Федеральный закон от 30.12.2021 № 493-ФЗ
Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации · № 493-ФЗ от 30.12.2021
Редакция от 01.03.2026, актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: Федеральный закон от 30.12.2021 N 493-ФЗ. 493-ФЗ. 30.12.2021. редакция от 01.03.2026. https://bukva.ai/docs/zakon-493-fz-2021
(ред. от 31.07.2025)
«О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона „О государственной регистрации недвижимости“»
Примечание
Начало действия редакции — 01.03.2026. Изменения, внесенные Федеральным законом от 31.07.2025 № 295-ФЗ, вступают в силу с 1 марта 2026 года.
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 7 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 8 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ»
Принят Государственной Думой 16 декабря 2021 года
Статья 1
Внести в пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2006, № 52, ст. 5498; 2010, № 30, ст. 3998; 2018, № 27, ст. 3947) следующие изменения:
-
в абзаце первом второе предложение изложить в следующей редакции: «Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.»;
-
абзац второй изложить в следующей редакции:
«В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.»;
- дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
«Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.»;
- абзац третий считать абзацем четвертым.
Статья 2
Пункт 4 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 27, ст. 4248, 4294; 2017, № 31, ст. 4796; 2018, № 32, ст. 5134; № 53, ст. 8464; 2019, № 25, ст. 3170; 2021, № 1, ст. 57; № 15, ст. 2446; № 18, ст. 3064; № 22, ст. 3683; № 24, ст. 4188; № 27, ст. 5054) после слова «сооружения» дополнить словами «(за исключением вспомогательных видов разрешенного использования)».
Статья 3. Утратила силу с 1 марта 2026 года. — Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ.
Президент Российской Федерации В.ПУТИН
Москва, Кремль 30 декабря 2021 года № 493-ФЗ