с учетом стоимости работ по проектированию. Стоимость проекта (без учета стоимости работ по проектированию) должна составлять не менее 100 млн рублей.

Изменение стоимости проекта возможно в результате технологического и ценового аудита.

В качестве планируемых источников финансирования проекта предусматриваются:

Средства Фонда ЖКХ за счет средств ФНБ — средства в виде займа, планируемые к получению из Фонда на реализацию проекта;

Средства заемщика, всего,

в том числе:

собственные средства заемщика — средства организации от осуществляемой им деятельности;

средства кредитных организаций — средства, предоставленные (предполагаемые к предоставлению) банками заемщику на реализацию предполагаемого проекта;

средства институтов развития (ВЭБ.РФ, иные) — средства, предоставленные (планируемые к предоставлению) институтами развития заемщику на реализацию предполагаемого проекта;

средства бюджета субъекта РФ — средства бюджета субъекта РФ, планируемые к предоставлению заемщику в целях реализации проекта;

средства местного бюджета — средства местного бюджета, планируемые к предоставлению заемщику в целях реализации проекта;

прочие источники — иные средства, привлекаемые заемщиком в целях реализации проекта (например, средства, полученные (планируемые к получению) из иных федеральных программ).

Блок «Источники погашения заемных средств».

ИТОГО должно учитывать общую сумму возврата (с учетом начисленных процентов) — полная сумма займа, планируемого к получению из Фонда, с учетом начисленных процентов за весь срок использования такого займа в рублях с точностью до двух знаков после запятой.

В качестве планируемых источников погашения (источники, которые планируются заемщиком проекта как источники получения средств для погашения займа) заемных средств предусматриваются:

тарифные источники (амортизация, прибыль) — средства, предусмотренные в рамках установленных тарифов (с учетом реализации инвестиционной программы), долгосрочных параметров регулирования,

средства консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации (субсидии на межтарифную выручку) — средства, предусмотренные в бюджете субъекта Российской Федерации и (или) в местном бюджете на предоставление субсидий в целях компенсации выпадающих доходов заемщику (ресурсоснабжающей организации);

средства консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации (субсидии целевого характера) — средства, предусмотренные в бюджете субъекта Российской Федерации и (или) в местном бюджете на предоставление субсидий в целях погашения займа и (или) процентов, предоставленного Фондом;

средства, полученные за счет платы за подключение (технологическое присоединение), — средства застройщика за подключение к системе нового жилищного фонда и иных потребителей;

прочие источники — иные средства, предусмотренные (предоставленные) <2> заемщиком для погашения займа, привлеченного заемщиком для реализации проекта.

<2> В случае наличия прочих источников, в справке по проекту указываются такие источники.

Блок «Состав объектов инфраструктуры».

Информация представляется по всем объектам, строительство, реконструкция, модернизация которых планируется в рамках реализации проекта.

Если при реализации проекта объекты строятся взамен существующих, необходимо в подразделе «Состав объектов» соответствующего проекта в рабочей области «Проекты ФНБ» отразить старые и новые объекты по проекту.

Если при реализации проекта строятся новые объекты, а старые консервируются (подлежат закрытию), то информация «ДО» указывается по старым объектам, информация «ПОСЛЕ» — по новым объектам. Все объекты должны быть занесены в систему в подраздел «Состав объектов» соответствующего проекта рабочей области «Проекты ФНБ».

В подразделе «Состав объектов» в строке «Наименование объекта» не должно быть иной информации (например, информации о мероприятиях, связанных с этим объектом), необходимо указывать только наименование объекта (например, котельная, очистные сооружения, насосная станция и т.д.) и все его технические и информационные характеристики, предусмотренные полями формы.

В подразделе «Состав объектов» в блоке «Мощность объекта» указывается:

«установленная мощность» (Гкал/ч, м3/сутки, кВтч) — мощность (производительность) объекта, включенного в проект, согласно паспорту объекта;

«фактическая мощность» (Гкал/ч, м3/сутки, кВтч) — мощность объекта, включенного в проект, исходя из фактической подключенной нагрузки.

Пример паспорта по проекту (включающий в себя информацию об объеме и источниках финансирования проекта, источниках для обслуживания и погашения займа в течение срока займа и состав объектов инфраструктуры) соответствует форме 1 приложения 3 к настоящей Методике.

Раздел 2 «Справка по проекту».

В справке по проекту рекомендуется отразить следующую информацию (рекомендуется разделить справку на соответствующие разделы):

1. Краткий анализ существующего состояния системы инфраструктуры (относящейся к проекту) по следующим характеристикам: объекты инфраструктуры (основные технические характеристики источников, сетей, других объектов, связанных с проектом); надежность и бесперебойность работы системы инфраструктуры.

2. Описание и цели реализации проекта, включающие обоснование его экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений по мероприятиям, запланированным в рамках проекта (с указанием таких мероприятий по каждому объекту — укрупненно с соответствующей стоимостью по годам), отдельно указывается выполнение работ по проектированию (в случае если заем планируется привлечь в том числе на выполнение таких работ) и расходы заемщика на проведение технологического и ценового аудита (в случае если заем планируется привлечь в том числе на проведение технологического и ценового аудита); по проекту необходимо обозначить виды планируемых работ (строительство, реконструкция).

Если при реализации проекта объекты строятся взамен существующих, в «Справке по проекту» необходимо детально обозначить, взамен каких объектов планируется построить новые (с указанием технических характеристик).

Если источником финансирования проекта, а также источником обслуживания и погашения займа будут являться средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средства бюджета муниципального образования, необходимо отразить в справке, как указанные средства будут доведены до заемщика.

3. Описание планируемых эффектов от реализации проекта, в том числе (в случае, если планируется) связанные с увеличением перспективной производительности системы инфраструктуры в целях дальнейшего развития населенных пунктов и создания возможности подключения новых абонентов в рамках нового жилищного строительства (в млн м2), воздействием на окружающую среду (анализ выбросов — уменьшение углеродного следа (выбросов парниковых газов — диоксида углерода и метана в атмосферу), сбросов, шумовых воздействий), имеющиеся проблемы и направления их решения.

4. (Указывается по объектам, включенным в проект) Показатели реализации проекта строительства, реконструкции, модернизации в соответствующей сфере (является приложением к справке по проекту согласно форме 3 приложения 3 к настоящей Методике) — данные указываются за два года до даты подачи Заявки и спустя год после ввода в эксплуатацию <3>.

<3> Если организация не осуществляла деятельность два года, то данные представляются в соответствии со сроком деятельности такой организации. Если организация вновь создана, то в справке указывается данная информация, и форма заполняется на основе данных организации, которая осуществляла деятельность ранее. Если ранее деятельность никем не осуществлялась, создается новая система, форма заполняется с планируемыми показателями по результатам строительства объектов.

5. Информацию о деятельности и перспективах развития компании-Заемщика.

В справке по проекту отражается любая важная информация, относящаяся к проекту.

В случае, если предполагается новое строительство объектов инфраструктуры для подключения новых абонентов (например, в рамках нового жилищного строительства) и источником возврата заемных средств планируется плата застройщика за технологическое присоединение (подключение), необходимо отразить, на основании каких документов осуществлен расчет предлагаемого к строительству объекта необходимой мощности/протяженности (копии заявлений застройщиков о подключении, содержащих соответствующую информацию и документы, предусмотренные пунктом 90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644. Рекомендуется включить в Заявку в состав приложения 7.2.

Раздел 3 «Планируемые эффекты от реализации проекта» подготавливаются посредством выгрузки из АИС «Реформа ЖКХ» в результате полного и корректного внесения информации в АИС «Реформа ЖКХ».

Форма 4 приложения 3 к настоящей Методике предусматривает внесение значений по планируемым эффектам (в натуральном и денежном выражении) от реализации проектов во вкладке «Эффекты от реализации проектов модернизации» в разделе «Проекты ФНБ» в АИС «Реформа ЖКХ»:

1-й эффект — снижение аварийности, чрезвычайных ситуаций на объекте(ах) инфраструктуры (шт/ед. мощности); указывается количество аварий по каждому объекту;

2-й эффект — снижение затрат на устранение аварий и чрезвычайных ситуаций (руб.); указываются затраты на устранение аварий и чрезвычайных ситуаций по каждому году до планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию, в сопоставимых ценах;

3-й эффект — снижение износа объекта(ов) системы КИ в результате реализации проекта (процент); указывается процент износа каждого объекта «до» планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию. В случае ликвидации/закрытия объекта инфраструктуры — поле «после» не заполняется;

4-й эффект — снижение дефицита производительности/пропускной способности объекта(ов) системы КИ в результате реализации проекта (процент); указывается процент по каждому объекту «до» планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию;

5-й эффект — снижение затрат на плановые ремонты объектов инфраструктуры (руб.); указываются затраты на плановые ремонты объектов инфраструктуры по каждому году до планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию, в сопоставимых ценах;

6-й эффект — снижение объема неочищенных стоков, сбрасываемых в водоемы (м3); указывается объем неочищенных стоков, сбрасываемых в водоемы по объекту по году «до» планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию;

7-й эффект — снижение эксплуатационных расходов предприятия (руб.); указываются эксплуатационные расходы предприятия по каждому году «до» планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию, в сопоставимых ценах;

8-й эффект — снижение платы за негативное воздействие на окружающую среду (руб.); указывается плата за негативное воздействие на окружающую среду по каждому году до планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию, в сопоставимых ценах;

