---
title: "\"Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик\""
number: "5150-X"
issuer: "Верховный Совет СССР"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-5150-x/statya-35"
---

# Статья 35. Изменение и расторжение договора найма жилого помещения

#### <a id="p100173"></a>Статья 35. Изменение и расторжение договора найма жилого помещения


<a id="p100174"></a>Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами и другими законодательными актами Союза ССР и союзных республик.
<a id="p100175"></a>Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.
<a id="p100176"></a>Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом.