---
title: "Федеральный закон от 27.11.2023 N 557-ФЗ"
number: "557-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2023-11-27
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-557-fz-2023/statya-1"
---

# Статья 1

## <a id="p100008"></a>Статья 1


<a id="p100009"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1) от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251; 2010, N 23, ст. 2788; 2011, N 29, ст. 4292; N 50, ст. 7343; 2014, N 43, ст. 5799; 2015, N 27, ст. 3971; 2016, N 27, ст. 4300; 2019, N 14, ст. 1458; N 31, ст. 4460; 2021, N 27, ст. 5101, 5180; 2022, N 29, ст. 5287; N 50, ст. 8806; 2023, N 31, ст. 5771, 5796) следующие изменения:
1) <a id="p100010"></a>в [статье 20](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-20#p671):
<a id="p100011"></a>а) в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p694):
<a id="p100012"></a>[абзац первый](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p694) после слов "(далее - реестр объектов культурного наследия)," дополнить словами "находящиеся в неудовлетворительном состоянии портовые гидротехнические сооружения (в том числе причалы), перегрузочные комплексы и иное расположенное в речном порту имущество (далее - объекты речного порта, находящиеся в неудовлетворительном состоянии),";
<a id="p100013"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p694) абзацем следующего содержания:
<a id="p100014"></a>"Особенности продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливаются в соответствии со статьей 30.3 настоящего Федерального закона.";
<a id="p100015"></a>б) в [пункте 15](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p100273):
<a id="p100016"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p100273) новым абзацем восьмым следующего содержания:
<a id="p100017"></a>"другие условия, предусмотренные статьей 30.3 настоящего Федерального закона в отношении объектов речного порта;";
<a id="p100018"></a>[абзац восьмой](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p100278) считать абзацем девятым;
<a id="p100019"></a>в) [абзац пятый пункта 21](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p698) дополнить словами ", объектов речного порта, находящихся в неудовлетворительном состоянии";
2) <a id="p100020"></a>в [статье 30.3](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-3#p530):
<a id="p100021"></a>а) [пункт 1](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p531) изложить в следующей редакции:
<a id="p100022"></a>"1. Находящиеся в государственной или муниципальной собственности объекты речного порта, за исключением объектов речного порта, отнесенных в порядке, установленном в соответствии со [статьей 53](https://bukva.ai/docs/kodeks-24-fz/statya-53#p208) Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации, к объектам, не востребованным в качестве объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта (далее - объекты речного порта, не востребованные в качестве объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта), могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, определенных настоящей статьей, при условии обременения таких объектов обязательством по их использованию в целях обслуживания пассажиров и судов, погрузки, выгрузки, приема, хранения и выдачи грузов, взаимодействия с другими видами транспорта.
<a id="p100023"></a>Решение об условиях приватизации и договор купли-продажи объекта речного порта, за исключением объекта речного порта, не востребованного в качестве объекта инфраструктуры внутреннего водного транспорта, должны содержать в качестве существенного условия обременение объекта речного порта обязательством по использованию его в соответствии с целями, указанными в абзаце первом настоящего пункта.
<a id="p100024"></a>Объекты речного порта, не востребованные в качестве объектов инфраструктуры внутреннего водного транспорта, могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены настоящим Федеральным законом, без учета обременений, определенных настоящей статьей.";
<a id="p100025"></a>б) [пункт 3](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p534) изложить в следующей редакции:
<a id="p100026"></a>"3. Начальная цена объекта речного порта принимается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, если иное не установлено настоящей статьей.
<a id="p100027"></a>Начальная (минимальная) цена продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной одному рублю. Критерии отнесения объектов речного порта к объектам речного порта, находящимся в неудовлетворительном состоянии, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
<a id="p100028"></a>При проведении конкурса по продаже объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 15 настоящего Федерального закона, указывается величина повышения начальной цены ("шаг конкурса").
<a id="p100029"></a>Задаток для участия в продаже объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости такого объекта. Победителю торгов возвращается часть задатка в сумме, превышающей цену приобретения объекта речного порта.
<a id="p100030"></a>Договор купли-продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, должен устанавливать срок выполнения работ по приведению такого объекта в надлежащее состояние, который не должен превышать пять лет.
<a id="p100031"></a>Передача объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества до выполнения победителем конкурса условий конкурса.
<a id="p100032"></a>Кроме указанного в пункте 1 настоящей статьи существенного условия договор купли-продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, должен содержать существенные условия об обязанности нового собственника объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в установленный договором купли-продажи срок привести объект речного порта в надлежащее состояние и о расторжении договора купли-продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в случае нарушения новым собственником такого срока.
<a id="p100033"></a>В случае расторжения договора купли-продажи объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основаниям, указанным в абзаце седьмом настоящего пункта, объект речного порта подлежит возврату в собственность осуществившего его приватизацию публично-правового образования без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.";
<a id="p100034"></a>в) [пункт 8](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p546) изложить в следующей редакции:
<a id="p100035"></a>"8. В случае отказа лица, обладающего преимущественным правом покупки объекта речного порта, от использования преимущественного права на приобретение объекта речного порта либо в случае неподписания указанным лицом договора купли-продажи в срок, установленный пунктом 7 настоящей статьи, объект речного порта приватизируется в порядке и способами, которые установлены настоящим Федеральным законом.";
<a id="p100036"></a>г) [пункт 9](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p547) изложить в следующей редакции:
<a id="p100037"></a>"9. В случае существенного нарушения предусмотренных решением об условиях приватизации обязательств лицом, с которым заключен договор купли-продажи объекта речного порта (за исключением объекта речного порта, не востребованного в качестве объекта инфраструктуры внутреннего водного транспорта, и объекта речного порта, находящегося в неудовлетворительном состоянии), орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на осуществление функций по приватизации объекта речного порта, вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа объекта речного порта, стоимость которого определяется по результатам проведения оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.";
<a id="p100038"></a>д) [пункт 10](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1#p548) изложить в следующей редакции:
<a id="p100039"></a>"10. Обязательства в отношении объекта речного порта, за исключением объекта речного порта, не востребованного в качестве объекта инфраструктуры внутреннего водного транспорта, сохраняются в случае перехода права собственности на объект речного порта к другому лицу и указываются в договоре купли-продажи.";
<a id="p100040"></a>е) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-3#p530) пунктом 11 следующего содержания:
<a id="p100041"></a>"11. Контроль за исполнением обязательств в отношении объекта речного порта осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти либо органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым соответствующие полномочия переданы в установленном порядке.
<a id="p100042"></a>Порядок осуществления контроля за исполнением обязательств, предусмотренных решением об условиях приватизации объекта речного порта, устанавливается органом государственной власти, органом местного самоуправления самостоятельно.".