---
title: "\"Жилищный кодекс РСФСР\""
issuer: "Верховный Совет Российской Федерации"
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr/statya-73"
---

# Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается

#### <a id="p100321"></a>Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается


<a id="p100322"></a>Обмен жилого помещения не допускается:
1) <a id="p100323"></a>если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;
2) <a id="p100324"></a>если обмен носит корыстный или фиктивный характер;
3) <a id="p100325"></a>если дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;
4) <a id="p100326"></a>если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;
5) <a id="p100327"></a>если помещение является служебным или находится в общежитии;
6) <a id="p100328"></a>исключен;
7) <a id="p100329"></a>если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
<a id="p100330"></a>Другие условия, при которых обмен не допускается, устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

> *(в ред. Закона РСФСР от 06.07.1991 N 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, N 28, ст. 963)*