--- title: "Федеральный закон от 30.12.2021 N 477-ФЗ" number: "477-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2021-12-30 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-477-fz-2021/statya-1" --- # Статья 1. 24 декабря 2021 года ## Статья 1. 24 декабря 2021 года
Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1) от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 26; N 29, ст. 4339; 2016, N 27, ст. 4183, 4185; 2017, N 50, ст. 7542; 2018, N 1, ст. 39; N 32, ст. 5134; 2019, N 30, ст. 4156; 2020, N 29, ст. 4504; N 48, ст. 7627) следующие изменения:
1) в [статье 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-3#p100019):
а) в [пункте 1 части 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100022) слово "действует" заменить словами "не предоставляется";
б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-3#p100019) частью 6.1 следующего содержания:
"6.1. Соглашение о создании территории опережающего социально-экономического развития может быть заключено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью."; в) [дополнить](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-3#p100019) частями 7.1 - 7.4 следующего содержания: "7.1. Две и более территории опережающего социально-экономического развития, созданные на территории одного субъекта Российской Федерации, могут быть объединены по решению Правительства Российской Федерации. При этом территория опережающего социально-экономического развития, созданная в соответствии с таким решением Правительства Российской Федерации, считается созданной в соответствии с настоящей статьей, в том числе в случае, если среди объединяемых территорий опережающего социально-экономического развития имеется (имеются) территория (территории) опережающего социально-экономического развития, созданная (созданные) в соответствии со статьей 34 настоящего Федерального закона. 7.2. Предложение об объединении территорий опережающего социально-экономического развития вносится в Правительство Российской Федерации уполномоченным федеральным органом по согласованию с соответствующими высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления или органами местного самоуправления и должно содержать обоснование целесообразности объединения территорий опережающего социально-экономического развития. 1) срок заключения соглашения о создании территории опережающего социально-экономического развития в результате объединения; 2) перечень и сроки проведения мероприятий, направленных на объединение территорий опережающего социально-экономического развития; 3) меры, направленные на финансовое обеспечение размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, созданной в результате объединения; 4) сведения, указанные в части 2 настоящей статьи. 7.4. За индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, зарегистрированными в качестве резидентов одной из объединяемых территорий опережающего социально-экономического развития, сохраняются их статус и все предоставленные им в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами льготы на условиях, предусмотренных соглашениями об осуществлении деятельности, до окончания срока действия таких соглашений."; 2) [статью 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-5#p100056) дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4) это связано с объединением территорий опережающего социально-экономического развития на территории одного субъекта Российской Федерации в соответствии с частями 7.1 - 7.4 статьи 3 настоящего Федерального закона."; 3) в [части 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p34) слова "проектов иных инвесторов," исключить; 4) в [статье 7](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-7#p100066): а) [пункт 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100068) после слов "территории опережающего социально-экономического развития" дополнить словами "в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития"; б) в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100069) слова ", осуществление государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации" исключить; в) [пункт 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100070) изложить в следующей редакции: "3) утверждение документации по планировке территории опережающего социально-экономического развития, предусматривающей размещение объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития;"; г) [пункт 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100072) признать утратившим силу; д) [пункт 8](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100075) дополнить словами ", в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития"; е) [пункт 9](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100076) дополнить словами ", предназначенных для обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития"; ж) [пункт 10](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100077) изложить в следующей редакции: "10) установление сервитутов в отношении земельных участков, публичных сервитутов в отношении земельных участков и (или) земель в целях размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, предназначенных для обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития;"; 5) в [части 1 статьи 8](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100080): а) [пункт 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100085) признать утратившим силу; б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100080) пунктами 7.1 - 7.3 следующего содержания: "7.1) осуществляет мероприятия по привлечению юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для реализации инвестиционных проектов и осуществления деятельности на территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с