---
title: "\"Жилищный кодекс РСФСР\""
issuer: "Верховный Совет РСФСР"
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr-vs-rsfsr-verhovnyy-sovet-rsfsr/statya-135"
---

# Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма жилого помещения

#### <a id="p100526"></a>Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма жилого помещения


<a id="p100527"></a>Наниматель жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину на праве личной собственности, по истечении срока договора имеет право на его возобновление.
<a id="p100528"></a>Наниматель не вправе требовать возобновления договора:
1) <a id="p100529"></a>когда он проживает в помещении по договору, заключенному на срок не свыше одного года с обязательством освободить помещение по истечении этого срока;
2) <a id="p100530"></a>когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома и членов его семьи.
<a id="p100531"></a>При переходе права собственности на дом (часть дома), в котором находится сданное внаем жилое помещение, к другому лицу договор найма сохраняет силу для нового собственника.