Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма жилого помещенияЖилищный кодекс РСФСР

Наниматель жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину на праве личной собственности, по истечении срока договора имеет право на его возобновление.

Наниматель не вправе требовать возобновления договора:

1. когда он проживает в помещении по договору, заключенному на срок не свыше одного года с обязательством освободить помещение по истечении этого срока;

2. когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома и членов его семьи.

При переходе права собственности на дом (часть дома), в котором находится сданное внаем жилое помещение, к другому лицу договор найма сохраняет силу для нового собственника.