---
title: "Федеральный закон от 29.12.2022 N 639-ФЗ"
number: "639-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2022-12-29
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-639-fz"
---

## Федеральный закон от 29.12.2022 N 639-ФЗ

"О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 29.12.2022.
> В соответствии со [статьей 2](https://bukva.ai/docs/zakon-639-fz/statya-2#p100025) данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 29.12.2022).


<a id="p100001"></a>29 декабря 2022 года N 639-ФЗ

<a id="p100002"></a>

---


<a id="p100003"></a>**РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ**

<a id="p100004"></a>**ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН**

<a id="p100005"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ**
**СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"**

<div align="center">

<a id="p100006"></a>Принят<br>
Государственной Думой<br>
14 декабря 2022 года

</div>


<a id="p100007"></a>Одобрен
Советом Федерации
23 декабря 2022 года

## Статья 1

### <a id="p100008"></a>Статья 1


<a id="p100009"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1) от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882; 2005, N 30, ст. 3098; 2011, N 1, ст. 47; 2012, N 27, ст. 3587; 2014, N 26, ст. 3377; 2016, N 27, ст. 4294; 2022, N 29, ст. 5283) следующие изменения:
1) <a id="p100010"></a>в [статье 12.1](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-12-1#p16):
<a id="p100011"></a>а) в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1#p140) слова ", либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника" исключить;
<a id="p100012"></a>б) в [пункте 7](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1#p23) слова "вправе утвердить" заменить словом "утверждает";
<a id="p100013"></a>в) [пункт 8](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1#p24) признать утратившим силу;
2) <a id="p100014"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1) статьей 12.2 следующего содержания:

<a id="p100015"></a>"Статья 12.2. Наследование земельных долей

<a id="p100016"></a>Наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.";

3) <a id="p100017"></a>в [статье 18](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-18#p100107) слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";
4) <a id="p100018"></a>в [абзаце первом пункта 3 статьи 19.1](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1#p105) слова "до 1 июля 2013 года обязан" заменить словами "имеет право";
5) <a id="p100019"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1) статьей 19.3 следующего содержания:

<a id="p100020"></a>"Статья 19.3. Особенности оборота невостребованных земельных долей

1. <a id="p100021"></a>Орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.
2. <a id="p100022"></a>С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
3. <a id="p100023"></a>До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 настоящего Федерального закона, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 настоящего Федерального закона признаны невостребованными. Полномочия представителя органа местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.
4. <a id="p100024"></a>До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, выделенный в счет невостребованной земельной доли, имеет право передавать в аренду такой земельный участок в порядке, установленном земельным законодательством.".

## Статья 2

### <a id="p100025"></a>Статья 2


<a id="p100026"></a>Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

<a id="p100027"></a>Президент
Российской Федерации
**В.ПУТИН**
<a id="p100028"></a>Москва, Кремль
29 декабря 2022 года
**N 639-ФЗ**



<a id="p100029"></a>

---