9-й эффект — сокращение энергоресурсов (топливо, электроэнергию) (кВтч/Гкал, куб/м.; руб.кВтч, руб.Гкал, руб. кг.у.т); указывается расход энергоресурсов в зависимости от сферы реализации проекта «до» планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию;

10-й эффект — сокращение затрат на энергоресурсы (топливо, электроэнергию), руб.; указываются затраты на энергоресурсы по каждому году «до» планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию, в сопоставимых ценах;

11-й эффект — прирост валовой выручки коммунальных предприятий за счет прироста мощностей при реализации проектов, связанных с развитием градостроительного потенциала и создание условий для развития территорий путем снижения дефицита производительности систем инфраструктуры и обеспечения возможности подключения новых абонентов, руб.; указывается объем потребления и тариф по году до планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию;

12-й эффект — налоговые отчисления, руб.; указываются налоговые отчисления по каждому году до планируемых мероприятий по реализации проекта и через год после ввода объекта в эксплуатацию.

«Эффекты от реализации проектов модернизации» по соответствующему проекту в рабочей области «Проекты ФНБ» делятся на те, которые заполняются по объектам (в отношении эффектов 1, 2, 3, 4, 9 объекты инфраструктуры, указанные во вкладке «Состав объектов», автоматически подгружаются во вкладку «Эффекты от реализации проектов» АИС «Реформа ЖКХ»), и на те, которые заполняются по проекту в целом (эффекты 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12).

Плановые значения по эффектам 2, 5, 7, 8, 10, 12 определяются исходя из фактических результатов эксплуатации объектов инфраструктуры (в случае если проектом предусмотрено не создание системы), включенных в проект, не менее чем за пять лет, предшествующих началу реализации проекта.

Фактические значения эффектов определяются на конец отчетного периода с учетом того, что положительный эффект от реализации мероприятий проекта может выражаться как в минимизации величины, так и в его максимизации (значения по эффектам реконструируемых, модернизируемых объектов инфраструктуры могут не изменяться).

Если при реализации проекта одни объекты строятся взамен существующих — эффекты «до» указываются по объектам, которые существуют, эффекты «после» указываются по новым объектам.

Если будет создана новая система, то эффектов по объектам «до» не будет, данные не отражаются.

Документы приложения загружаются в раздел «Общая информация о проекте» вкладки «Документы» соответствующего проекта (рабочая область «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ»).

ПРИЛОЖЕНИЕ 6. ИНФОРМАЦИЯ О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРОЕКТА

В составе данного приложения представляются следующие материалы:

• заполненное приложение 4 (Справка. Тарифные источники) к настоящей Методике;
• актуальная на дату направления Заявки тарифная модель заемщика, утвержденная уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов);
• копия инвестиционной программы заемщика, включающая мероприятия проекта, или проект инвестиционной программы (в который включены мероприятия проекта) и письмо руководителя уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (либо в случае передачи соответствующих полномочий законом субъекта Российской Федерации — органа местного самоуправления, осуществляющего регулирование тарифов) о возможности согласовать проект инвестиционной программы и утвердить ее в установленный срок (при следующем периоде регулирования в случае отсутствия утвержденной программы при подаче Заявки). Проект инвестиционной программы должен быть согласован с органом местного самоуправления поселения (городского округа), на территории которого расположены объекты, строительство, реконструкция, модернизация которых предусмотрены проектом;
• копии правовых актов уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (либо в случае передачи соответствующих полномочий законом субъекта Российской Федерации — органа местного самоуправления, осуществляющего регулирование тарифов) об утверждении долгосрочных параметров регулирования. При отсутствии на дату подачи Заявки утвержденных долгосрочных параметров регулирования прилагается письмо, подписанное руководителем уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) о размере планируемых к утверждению долгосрочных параметров регулирования, учитывающих реализацию проекта (при следующем периоде регулирования);
• (на официальном бланке заемщика или организации, предоставляющей обеспечение) Сведения о планируемых способах обеспечения исполнения обязательств заемщика, по возврату займа и уплате процентов, а также о планируемом обеспечении обязательств заемщика по договору займа;
• (на официальном бланке заемщика или финансирующей заемщика организации) Сведения, подтверждающие собственные источники средств по проекту (нераспределенная прибыль, акционерный заем, часть тарифной выручки, целевой кредит на реализацию проекта, иное);
• бюджетная роспись, подтверждающая выделение средств на капитальные затраты (на реализацию проекта) из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) в местном бюджете в случае если на реализацию проекта планируется предоставить средства бюджета. В случае отсутствия на момент подачи Заявки бюджетной росписи, представляется копия правового акта содержащего поручение финансовому органу субъекта Российской Федерации (финансовому органу местного самоуправления) предусмотреть в соответствующих бюджетах средства на реализацию проекта;
• иные документы (проекты), подтверждающие финансовые ресурсы (прочую (не тарифную) выручку), необходимые для финансового обеспечения реализации проекта и источников обслуживания и погашения займа в течение срока займа;
• фактический уровень собираемости платы за коммунальные услуги по соответствующей организации (заемщику) (за три года <4>, предшествовавших дате подачи Заявки, по форме 22-ЖКХ (ресурсы) «Сведения о работе ресурсоснабжающих организаций в условиях реформы»);

<4> Если организация не осуществляла деятельность два года, то данные представляются в соответствии со сроком деятельности такой организации. Если организация вновь создана, то в справке указывается данная информация, и форма заполняется на основе данных организации, которая осуществляла деятельность ранее. Если ранее деятельность никем не осуществлялась, создается новая система, форма заполняется с планируемыми показателями по результатам строительства объектов.

