---
title: "\"Жилищный кодекс РСФСР\""
issuer: "Верховный Совет Российской Федерации"
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr/statya-135"
---

# Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма, аренды жилого помещения

#### <a id="p100550"></a>Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма, аренды жилого помещения


<a id="p100551"></a>Наниматель, арендатор жилого помещения в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, по истечении срока договора имеет право на его возобновление.
<a id="p100552"></a>Наниматель, арендатор не вправе требовать возобновления договора:
1) <a id="p100553"></a>когда он проживает в помещении по договору, заключенному на срок не свыше одного года с обязательством освободить помещение по истечении этого срока;
2) <a id="p100554"></a>когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи.
<a id="p100555"></a>При переходе права собственности на дом (части дома), квартиру, в которых находится сданное внаем, аренду жилое помещение, к другому лицу договор найма, аренды сохраняет силу для нового собственника.

> *(в ред. Закона РСФСР от 06.07.1991 N 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, N 28, ст. 963)*