Статья 5Федеральный закон от 27.12.2019 № 455-ФЗ

Внести в статью 26 Федерального закона от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 32, ст. 5135) следующие изменения:

1. в абзаце первом части 8 слова «2022 года» заменить словами «2025 года», слова «до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «до 1 января 2022 года»;

2. в части 10 слова «до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «до 1 января 2022 года»;

3. в части 11 в первом предложении слова «1 января 2022 года» заменить словами «1 июля 2024 года», в третьем предложении слова «2022 года» заменить словами «2025 года»;

4. в части 12 слова «до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «до 1 января 2022 года», слова «2022 года» заменить словами «2025 года»;

5. в части 13 слова «2020 года» заменить словами «2022 года», слова «2019 года» заменить словами «2021 года», слова «возмещение прав за прекращение прав» заменить словами «возмещение за прекращение прав»;

6. в части 14 слова «до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «до 1 января 2022 года», слова «2022 года, за исключением случая, предусмотренного частью 13» заменить словами «2025 года, за исключением случаев, предусмотренных частями 13 и 15»;

7. в части 15 слова «2020 года» заменить словами «2022 года»;

8. часть 16 изложить в следующей редакции:

«16. До 1 января 2022 года установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий (за исключением случаев, если до 1 декабря 2019 года Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) утверждено положение о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида) осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных частями 16.1 и 16.2 настоящей статьи.»;

9. дополнить частями 16.1 и 16.2 следующего содержания:

«16.1. До 1 января 2022 года в целях установления, изменения, прекращения существования санитарно-защитных зон не требуются:»

1. представление застройщиком в орган, уполномоченный на принятие решения об установлении или изменении санитарно-защитной зоны, заявления об установлении или изменении такой зоны до дня направления в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, в связи со строительством, реконструкцией которого подлежит установлению или изменению санитарно-защитная зона;

2. внесение сведений о таких зонах в Единый государственный реестр недвижимости. В этом случае санитарно-защитная зона считается установленной, измененной или прекратившей существование со дня принятия решения об установлении, изменении или прекращении существования санитарно-защитной зоны органом, уполномоченным на принятие данного решения.

16.2. До 1 января 2022 года с заявлением об изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, установленной в соответствии с частью 8 или 16 настоящей статьи, в органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изменении или прекращении существования такой зоны, наряду с правообладателем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в связи с размещением которых установлена такая зона, вправе обратиться заинтересованные органы государственной власти или органы местного самоуправления.»; 10) в части 17 слова «2022 года» заменить словами «2025 года»; 11) часть 18 изложить в следующей редакции:

«18. В случае, если строительство объектов капитального строительства, в отношении которых подлежит установлению или изменению зона с особыми условиями использования территории, начато после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, но не позднее 1 января 2022 года, правообладатели таких объектов капитального строительства в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны обратиться с заявлением об установлении зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с настоящей статьей. При этом положения пункта 13 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), пункта 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не применяются.»; 12) в части 22 слова «установлением до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «установлением до 1 января 2022 года», слова «возмещены до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «возмещены до 1 января 2022 года», слова «частями 23, 24, 29 — 33» заменить словами «частями 22.1, 23, 29 — 33»; 13) дополнить частью 22.1 следующего содержания:

«22.1. Отношения, возникающие в связи с возмещением убытков, причиненных в связи с установлением указанных в частях 8 и 16 настоящей статьи зон с особыми условиями использования территорий и (или) границ таких зон, ограничением прав правообладателей земельных участков и (или) расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, применением иных предусмотренных статьей 107 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) последствий установления зоны с особыми условиями использования территории, регулируются статьей 57 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня официального опубликования настоящего Федерального закона). При этом такие убытки возмещаются лицами, указанными в пункте 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), с учетом особенностей, установленных частями 29 и 30 настоящей статьи.»; 14) часть 24 признать утратившей силу; 15) в абзаце первом части 25 слова «и установленной до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» исключить; 16) в части 27 слова «установлена и границы которой установлены до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «установлена до 1 января 2022 года и сведения о границах которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости», дополнить предложением следующего содержания: «Правила настоящей части применяются исключительно в случаях, если в соответствии с положением о зоне с особыми условиями использования территории, утвержденным Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), здание, сооружение, объект незавершенного строительства не соответствуют ограничениям, установленным согласно данному положению для соответствующей зоны с особыми условиями использования территории.»; 17) в части 33:

а) в абзаце первом слова «до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «до 1 января 2022 года»;

б) в пункте 2 слова «до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «до 1 января 2022 года»;

в) в пункте 3 слова «до дня официального опубликования настоящего Федерального закона» заменить словами «до 1 января 2022 года»; 18) часть 34 дополнить словами «, при условии, что сведения о такой зоне внесены в Единый государственный реестр недвижимости»; 19) часть 52 признать утратившей силу; 20) дополнить частью 59 следующего содержания:

«59. Требования об установлении зоны с особыми условиями использования территории до выдачи разрешения на строительство и (или) о представлении вместе с заявлением о выдаче разрешения на строительство копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории применяются с 1 января 2022 года.».