• объем поставляемых услуг (за три года <5>, предшествовавших дате подачи Заявки). Сведения об объеме поставляемых услуг представляются по форме 2 приложения 3 к настоящей Методике. Указанная информация представляется по заемщику, подписывается руководителем уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (либо в случае передачи соответствующих полномочий законом субъекта Российской Федерации — органа местного самоуправления, осуществляющего регулирование тарифов);

<5> См. предыдущую сноску.

• финансовая модель с расчетом показателей (WACC, IRR, NPV, DSCR, срок окупаемости), составленная по детализированным показателям в поквартальном разрезе (представляется на бумажном носителе).

Электронные версии финансовых моделей отдельно по проектам в сфере теплоснабжения и по проектам в сфере водоснабжения и водоотведения можно скачать в рабочей области «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ».

Требования к составлению финансовых моделей.

Шаблоны финансовых моделей (в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения) по проектам являются приложением 6.1 и приложением 6.2 (соответственно) к настоящей Методике.

Финансовая модель проекта должна быть представлена в составе Заявки на электронном носителе в формате MS Excel, а также загружена в сервис «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ» во вкладку «Правовое и финансовое обеспечение по проекту» подраздела «Документы». Правила заполнения финансовой модели приведены во вкладке «Руководство» внутри самого файла MS Excel.

Никакая часть финансовой модели не должна быть скрыта, защищена, заблокирована или иным образом недоступна для просмотра и внесения изменений. Все элементы, использующиеся при расчетах в составе формул, должны являться действующими ссылками на ячейки, в которых содержатся допущения (исходные данные), или ячейки, содержащие формулы. Недопустимы ссылки на внешние файлы, не предоставленные в составе экономического обоснования, и на циклические ссылки. В исключительных случаях факт и причина отступления от данных правил должны быть изложены в описании к финансовой модели.

Финансовая модель должна допускать внесение изменений в первоначально заложенные допущения и автоматически корректировать финансовые прогнозы в случае внесения таких изменений. Финансовая модель должна быть построена так, чтобы позволить проведение анализа чувствительности результатов финансовых прогнозов к изменению всех допущений (исходных данных) модели.

Если финансовые показатели, полученные в финансовой модели, основаны на одной или более базовых моделях, необходимо обеспечить динамические связи между этими базовыми моделями и финансовой моделью так, чтобы при внесении изменений в любую базовую модель происходило обновление финансовой модели.

Финансовая модель на бумажном носителе подписывается лицом, подписавшем Заявку.

Документы приложения загружаются в раздел «Правовое и финансовое обеспечение проекта» вкладки «Документы» соответствующего проекта (рабочая область «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ»).

ПРИЛОЖЕНИЕ 7.1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЕМЩИКЕ (ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ)

В составе настоящего приложения представляются:

1. свидетельство о государственной регистрации юридического лица или лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (нотариально заверенные копии);

2. копии учредительных документов (нотариально заверенные копии);

3. выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи Заявки (оригинал, электронный документ на бумажном носителе, составленный и заверенный в установленном порядке многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг или нотариально заверенная копия).

Документы приложения загружаются в раздел «Документы, подтверждающие соответствие заемщика установленным требованиям» вкладки «Документы» соответствующего проекта (рабочая область «Проекты ФНБ» АИС «Реформа ЖКХ»).

ПРИЛОЖЕНИЕ 7.2. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЕМЩИКЕ (ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ)

В целях проверки финансового состояния заемщика к приложению 7.2. необходимо приложить следующие документы:

1. ежеквартальная промежуточная и годовая бухгалтерская отчетность (форма по ОКУД 0710001 «Бухгалтерский баланс», форма по ОКУД 0710002 «Отчет о финансовых результатах») заемщика за пять последних квартальных отчетных дат или за весь период деятельности заемщика (в случае, если период деятельности менее пяти кварталов, предшествовавших дате подачи Заявки) (заверяется лицом, подписавшем Заявку, и главным бухгалтером организации).

