Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускаетсяЖилищный кодекс РСФСР

Обмен жилого помещения не допускается:

1. если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;

2. если обмен носит корыстный или фиктивный характер;

3. если дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;

4. если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;

5. если помещение является служебным или находится в общежитии;

6. если одно из обмениваемых помещений находится в доме предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, а наниматель другого обмениваемого помещения (член жилищно — строительного кооператива) не состоит с этим предприятием, учреждением, организацией в трудовых отношениях, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены;

7. если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Другие условия, при которых обмен не допускается, устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.