настоящим Федеральным законом, для чего организует выставки, ярмарки и конгрессы, принимает в них участие, изготавливает, распространяет рекламные материалы и осуществляет иные подобные мероприятия; 7.2) обеспечивает разработку перспективных планов развития территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с порядком, утверждаемым уполномоченным федеральным органом; 7.3) осуществляет контроль за выполнением резидентами территории опережающего социально-экономического развития соглашений об осуществлении деятельности в порядке, утвержденном уполномоченным федеральным органом;"; 6) в [статье 13](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-13#p100118): а) [дополнить](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-13#p100118) частью 3.1 следующего содержания: "3.1. Заявка и документы, указанные в части 2 настоящей статьи, могут подаваться заявителем, намеревающимся приобрести статус резидента территории опережающего социально-экономического развития, в управляющую компанию в форме электронного документа в формате и порядке, которые утверждаются уполномоченным федеральным органом."; б) [пункт 4 части 7](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100140) изложить в следующей редакции: "4) заявитель планирует осуществлять деятельность, предусмотренную постановлением Правительства Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 3 настоящего Федерального закона, или является организацией, указанной в части 2 статьи 17 настоящего Федерального закона;"; 7) [часть 8 статьи 14](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100163) изложить в следующей редакции: "8. Резидент территории опережающего социально-экономического развития оказывает содействие управляющей компании в части осуществления контроля за выполнением условий соглашения об осуществлении деятельности, в том числе обеспечивает беспрепятственный допуск представителей управляющей компании к объектам инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, принадлежащим этому резиденту и находящимся на территории опережающего социально-экономического развития, а также представляет в управляющую компанию необходимую для осуществления такого контроля информацию в порядке, утвержденном уполномоченным федеральным органом."; 8) [часть 3 статьи 15](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100168) дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5) непредставление управляющей компании в срок, установленный соглашением об осуществлении деятельности, информации о ходе реализации проекта, предусмотренного бизнес-планом."; 9) в [статье 26](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-26#p100247): а) [часть 1](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100248) дополнить словами ", а также иные лица в случаях, предусмотренных [частью 1.1 статьи 45](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-46#p1425) Градостроительного кодекса Российской Федерации"; б) [часть 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100249) дополнить словами "или по согласованию с управляющей компанией резидентами территории опережающего социально-экономического развития, а также иными лицами в случаях, предусмотренных [частью 1.1 статьи 45](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-46#p1425) Градостроительного кодекса Российской Федерации"; в) [часть 7](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100254) признать утратившей силу; 10) в [статье 28](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-28#p100258): а) [часть 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100261) изложить в следующей редакции: "3. Управляющая компания обеспечивает все мероприятия, необходимые для исполнения решения о принудительном отчуждении земельных участков (об изъятии земельных участков) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества, в том числе выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества, выступает заказчиком кадастровых работ, проводит переговоры с правообладателями изымаемого недвижимого имущества."; б) [часть 4](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100262) признать утратившей силу; 11) [статью 29](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-29#p100263) дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Резервирование земельных участков допускается в пределах территории, указанной в предложении уполномоченного федерального органа о создании территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 3 настоящего Федерального закона."; 12) в [статье 30](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-30#p100266): а) в [части 2](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-1#p100268) слово "заявления" заменить словом "ходатайства", слова "строительство и (или) эксплуатацию" заменить словами "строительство, реконструкцию и (или) эксплуатацию"; б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-473-fz/statya-30#p100266) частью 7 следующего содержания: "7. Лицо, обратившееся с ходатайством об установлении публичного сервитута, обеспечивает за свой счет опубликование и размещение сообщений о возможном установлении публичного сервитута в порядке, установленном [подпунктами 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p2085) и [3 пункта 3 статьи 39.42](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-42#p2087) Земельного кодекса Российской Федерации, ознакомление заинтересованных лиц с ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также опубликование решения об установлении публичного сервитута в порядке, установленном [подпунктом 2 пункта 7 статьи 39.43](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p2126) Земельного кодекса Российской Федерации.".