--- title: "Федеральный закон от 27.12.2019 N 455-ФЗ" number: "455-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2019-12-27 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-455-fz-2019/statya-5" --- # Статья 5 ## Статья 5 Внести в [статью 26](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-26#p100797) Федерального закона от 3 августа 2018 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5135) следующие изменения: 1) в [абзаце первом части 8](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100805) слова "2022 года" заменить словами "2025 года", слова "до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "до 1 января 2022 года"; 2) в [части 10](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100811) слова "до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "до 1 января 2022 года"; 3) в [части 11](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100812) в первом предложении слова "1 января 2022 года" заменить словами "1 июля 2024 года", в третьем предложении слова "2022 года" заменить словами "2025 года"; 4) в [части 12](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100813) слова "до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "до 1 января 2022 года", слова "2022 года" заменить словами "2025 года"; 5) в [части 13](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100814) слова "2020 года" заменить словами "2022 года", слова "2019 года" заменить словами "2021 года", слова "возмещение прав за прекращение прав" заменить словами "возмещение за прекращение прав"; 6) в [части 14](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100815) слова "до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "до 1 января 2022 года", слова "2022 года, за исключением случая, предусмотренного частью 13" заменить словами "2025 года, за исключением случаев, предусмотренных частями 13 и 15"; 7) в [части 15](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100816) слова "2020 года" заменить словами "2022 года"; 8) [часть 16](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100817) изложить в следующей редакции: "16. До 1 января 2022 года установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если до 1 декабря 2019 года Правительством Российской Федерации в соответствии со [статьей 106](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-106#p1893) Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных частями 16.1 и 16.2 настоящей статьи."; 9) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-26#p100797) частями 16.1 и 16.2 следующего содержания: "16.1. До 1 января 2022 года в целях установления, изменения, прекращения существования санитарно-защитных зон не требуются: 1) представление застройщиком в орган, уполномоченный на принятие решения об установлении или изменении санитарно-защитной зоны, заявления об установлении или изменении такой зоны до дня направления в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1) Российской Федерации заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, в связи со строительством, реконструкцией которого подлежит установлению или изменению санитарно-защитная зона; 2) внесение сведений о таких зонах в Единый государственный реестр недвижимости. В этом случае санитарно-защитная зона считается установленной, измененной или прекратившей существование со дня принятия решения об установлении, изменении или прекращении существования санитарно-защитной зоны органом, уполномоченным на принятие данного решения. 16.2. До 1 января 2022 года с заявлением об изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, установленной в соответствии с частью 8 или 16 настоящей статьи, в органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изменении или прекращении существования такой зоны, наряду с правообладателем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в связи с размещением которых установлена такая зона, вправе обратиться заинтересованные органы государственной власти или органы местного самоуправления."; 10) в [части 17](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100818) слова "2022 года" заменить словами "2025 года"; 11) [часть 18](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100819) изложить в следующей редакции: "18. В случае, если строительство объектов капитального строительства, в отношении которых подлежит установлению или изменению зона с особыми условиями использования территории, начато после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, но не позднее 1 января 2022 года, правообладатели таких объектов капитального строительства в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны обратиться с заявлением об установлении зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с настоящей статьей. При этом положения [пункта 13 статьи 106](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-106#p1926) Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), [пункта 9 части 7 статьи 51](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2536) Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не применяются."; 12) в [части 22](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100823) слова "установлением до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "установлением до 1 января 2022 года", слова "возмещены до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "возмещены до 1 января 2022 года", слова "частями 23, 24, 29 - 33" заменить словами "частями 22.1, 23, 29 - 33"; 13) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-26#p100797) частью 22.1 следующего содержания: "22.1. Отношения, возникающие в связи с возмещением убытков, причиненных в связи с установлением указанных в частях 8 и 16 настоящей статьи зон с особыми условиями использования территорий и (или) границ таких зон, ограничением прав правообладателей земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, применением иных предусмотренных [статьей 107](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-107#p1938) Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) последствий установления зоны с особыми условиями использования территории, регулируются [статьей 57](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-57#p2269) Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня официального опубликования настоящего Федерального закона). При этом такие убытки возмещаются лицами, указанными в [пункте 8 статьи 57.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-57-1#p1818) Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), с учетом особенностей, установленных частями 29 и 30 настоящей статьи."; 14) [часть 24](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100825) признать утратившей силу; 15) в [абзаце первом части 25](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100826) слова "и установленной до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" исключить; 16) в [части 27](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100831) слова "установлена и границы которой установлены до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "установлена до 1 января 2022 года и сведения о границах которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости", дополнить предложением следующего содержания: "Правила настоящей части применяются исключительно в случаях, если в соответствии с положением о зоне с особыми условиями использования территории, утвержденным Правительством Российской Федерации в соответствии со [статьей 106](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-106#p1893) Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), здание, сооружение, объект незавершенного строительства не соответствуют ограничениям, установленным согласно данному положению для соответствующей зоны с особыми условиями использования территории."; 17) в [части 33](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100845): а) в [абзаце первом](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100845) слова "до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "до 1 января 2022 года"; б) в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100847) слова "до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "до 1 января 2022 года"; в) в [пункте 3](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100848) слова "до дня официального опубликования настоящего Федерального закона" заменить словами "до 1 января 2022 года"; 18) [часть 34](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100849) дополнить словами ", при условии, что сведения о такой зоне внесены в Единый государственный реестр недвижимости"; 19) [часть 52](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-1#p100883) признать утратившей силу; 20) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-342-fz-2018/statya-26#p100797) частью 59 следующего содержания: "59. Требования об установлении зоны с особыми условиями использования территории до выдачи разрешения на строительство и (или) о представлении вместе с заявлением о выдаче разрешения на строительство копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории применяются с 1 января 2022 года.".