--- title: "Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ" number: "93-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2006-06-30 redaction: 2025-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-93-fz-2006/statya-12-1" --- # Статья 12.1 ## Статья 12.1 > *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-370-fz-2024/statya-2#p100015) от 29.10.2024 N 370-ФЗ)* *1. Право собственности на представляющие собой объекты капитального строительства сараи, бани и не являющиеся частями жилых домов, иных зданий и сооружений погреба и летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в отношении которых до 1 января 2013 года были осуществлены государственный технический учет и (или) техническая инвентаризация и которые расположены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд, возникает у граждан, которым такие земельные участки принадлежат на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды, если соответствующий земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности. К праву собственности граждан на предусмотренные настоящей частью объекты недвижимости применяются установленные Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-69#p100891) от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" положения о ранее возникших правах на недвижимое имущество. Положения настоящей части не применяются к объектам недвижимости, которые в судебном или ином предусмотренном законом порядке признаны самовольными постройками, подлежащими сносу. В случае, если расположенные на таких земельных участках сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие хозяйственные постройки представляют собой некапитальные строения, сооружения, они принадлежат на праве собственности гражданам, являющимся указанными правообладателями земельных участков.* 2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о предусмотренных [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-93-fz-2006/statya-12-1#p23) настоящей статьи объектах недвижимости может осуществляться в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-69#p100891) от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" как о ранее учтенных объектах недвижимости на основании технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобных документов).