Отдельно, предоставляются за пять последних отчетных дат или за весь период деятельности заемщика (в случае, если период деятельности менее пяти кварталов), предшествовавших дате подачи Заявки:

• код 1170 расшифровка финансовых вложений;
• код 1240 расшифровка финансовых вложений вне зависимости от статей баланса, на которых осуществляется их бухгалтерский учет;
• код 1230/ — код 1520 расшифровка дебиторской/кредиторской задолженности клиента с указанием наименований дебиторов/кредиторов и дат возникновения, выделением всей просроченной задолженности и задолженности участников (учредителей) по взносам в уставный капитал (за пять последних отчетных дат);
• код 1410/ — код 1510 расшифровка краткосрочных и долгосрочных кредитов клиента в банках (займов, включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы по договору, суммы задолженности, валюты, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения основного долга (предоставляется за пять последних отчетных дат);
• расшифровка забалансовых обязательств (авалированные векселя, гарантии, поручительства) с указанием банка, суммы договора, возможной суммы задолженности, валюты, срока обязательства, процентной ставки (предоставляется за пять последних отчетных дат);
• расшифровка полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием наименований организаций, в пользу которых выдано обеспечение, и наименований принципалов или организаций, по обязательствам которых выдано обеспечение, а также сроков исполнения обязательств) (за пять последних отчетных дат);
• расшифровка прочих доходов/прочих расходов (за пять последних отчетных дат);
• расшифровка расходов по отдельным статьям формы ОКУД 0710002 «Отчет о финансовых результатах» за последние пять отчетных периодов (код 2120 себестоимость продаж с обязательным выделением амортизационных отчислений за период накопленным итогом).

2. аудиторское заключение к годовой отчетности Заемщика или письмо о том, что аудиторская проверка не осуществляется.

3. справка о текущих обязательствах по договорам лизинга и поручительствах (на текущую отчетную дату);

4. расходы по финансовому лизингу, учитываемые в составе себестоимости, коммерческих и управленческих расходах (на последнюю отчетную дату, на аналогичную отчетную дату годом ранее и по истекшему полному году);

5. справка о поступлении выручки от продажи товаров, продукции, работ, на расчетные счета (в кассу) заемщика (за последние 12 завершенных месяцев);

6. сведения о среднесписочной численности работников за предшествовавший год (за год до даты подачи Заявки);

7. справка о наличии/отсутствии задолженности по заработной плате (не ранее 30 дней до даты подачи заемщиком Заявки);

8. сведения об открытых (закрытых) расчетных счетах в кредитных организациях по форме Федеральной налоговой службы (не ранее 30 дней до даты подачи заемщиком Заявки) из налогового органа;

9. справка об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов на основании данных налогового органа (не старше 30 дней с даты подачи заемщиком заявки;

10. справка о стоимости чистых активов;

11. справка об отсутствии/наличии у заемщика на текущую дату картотеки к банковским счетам, открытым в других кредитных организациях из всех обслуживающих кредитных организаций (в случае наличия картотеки указать сумму и общее количество календарных дней) (не старше 30 дней с даты подачи заемщиком Заявки);

12. информация о кредитной истории заемщика из всех обслуживающих кредитных организаций (по состоянию на дату, не ранее чем за 30 дней до даты подачи заемщиком Заявки);

13. справка о текущих арбитражных судебных процессах в качестве ответчика и наложенных судебных арестах на имущество заемщика. В справке указывается следующая информация:

14. в случае, если предполагается строительство подводящей инфраструктуры для подключения новых объектов жилищного строительства, - договоры о технологическом присоединении (заявки застройщиков о необходимых объемах мощности для подключения новых потребителей) совокупной стоимостью, позволяющей обслуживать заем Фонда ЖКХ в полном объеме;
15. информация о финансовом состоянии заемщика согласно приложению 6.3 к настоящей Методике.

Документы приложения загружаются в раздел "Документы, подтверждающие соответствие заемщика установленным требованиям" вкладки "Документы" соответствующего проекта (рабочая область "Проекты ФНБ" АИС "Реформа ЖКХ").

ПРОЕКТ СОГЛАШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

В составе Заявки предоставляется письмо-обязательство (примерная форма письма приведена в приложении 5.4 к настоящей Методике) субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется реализация проекта, подписанное высшим должностным лицом (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта Российской Федерации, о намерении заключить соглашение о реализации проекта в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения об одобрении проекта президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации. В случае, если имущество, подлежащее созданию, реконструкции, модернизации в рамках проекта, является (будет являться) муниципальной собственностью, в составе Заявки предоставляется письмо-обязательство муниципального образования, собственностью которого является (будет являться) указанное имущество, подписанное главой данного муниципального образования (примерная форма приведена в приложении 5.5 к настоящей Методике).

Вместо указанных выше писем-обязательств в состав Заявки может быть включен проект соглашения о реализации проекта, составленный в соответствии с требованиями Правил и типовыми условиями такого соглашения, утвержденными Фондом по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, подписанный от имени субъекта Российской Федерации, муниципального образования высшим должностным лицом (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования соответственно. Муниципальное образование является стороной соглашения о реализации проекта, если имущество, подлежащее созданию, реконструкции, модернизации в рамках проекта является муниципальной собственностью.

