---
title: "Росреестр закрепил список документов, которые можно потребовать при проверке земельного участка"
published_on: 2026-11-07
tags:
  - "Бизнес"
  - "Недвижимость"
canonical: "https://bukva.ai/info/rosreestr-zakrepil-spisok-dokumentov-kotorye-mozno-potrebovat-pri-proverke-zemelnogo-ucastka"
---

Росреестр опубликовал [исчерпывающий перечень сведений](https://bukva.ai/docs/perechen-svedeniy-kotorye-mogut-zaprashivatsya-rosreestr-federalnaya-sluzhba), которые инспекторы вправе запрашивать у граждан, предпринимателей и организаций в ходе государственного земельного контроля (надзора). Если документа в перечне нет, требовать его у владельца участка при проверке ведомство не может.

## Что могут запросить

- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- доверенность представителя с перечнем его полномочий на участие в контрольных мероприятиях;
- приказ о назначении руководителя — если проверяют организацию;
- документы о праве владения и пользования землёй, а также о правах на недвижимость, но только если этих сведений нет в ЕГРН;
- документы, подтверждающие использование участка по целевому назначению и разрешённому использованию;
- письменные объяснения о том, как используется участок;
- документы об устранении ранее выявленного нарушения — при проверке исполнения предписания;
- иные документы, которых нет у госорганов и в государственных информационных системах: например, договоры аренды сроком меньше года, документы об ограничениях и обременениях, судебные решения, правоустанавливающие документы, выданные до появления Земельного кодекса и закона о регистрации прав 1997 года.

## Что это значит для владельцев участков

Всё, что уже есть в ЕГРН или в других госреестрах, Росреестр должен получать самостоятельно. Поэтому при проверке стоит заранее подготовить именно документы из перечня: в первую очередь подтверждающие права, не внесённые в реестр, и целевое использование земли.

Сам государственный земельный надзор регулируется [статьёй 71 Земельного кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-71).