Статья 35. Изменение и расторжение договора найма жилого помещенияОсновы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик

Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами и другими законодательными актами Союза ССР и союзных республик.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом.