---
title: "Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ"
number: "73-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2002-06-25
redaction: 2026-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1"
---
# Статья 50.1. Особенности распоряжения объектами культурного наследия, включенными в реестр, выявленными объектами культурного наследия, находящимися в государственной или муниципальной собственности
### Статья 50.1. Особенности распоряжения объектами культурного наследия, включенными в реестр, выявленными объектами культурного наследия, находящимися в государственной или муниципальной собственности
> *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2014/statya-1#p100594) от 22.10.2014 N 315-ФЗ)*
1. Заключение договоров, предусматривающих передачу права собственности или иных вещных прав на объект культурного наследия, включенный в реестр, выявленный объект культурного наследия, земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также договоров, предусматривающих передачу прав владения и (или) пользования объектом культурного наследия, включенным в реестр, выявленным объектом культурного наследия, земельным участком, в границах которого располагается объект археологического наследия, осуществляется с учетом требований, установленных [пунктами 7](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-48#p740) - 10 статьи 48 настоящего Федерального закона.
2. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о распоряжении находящимися в государственной или муниципальной собственности объектом культурного наследия, включенным в реестр, выявленным объектом культурного наследия, земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо земельным участком, в границах которого располагается объект археологического наследия, должно содержать сведения об отнесении объекта к объектам культурного наследия, включенным в реестр, или к выявленным объектам культурного наследия, о нахождении в границах земельного участка объекта археологического наследия и об обязанности лица, к которому переходит имущественное право на указанные объекты или земельные участки, выполнять установленные настоящим Федеральным законом требования в отношении объекта культурного наследия, в том числе:
1) при приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр, в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-29#p325) Российской Федерации о приватизации;
2) при [передаче](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-5#p100031) в пользование или собственность религиозной организации объекта культурного наследия религиозного назначения;
3) при передаче объекта культурного наследия в хозяйственное ведение либо оперативное управление государственному или муниципальному унитарному предприятию либо в оперативное управление государственному или муниципальному учреждению;
4) при передаче объекта культурного наследия из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность;
5) при передаче объекта культурного наследия из собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность, из муниципальной собственности в собственность субъекта Российской Федерации;
6) при передаче объекта культурного наследия из федеральной собственности в муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность;
7) при передаче объекта культурного наследия в аренду, безвозмездное пользование или доверительное управление;
*8) при [заключении](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-53-4#p930) концессионного соглашения в отношении неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.*
> *(пп. 8 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz-2024/statya-2#p100046) от 30.11.2024 N 444-ФЗ)*
3. Особенности обременения государственного и муниципального имущества, отнесенного к объектам культурного наследия, включенным в реестр, обязанностью нового собственника по выполнению установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований в отношении такого объекта, отчуждаемого в порядке приватизации, устанавливаются Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-29#p325) от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
4. Настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами могут быть установлены особенности распоряжения объектами культурного наследия, включенными в реестр, находящимися в неудовлетворительном состоянии.
Под неудовлетворительным состоянием объекта культурного наследия, включенного в реестр, понимается такое состояние объекта культурного наследия, являющегося зданием, строением или сооружением, которое создает угрозу его физической утраты.
*[Решение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-175-2026#p100008) об отнесении объектов культурного наследия, включенных в реестр и являющихся зданиями, строениями или сооружениями, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, принимается при наличии не менее трех критериев, указанных в [подпунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p1114) - [6 пункта 5](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p1119) настоящей статьи, либо при наличии одного из критериев, указанных в [подпунктах 7](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p1120) - [9 пункта 5](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p1122) настоящей статьи.*
> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz-2024/statya-2#p100049) от 30.11.2024 N 444-ФЗ)*
*На основании утвержденной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, решение об отнесении такого объекта культурного наследия к объекту культурного наследия, находящемуся в неудовлетворительном состоянии, подлежит отмене.*
> *(абзац введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz-2024/statya-2#p100051) от 30.11.2024 N 444-ФЗ)*
5. Критериями отнесения объекта культурного наследия, являющегося зданием, строением или сооружением, к объекту культурного наследия, находящемуся в неудовлетворительном состоянии, являются:
1) утрата элементов систем инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения);
2) деформация фундамента, цоколя и (или) отмостки;
3) горизонтальные и (или) вертикальные сквозные трещины в стенах;
4) прогиб или нарушение покрытия кровли либо ее отсутствие;
5) деформация перекрытий или их отсутствие;
6) отсутствие заполнения дверных и (или) оконных проемов;
7) частичная или полная утрата элементов несущих строительных конструкций (фундамента, стен, перекрытий, крыши и других), не позволяющая надлежащим образом эксплуатировать объект культурного наследия целиком;
8) горизонтальные, вертикальные, продольные, диагональные и (или) поперечные сквозные трещины в несущих строительных конструкциях по всей длине (высоте или ширине) таких конструкций;
*9) общее состояние объекта культурного наследия, характеризующееся снижением до недопустимых уровней надежности здания, строения или сооружения, прочности и устойчивости несущих строительных конструкций и основания и свидетельствующее об исчерпании несущей способности и опасности обрушения таких здания, строения или сооружения.*
> *(п. 5 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz-2024/statya-2#p100053) от 30.11.2024 N 444-ФЗ)*
> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2014/statya-1#p100609) от 22.10.2014 N 315-ФЗ)*