Статья 3Федеральный закон от 29.12.2025 № 577-ФЗ

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2014, № 26, ст. 3377; 2015, № 17, ст. 2477; № 29, ст. 4378; 2016, № 27, ст. 4294; 2017, № 31, ст. 4766; 2018, № 28, ст. 4149; № 32, ст. 5133, 5134, 5135; 2021, № 1, ст. 33; № 27, ст. 5104; 2022, № 29, ст. 5279; № 41, ст. 6947; 2023, № 25, ст. 4417; 2024, № 1, ст. 8, 9; № 33, ст. 5015; № 53, ст. 8548; 2025, № 31, ст. 4649, 4650) следующие изменения:

1. статью 39.11 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:

«1.1. Организация аукциона осуществляется в установленном настоящей статьей порядке с учетом общих требований к организации и проведению торгов, предусмотренных статьей 17.3 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ „О защите конкуренции“.»;

2. в статье 39.12:

а) подпункт 4 пункта 1 дополнить словами «(за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 статьи 39.13 настоящего Кодекса)»;

б) дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:

«1.2. Проведение аукциона осуществляется в установленном настоящей статьей порядке с учетом общих требований к организации и проведению торгов, предусмотренных статьей 17.3 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ „О защите конкуренции“.»;

в) пункт 2 дополнить словами «(за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 статьи 39.13 настоящего Кодекса)»;

г) в пункте 22 слова «, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 статьи 39.13 настоящего Кодекса» исключить;

3. в статье 39.13:

а) пункт 3.2 признать утратившим силу;

б) пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Задаток для участия в электронном аукционе вносится заявителем путем зачисления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки. В этом случае документы, подтверждающие внесение задатка, заявителем не представляются. Информация о внесении заявителем денежных средств в размере задатка направляется оператором электронной площадки организатору торгов вместе с заявкой на участие в аукционе. Блокирование денежных средств в размере задатка оператором электронной площадки на расчетном счете оператора электронной площадки признается заключением соглашения о задатке.»;

в) в пункте 6 цифры «2 — 4» заменить словами «2 и 3»;

г) дополнить пунктами 6.1 и 6.2 следующего содержания:

«6.1. В случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок оператор электронной площадки обеспечивает возврат заявителю денежных средств, заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки, в течение трех рабочих дней со дня отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок денежные средства, заблокированные в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки, возвращаются в порядке, установленном пунктом 10.1 настоящей статьи.»

6.2. Оператор электронной площадки обеспечивает возврат заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки денежных средств заявителю, не допущенному к участию в электронном аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.»;

д) дополнить пунктом 10.1 следующего содержания:

«10.1. Оператор электронной площадки обеспечивает возврат заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки денежных средств лицам, участвовавшим в электронном аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета электронного аукциона, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона. Денежные средства в размере задатка, внесенные участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета электронного аукциона, возвращаются ему в течение трех рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона.».