--- title: "Закон РФ от 15.04.1993 N 4802-1" number: "4802-1" issuer: "Верховный Совет Российской Федерации" issued_on: 1993-04-15 redaction: 2026-09-01 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-7-4" --- # Статья 7.4. Обеспечение прав собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации ### Статья 7.4. Обеспечение прав собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации > *(введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-141-fz-2017/statya-7-4#p100087) от 01.07.2017 N 141-ФЗ)* Нежилые помещения в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, не относящиеся к общему имуществу в таких многоквартирных домах, подлежат изъятию для государственных нужд города Москвы при условии их предварительного и равноценного возмещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. *Собственники нежилых помещений, указанных в [части первой](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-7-4#p100135) настоящей статьи, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, со дня ее утверждения. При этом ранее внесенные указанными собственниками нежилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации данной программы.* > *(часть вторая введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-409-fz-2025/statya-1#p100011) от 04.11.2025 N 409-ФЗ)* *В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, передача прав на специальный счет после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, городу Москве осуществляется в соответствии с [частью пятнадцатой статьи 7.3](https://bukva.ai/docs/zakon-4802-1/statya-7-3#p93) настоящего Закона.* > *(часть третья введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-409-fz-2025/statya-1#p100013) от 04.11.2025 N 409-ФЗ)*