Документы приложения загружаются в раздел "Соглашение о содействии региона в реализации проекта" вкладки "Документы" соответствующего проекта (рабочая область "Проекты ФНБ" АИС "Реформа ЖКХ").

Приложение 1 к Методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года N 1146

_______________________________________________________________________
                      (наименование заемщика)

обращается с настоящей заявкой о предоставлении государственной корпорацией

• Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства займа в целях реализации проекта по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, в соответствии с Правилами предоставления

государственной    корпорацией    -    Фондом   содействия   реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства   за   счет  привлеченных  средств  Фонда
национального  благосостояния  займов  юридическим лицам, в том числе путем

приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях

реализации  проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов
инфраструктуры,   утвержденными   постановлением  Правительства  Российской

Федерации от 2 февраля 2022 года № 87 (далее — Правила).

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ:

ДАННЫЕ ПО ЗАЕМЩИКУ:

                      (наименование заемщика)

сообщает, что не находится в процессе реорганизации или ликвидации, в отношении ______________________________ не возбуждено производство по делу (краткое наименование заемщика)

о   несостоятельности  (банкротстве)  в  соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации  о  несостоятельности  (банкротстве), по состоянию на

«__» _______ года у _____________________________ отсутствует просроченная/ (краткое наименование заемщика) неурегулированная кредиторская задолженность, в отношении ___________________________________ отсутствуют сведения о наличии судебных (краткое наименование заемщика)

разбирательств  или  неурегулированных  требований,  влияющих на реализацию
проекта  (включая  судебные  разбирательства с кредитными организациями или

заинтересованными российскими организациями).

Документы,   подтверждающие   выполнение   требований,  предусмотренных

Правилами, прилагаются: приложение 1 — План мероприятий по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры — на __ л. в 1 экз.; приложение 2 — Информация о наличии мероприятий проекта в территориальных документах планирования — на __ л. в 1 экз., приложение 3 — Информация о технологическом и ценовом аудите — на __ л. в 1 экз., приложение 4 — Информация, подтверждающая права на объекты инфраструктуры, входящие в состав проекта — на __ л. в 1 экз., приложение 5 — Информация о планируемом проекте, — на __ л. в 1 экз.; приложение 6 — Информация о финансовом обеспечении проекта — на __ л. в 1 экз.; приложение 7.1 — Информация о заемщике (общие сведения) — на __ л. в 1 экз.; приложение 7.2. — Информация о заемщике (финансовое обеспечение) — на __ л. в 1 экз.;

    проект  соглашения  о   реализации   проекта/письмо(а)-обязательство(а)
субъекта  Российской  Федерации  и  муниципального  образования о намерении

заключить соглашение о реализации проекта — на __ л. в 1 экз.;

презентация по проекту - на__ л. в 1 экз.

__________________________  _______________  ______________________________
(наименование единоличного     (подпись)                (Ф.И.О.)
исполнительного     органа

заемщика)

Приложение 2 к методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года № 1146

(правовой акт субъекта Российской Федерации)

от 202 г. N

Об утверждении плана мероприятий по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры на территории _____________________________________________________ (наименование муниципального(ых) образования(й))

__________________________________________________________________
           (наименование субъекта Российской Федерации)
                         в 202_ - 202_ годах

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2

февраля  2022  года  N  87  "О предоставлении государственной корпорацией -
Фондом  содействия  реформированию  жилищно-коммунального хозяйства за счет
привлеченных  средств Фонда национального благосостояния займов юридическим
лицам,  в  том  числе  путем  приобретения облигаций юридических лиц при их
первичном   размещении,  в  целях  реализации  проектов  по  строительству,

реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации»,

    в  целях  (выбираются в зависимости от планируемых мероприятий проекта)
создания   благоприятных   условий  проживания  граждан,  обновления  среды
жизнедеятельности  и  территорий  общего  пользования, в том числе развития
градостроительного  потенциала;  обеспечения  строительства  и комплексного
развития   территорий   путем   снижения   дефицита   и  (или)  оптимизации
производительности   систем   коммунальной   инфраструктуры  и  обеспечения
возможности   подключения   новых   абонентов;   предотвращения  деградации
городской  инфраструктуры,  повышения  комфортности  и  качества  городской

среды, в том числе качества и надежности предоставляемых коммунальных услуг

за   счет   снижения   износа  объектов,  аварийности  систем  коммунальной
инфраструктуры  и  объектов  таких  систем,  и  повышения  эффективности их

работы, а также снижения экологического ущерба

    для  достижения следующих эффектов от реализации проекта строительства,
реконструкции,   модернизации  объекта(ов)  инфраструктуры  (далее  проект)
(выбираются  в  зависимости  от  планируемых мероприятий проекта): снижения
износа  объекта(ов)  системы коммунальной инфраструктуры, снижения платы за
негативное  воздействие  на  окружающую  среду,  сокращения  энергоресурсов
(топливо,  электроэнергия),  сокращения  затрат  на энергоресурсы, снижения
эксплуатационных  расходов  предприятия;  снижение  аварийности (количества
аварий,  затрат  на  устранения  аварий  и чрезвычайных ситуаций), создания
возможности   подключения   новых  абонентов  жилищного  фонда,  увеличения
перспективной  производительности  системы  инфраструктуры  для дальнейшего

развития населенного пункта:

1.   <a id="p100243"></a>Утвердить   план   мероприятий  по  строительству,  реконструкции,

модернизации объекта(ов) инфраструктуры на территории муниципального(ых) образования(й) в 202_ — 202_ годах (приложение 1);

2.  <a id="p100244"></a>(в  случае  участия средств бюджета субъекта Российской Федерации и

(или) муниципального образования — необходимо прописать пункт, связанный с предоставлением таких средств).

3.   <a id="p100245"></a>Контроль  за  реализацией  проекта  строительства,  реконструкции,

модернизации объекта(ов) инфраструктуры в сфере ___________________________ возложить на _____________________________________________________________.

4.  <a id="p100246"></a>Настоящее  ________________________________ (наименование правового

акта) вступает в силу с момента подписания.

Подпись ____________________________

Приложение 1 к ______________________

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, МОДЕРНИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО(ЫХ) ОБРАЗОВАНИЯ(Й) В 202_ — 202_ ГОДАХ

<1> Планируемая стоимость проекта модернизации. Изменение стоимости проекта возможно в результате технологического и ценового аудита. Стоимость проекта (без учета стоимости работ по проектированию) составляет не менее 100 млн. рублей.

Приложение 3

Форма № 1

Форма № 2

Информация об объемах предоставленных услуг в сфере ________________

                                                   тыс. куб.м/тыс. Гкал

--------------------------------

<*> Доля указывается в целом по общему объему предоставляемых услуг организации к общему объему по муниципальному образованию.

      Уполномоченный орган
в области регулирования тарифов             М.П. ______________ подпись

Форма 3

Показатели реализации проекта строительства, реконструкции, модернизации в сфере холодного водоснабжения

наименование субъекта Российской Федерации

наименование муниципального образования

наименование Заемщика

Показатели реализации проекта строительства, реконструкции, модернизации в сфере горячего водоснабжения

наименование субъекта Российской Федерации

наименование муниципального образования

наименование Заемщика

Показатели реализации проекта строительства, реконструкции, модернизации в сфере водоотведения

наименование субъекта Российской Федерации

наименование муниципального образования

наименование Заемщика

Показатели реализации проекта строительства, реконструкции, модернизации в сфере теплоснабжения

наименование субъекта Российской Федерации

наименование муниципального образования

наименование Заемщика

Форма N 4

Планируемые эффекты от реализации проекта ______________________________________ (наименование проекта)

Приложение 4

к методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года N 1146

Справочно: капитальный грант запланирован в размере [ \cdot ] млн. руб.

<1> Указывается первый год после окончания грейс-периода.

Приложение 5.1 к методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года N 1146

                                         В государственную корпорацию -
                                         Фонд содействия реформированию
                                        жилищно-коммунального хозяйства

Об утверждении плана мероприятий

                 Уважаемый Константин Георгиевич!

В соответствии с приложением 1 раздела II Методика по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, в состав

заявки   должен   быть   включен   план   мероприятий   по   строительству,
реконструкции,  модернизации объектов инфраструктуры, утвержденный решением
высшего  исполнительного  органа государственной власти субъекта Российской

Федерации (далее — План мероприятий).

Ввиду отсутствия на дату подачи заявки утвержденного Плана мероприятий ______________________________________ обязуется по установленной форме утвердить План мероприятий, включающий мероприятия проекта «____________________________» (указать наименование проекта) и представить его в Фонд не позднее, чем в течение 20 рабочих дней со дня представления указанной заявки.

Проект Плана мероприятий прилагается.

Приложение: на ____ л. в 1 экз.

            ___________________________________________________________
               Высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации
                  (руководитель высшего исполнительного органа
               государственной власти субъекта Российской Федерации),
            на территории которого планируется реализация проекта/лицо,
                    к полномочиям которого отнесено утверждение

Плана мероприятий

Приложение 5.2

к методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года № 1146

В государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Уважаемый Константин Георгиевич!

Руководствуясь _______________________________________________________,

______________________________________________, на основании генерального плана развития ____________________________________ обязуется разработать и

утвердить/актуализировать   (выбрать  необходимое)  Программу  комплексного
развития  систем  коммунальной инфраструктуры ____________________________,

включающую следующие мероприятия проекта «________________» (далее Проект):

схему теплоснабжения/водоснабжения и водоотведения, включив в нее вышеуказанные мероприятия Проекта.

Глава муниципального образования, на территории которого планируется реализация проекта/лицо(лица), утверждающее(ие) программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, схему теплоснабжения/водоснабжения и водоотведения

Приложение 5.3

к методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года № 1146

На бланке заемщика

В государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

                                          ул. Шарикоподшипниковская, 5,
                                               115088, г. Москва
                                         ______________________________

«__» _____________ г.

Уважаемый Константин Георгиевич!

                       наименование заемщика

(далее — ________________________) гарантирует, что в течение шести указывается сокращенное наименование заемщика месяцев со дня заключения договора займа между государственной корпорацией

• Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд) и ______________ на реализацию проекта «_________________________________________________________________________»

(далее  проект)  получит  и  представит  в  Фонд  в отношении всех объектов
инфраструктуры,    включенных   в   проект,   заключения   по   результатам
технологического   и   ценового   аудита  объектов,  включенных  в  проект,

проведенного в порядке, предусмотренном Правилами предоставления

государственной    корпорации    -    Фондом    содействия   реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства   за   счет  привлеченных  средств  Фонда
национального  благосостояния  займов  юридическим лицам, в том числе путем

приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях

реализации  проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов
инфраструктуры,   утвержденными   постановлением  Правительства  Российской

Федерации от 2 февраля 2022 года № 87.

Генеральный директор

Приложение 5.4 к методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года № 1146

На бланке высшего должностного лица         В государственную корпорацию -
субъекта Российской Федерации                Фонд содействия реформированию
(руководителя высшего исполнительного       жилищно-коммунального хозяйства

органа государственной власти субъекта Российской Федерации)

Письмо-обязательство субъекта Российской Федерации о намерении заключить соглашение о реализации проекта

Уважаемый Константин Георгиевич!

На территории _________________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации)

(наименование юридического лица — потенциального заемщика средств Фонда) (далее - ) планируется реализация (указывается сокращенное наименование указанного юридического лица) проекта строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры «_______________________________» (наименование проекта строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры) (далее — проект).

В целях получения займа на реализацию проекта в соответствии с Правилами предоставления государственной корпорации — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в

целях  реализации  проектов  по  строительству, реконструкции, модернизации
объектов   инфраструктуры,   утвержденными   постановлением   Правительства

Российской Федерации от 2 февраля 2022 года № 87 (далее — Правила),

(указывается сокращенное наименование указанного юридического лица)

подготовлена  и представлена в государственную корпорацию - Фонд содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  Фонд)  заявка  на
финансирование   проекта.

В случае принятия решения о предоставлении

(указывается сокращенное наименование указанного юридического лица)
займа     на     финансирование    проекта    подтверждаю     намерение

           (наименование субъекта Российской Федерации)

заключить в срок, указанный в пункте 20 Правил, соглашение о реализации проекта в соответствии с требованиями Правил и типовыми условиями такого соглашения, утвержденными Фондом по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Глава _______________________________________ ___________________________ наименование муниципального образования

Приложение 5.5 к методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года № 1146

На бланке Главы муниципального               В государственную корпорацию -
образования                                  Фонд содействия реформированию

                                        жилищно-коммунального хозяйства

Письмо-обязательство муниципального образования о намерении заключить соглашение о реализации проекта

                 Уважаемый Константин Георгиевич!

На территории _________________________________________________________ (наименование муниципального образования)

(наименование юридического лица — потенциального заемщика средств Фонда) (далее - ) планируется реализация (указывается сокращенное наименование указанного юридического лица) проекта строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры «_______________________________» (наименование проекта строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры) (далее — проект).

В целях получения займа на реализацию проекта в соответствии с Правилами предоставления государственной корпорации — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в

целях  реализации  проектов  по  строительству, реконструкции, модернизации
объектов   инфраструктуры,   утвержденными   постановлением   Правительства

Российской Федерации от 2 февраля 2022 года № 87 (далее — Правила),

(указывается сокращенное наименование указанного юридического лица)

подготовлена  и представлена в государственную корпорацию - Фонд содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  Фонд)  заявка  на

финансирование проекта. В случае принятия решения о предоставлении

(указывается сокращенное наименование указанного юридического лица)
займа     на     финансирование    проекта    подтверждаю     намерение

             (наименование муниципального образования)

заключить в срок, указанный в пункте 20 Правил, соглашение о реализации проекта в соответствии с требованиями Правил и типовыми условиями такого соглашения, утвержденными Фондом по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Глава _______________________________________ ___________________________ наименование муниципального образования

Приложение 6.3

к методике по подготовке заявок на предоставление государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансирования на реализацию проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры за счет средств, полученных из Фонда национального благосостояния, утвержденной правлением Фонда от 3 февраля 2022 года № 1146