---
title: "Федеральный закон от 30.11.2024 N 444-ФЗ"
number: "444-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2024-11-30
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz-2024/statya-2"
---

# Статья 2

## <a id="p100017"></a>Статья 2


<a id="p100018"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1) от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2519; 2007, N 1, ст. 21; 2012, N 47, ст. 6390; 2013, N 19, ст. 2331; 2014, N 43, ст. 5799; N 49, ст. 6928; 2015, N 29, ст. 4359; 2016, N 1, ст. 79; N 27, ст. 4294; 2018, N 1, ст. 42; N 32, ст. 5135; N 53, ст. 8458; 2020, N 17, ст. 2725; 2021, N 24, ст. 4188, 4211; 2022, N 43, ст. 7270; 2023, N 31, ст. 5804; N 43, ст. 7606; 2024, N 33, ст. 4928) следующие изменения:
1) <a id="p100019"></a>в [пункте 1 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p306):
<a id="p100020"></a>а) [подпункт 33](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p339) изложить в следующей редакции:
<a id="p100021"></a>"33) установление порядка отнесения к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии), включающего порядок принятия решения о таком отнесении;";
<a id="p100022"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p306) подпунктом 33.1 следующего содержания:
<a id="p100023"></a>"33.1) принятие в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, решения об отнесении отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 6 настоящего пункта, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии;";
<a id="p100024"></a>в) [подпункт 34](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p340) изложить в следующей редакции:
<a id="p100025"></a>"34) установление порядка предоставления в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к федеральной собственности;";
2) <a id="p100026"></a>[пункт 1 статьи 9.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p984) дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
<a id="p100027"></a>"4) принятие в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, решения об отнесении объектов культурного наследия федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 9 настоящего Федерального закона) к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии.";
3) <a id="p100028"></a>[статью 9.2](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-9-2#p155) дополнить подпунктом 12.2 следующего содержания:
<a id="p100029"></a>"12.2) принятие в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, решения об отнесении объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии;";
4) <a id="p100030"></a>[статью 14.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-14-1#p410) изложить в следующей редакции:

<a id="p100031"></a>"Статья 14.1. Льготы, предоставляемые физическим и юридическим лицам при передаче в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

1. <a id="p100032"></a>Неиспользуемые объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, относящиеся к федеральной собственности, за исключением объектов культурного наследия, относящихся к имуществу религиозного назначения или имуществу, указанному в [части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-5#p100034) и (или) [части 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-12#p100088) Федерального закона от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", по решению федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации, могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам в аренду на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы при условии соблюдения требований, установленных настоящей статьей.
2. <a id="p100033"></a>Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к федеральной собственности, по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора.
3. <a id="p100034"></a>Порядок предоставления в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к федеральной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.
4. <a id="p100035"></a>Существенным условием договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к федеральной собственности, является обязанность арендатора провести работы по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 настоящего Федерального закона, в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.
5. <a id="p100036"></a>В случае неисполнения арендатором указанного условия договор подлежит расторжению в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
6. <a id="p100037"></a>Сдача в субаренду неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к федеральной собственности, предоставленного арендатору по договору аренды, предусмотренному настоящей статьей, передача им своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, предоставление указанного объекта культурного наследия в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в некоммерческие организации или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.
7. <a id="p100038"></a>Для неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности субъектов Российской Федерации, может быть установлена льготная арендная плата в соответствии с порядком, определенным законами или иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
<a id="p100039"></a>Для неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к муниципальной собственности, может быть установлена льготная арендная плата в соответствии с порядком, определенным нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.";

5) <a id="p100040"></a>[пункт 2 статьи 33](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p570) дополнить подпунктом 14.1 следующего содержания:
<a id="p100041"></a>"14.1) принятие решения об отнесении объектов культурного наследия, включенных в реестр, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии;";
6) <a id="p100042"></a>[пункт 11 статьи 47.6](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p723) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100043"></a>"В случае, если объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, передан лицу по концессионному соглашению, охранное обязательство подлежит выполнению таким лицом.
<a id="p100044"></a>В случае, если в состав переданного лицу объекта концессионного соглашения, или соглашения о государственно-частном партнерстве, или соглашения о муниципально-частном партнерстве входит имущество, являющееся объектом культурного наследия, включенным в реестр, или выявленным объектом культурного наследия, охранное обязательство подлежит выполнению таким лицом.";
7) <a id="p100045"></a>в [статье 50.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p755):
<a id="p100046"></a>а) [пункт 2](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p757) дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
<a id="p100047"></a>"8) при заключении концессионного соглашения в отношении неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.";
<a id="p100048"></a>б) в [пункте 4](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p766):
<a id="p100049"></a>[абзац третий](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p768) изложить в следующей редакции:
<a id="p100050"></a>"Решение об отнесении объектов культурного наследия, включенных в реестр и являющихся зданиями, строениями или сооружениями, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, принимается при наличии не менее трех критериев, указанных в подпунктах 1 - 6 пункта 5 настоящей статьи, либо при наличии одного из критериев, указанных в подпунктах 7 - 9 пункта 5 настоящей статьи.";
<a id="p100051"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p766) абзацем следующего содержания:
<a id="p100052"></a>"На основании утвержденной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, решение об отнесении такого объекта культурного наследия к объекту культурного наследия, находящемуся в неудовлетворительном состоянии, подлежит отмене.";
<a id="p100053"></a>в) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p755) пунктом 5 следующего содержания:
<a id="p100054"></a>"5. Критериями отнесения объекта культурного наследия, являющегося зданием, строением или сооружением, к объекту культурного наследия, находящемуся в неудовлетворительном состоянии, являются:
1) <a id="p100055"></a>утрата элементов систем инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения);
2) <a id="p100056"></a>деформация фундамента, цоколя и (или) отмостки;
3) <a id="p100057"></a>горизонтальные и (или) вертикальные сквозные трещины в стенах;
4) <a id="p100058"></a>прогиб или нарушение покрытия кровли либо ее отсутствие;
5) <a id="p100059"></a>деформация перекрытий или их отсутствие;
6) <a id="p100060"></a>отсутствие заполнения дверных и (или) оконных проемов;
7) <a id="p100061"></a>частичная или полная утрата элементов несущих строительных конструкций (фундамента, стен, перекрытий, крыши и других), не позволяющая надлежащим образом эксплуатировать объект культурного наследия целиком;
8) <a id="p100062"></a>горизонтальные, вертикальные, продольные, диагональные и (или) поперечные сквозные трещины в несущих строительных конструкциях по всей длине (высоте или ширине) таких конструкций;
9) <a id="p100063"></a>общее состояние объекта культурного наследия, характеризующееся снижением до недопустимых уровней надежности здания, строения или сооружения, прочности и устойчивости несущих строительных конструкций и основания и свидетельствующее об исчерпании несущей способности и опасности обрушения таких здания, строения или сооружения.".