---
title: "Федеральный закон от 30.12.2021 N 449-ФЗ"
number: "449-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2021-12-30
redaction: 2024-04-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-449-fz-2021/statya-4"
---
# Статья 4
## Статья 4
[Пункты 1](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100961) и [2 части 6 статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1#p100962) Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2016, N 27, ст. 4237; 2020, N 29, ст. 4512; 2021, N 27, ст. 5101) изложить в следующей редакции:
"1) застройщик вправе осуществить перевод передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства) в форме документа на бумажном носителе в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверить его усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени застройщика. Указанный электронный образ документа (передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства) имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. Изготовление указанного электронного образа документа осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства;
2) застройщик после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства обязан передать собственнику выданную в соответствии с [частью 1 статьи 28](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p100442) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.".