---
title: "Федеральный закон от 25.12.2023 N 627-ФЗ"
number: "627-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2023-12-25
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-627-fz-2023/statya-3"
---

# Статья 3

## <a id="p100107"></a>Статья 3


<a id="p100108"></a>Внести в Земельный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 52, ст. 5498; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 1, ст. 19; 2011, N 30, ст. 4594; 2013, N 23, ст. 2881; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225; 2015, N 1, ст. 52; N 27, ст. 3997; N 29, ст. 4378; 2016, N 18, ст. 2495; N 27, ст. 4294, 4306; 2017, N 31, ст. 4766, 4829; 2018, N 1, ст. 90; N 28, ст. 4149; N 32, ст. 5133, 5134, 5135; 2019, N 26, ст. 3317; N 31, ст. 4442; 2021, N 1, ст. 33; N 27, ст. 5054, 5104; 2022, N 1, ст. 45, 47; N 29, ст. 5279; N 41, ст. 6947; 2023, N 25, ст. 4417; N 31, ст. 5764, 5796; N 32, ст. 6162, 6224) следующие изменения:
1) <a id="p100109"></a>[пункт 7 статьи 11.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p117) изложить в следующей редакции:
<a id="p100110"></a>"7. Образование земельных участков из земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации принято решение о ее комплексном развитии и (или) заключен договор о комплексном развитии территории, может осуществляться лицом, с которым заключен такой договор, либо юридическим лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории, на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии проекта планировки территории, утвержденного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.";
2) <a id="p100111"></a>в [подпункте 4 пункта 3 статьи 11.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p2404) слова "Федерации", образования" заменить словами "Федерации", [статьей 3](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2008/statya-3#p724) Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", образования";
3) <a id="p100112"></a>[подпункт 2 пункта 5 статьи 39.7](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p101211) дополнить словами ", или с юридическим лицом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки";
4) <a id="p100113"></a>[подпункт 13 пункта 8 статьи 39.11](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p101221) дополнить словами "или принято решение о комплексном развитии территории, реализация которого обеспечивается в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации юридическим лицом, определенным Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации";
5) <a id="p100114"></a>в [подпункте 8 статьи 39.16](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p819) слова "развитии застроенной территории" заменить словами "комплексном развитии территории";
6) <a id="p100115"></a>[статью 46](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-46#p100421) дополнить пунктом 2.5 следующего содержания:
<a id="p100116"></a>"2.5. Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка, находящегося в федеральной собственности, может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-161-fz-2008/statya-1) от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".";
7) <a id="p100117"></a>[пункт 1 статьи 56.4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1299) дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
<a id="p100118"></a>"5) являющиеся юридическими лицами, обеспечивающими в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории.";
8) <a id="p100119"></a>в [пункте 14 статьи 56.12](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p101260) слова "с которыми заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации" заменить словами "указанным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса".