---
title: "Федеральный закон от 30.11.2024 N 444-ФЗ"
number: "444-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2024-11-30
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz-2024"
---

## Федеральный закон от 30.11.2024 N 444-ФЗ

"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 31.12.2024.
> В соответствии со [статьей 5](https://bukva.ai/docs/zakon-444-fz-2024/statya-5#p100098) данный документ вступает в силу по истечении 30 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 30.11.2024).


<a id="p100001"></a>30 ноября 2024 года N 444-ФЗ

<a id="p100002"></a>

---


<a id="p100003"></a>**РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ**

<a id="p100004"></a>**ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН**

<a id="p100005"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100006"></a>Принят
Государственной Думой
19 ноября 2024 года

<a id="p100007"></a>Одобрен
Советом Федерации

## Статья 1. 27 ноября 2024 года

## <a id="p100008"></a>Статья 1. 27 ноября 2024 года

<div align="center">

<a id="p100009"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-1) от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251; 2014, N 30, ст. 4266; N 43, ст. 5799; 2015, N 27, ст. 3971; 2020, N 31, ст. 5052; 2022, N 29, ст. 5287; 2023, N 31, ст. 5796) следующие изменения:<br>
1) <a id="p100010"></a>[статью 29](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-29#p325) дополнить пунктом 8 следующего содержания:<br>
<a id="p100011"></a>"8. Особенности приватизации объектов культурного наследия, являющихся объектами концессионного соглашения, устанавливаются статьей 30.2 настоящего Федерального закона.";<br>
2) <a id="p100012"></a>[статью 30.2](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-2#p309) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

</div>

<a id="p100013"></a>"2.1. Концессионер имеет преимущественное право на выкуп объекта концессионного соглашения, предусмотренного пунктом 25 [части 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-4#p100504) Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", после окончания срока действия такого соглашения в случае выполнения следующих условий:
1) <a id="p100014"></a>указанный объект концессионного соглашения включен в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества или перечень федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период, сформированный и утвержденный в порядке, предусмотренном подпунктами 3.1 и 3.2 пункта 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, на дату окончания срока действия концессионного соглашения;
2) <a id="p100015"></a>концессионером исполнены в полном объеме обязательства по проведению работ по сохранению указанного объекта концессионного соглашения, предусмотренные концессионным соглашением. Исполнение таких обязательств в полном объеме подтверждается актом приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренным [пунктом 9 статьи 45](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-45#p639) Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
3) <a id="p100016"></a>в отношении указанного объекта концессионного соглашения отменено решение соответствующего органа исполнительной власти Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, об отнесении указанного объекта к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии.".

## Статья 2

## <a id="p100017"></a>Статья 2


<a id="p100018"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1) от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2519; 2007, N 1, ст. 21; 2012, N 47, ст. 6390; 2013, N 19, ст. 2331; 2014, N 43, ст. 5799; N 49, ст. 6928; 2015, N 29, ст. 4359; 2016, N 1, ст. 79; N 27, ст. 4294; 2018, N 1, ст. 42; N 32, ст. 5135; N 53, ст. 8458; 2020, N 17, ст. 2725; 2021, N 24, ст. 4188, 4211; 2022, N 43, ст. 7270; 2023, N 31, ст. 5804; N 43, ст. 7606; 2024, N 33, ст. 4928) следующие изменения:
1) <a id="p100019"></a>в [пункте 1 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p306):
<a id="p100020"></a>а) [подпункт 33](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p339) изложить в следующей редакции:
<a id="p100021"></a>"33) установление порядка отнесения к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии), включающего порядок принятия решения о таком отнесении;";
<a id="p100022"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p306) подпунктом 33.1 следующего содержания:
<a id="p100023"></a>"33.1) принятие в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, решения об отнесении отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 6 настоящего пункта, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии;";
<a id="p100024"></a>в) [подпункт 34](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p340) изложить в следующей редакции:
<a id="p100025"></a>"34) установление порядка предоставления в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к федеральной собственности;";
2) <a id="p100026"></a>[пункт 1 статьи 9.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p984) дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
<a id="p100027"></a>"4) принятие в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, решения об отнесении объектов культурного наследия федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 9 настоящего Федерального закона) к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии.";
3) <a id="p100028"></a>[статью 9.2](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-9-2#p155) дополнить подпунктом 12.2 следующего содержания:
<a id="p100029"></a>"12.2) принятие в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, решения об отнесении объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии;";
4) <a id="p100030"></a>[статью 14.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-14-1#p410) изложить в следующей редакции:

<a id="p100031"></a>"Статья 14.1. Льготы, предоставляемые физическим и юридическим лицам при передаче в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

1. <a id="p100032"></a>Неиспользуемые объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, относящиеся к федеральной собственности, за исключением объектов культурного наследия, относящихся к имуществу религиозного назначения или имуществу, указанному в [части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-5#p100034) и (или) [части 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-12#p100088) Федерального закона от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", по решению федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации, могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам в аренду на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы при условии соблюдения требований, установленных настоящей статьей.
2. <a id="p100033"></a>Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к федеральной собственности, по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора.
3. <a id="p100034"></a>Порядок предоставления в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к федеральной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.
4. <a id="p100035"></a>Существенным условием договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к федеральной собственности, является обязанность арендатора провести работы по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 настоящего Федерального закона, в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.
5. <a id="p100036"></a>В случае неисполнения арендатором указанного условия договор подлежит расторжению в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
6. <a id="p100037"></a>Сдача в субаренду неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к федеральной собственности, предоставленного арендатору по договору аренды, предусмотренному настоящей статьей, передача им своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, предоставление указанного объекта культурного наследия в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в некоммерческие организации или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.
7. <a id="p100038"></a>Для неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности субъектов Российской Федерации, может быть установлена льготная арендная плата в соответствии с порядком, определенным законами или иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
<a id="p100039"></a>Для неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к муниципальной собственности, может быть установлена льготная арендная плата в соответствии с порядком, определенным нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.";

5) <a id="p100040"></a>[пункт 2 статьи 33](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p570) дополнить подпунктом 14.1 следующего содержания:
<a id="p100041"></a>"14.1) принятие решения об отнесении объектов культурного наследия, включенных в реестр, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии;";
6) <a id="p100042"></a>[пункт 11 статьи 47.6](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p723) дополнить абзацами следующего содержания:
<a id="p100043"></a>"В случае, если объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, передан лицу по концессионному соглашению, охранное обязательство подлежит выполнению таким лицом.
<a id="p100044"></a>В случае, если в состав переданного лицу объекта концессионного соглашения, или соглашения о государственно-частном партнерстве, или соглашения о муниципально-частном партнерстве входит имущество, являющееся объектом культурного наследия, включенным в реестр, или выявленным объектом культурного наследия, охранное обязательство подлежит выполнению таким лицом.";
7) <a id="p100045"></a>в [статье 50.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p755):
<a id="p100046"></a>а) [пункт 2](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p757) дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
<a id="p100047"></a>"8) при заключении концессионного соглашения в отношении неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии.";
<a id="p100048"></a>б) в [пункте 4](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p766):
<a id="p100049"></a>[абзац третий](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p768) изложить в следующей редакции:
<a id="p100050"></a>"Решение об отнесении объектов культурного наследия, включенных в реестр и являющихся зданиями, строениями или сооружениями, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, принимается при наличии не менее трех критериев, указанных в подпунктах 1 - 6 пункта 5 настоящей статьи, либо при наличии одного из критериев, указанных в подпунктах 7 - 9 пункта 5 настоящей статьи.";
<a id="p100051"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1#p766) абзацем следующего содержания:
<a id="p100052"></a>"На основании утвержденной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, решение об отнесении такого объекта культурного наследия к объекту культурного наследия, находящемуся в неудовлетворительном состоянии, подлежит отмене.";
<a id="p100053"></a>в) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p755) пунктом 5 следующего содержания:
<a id="p100054"></a>"5. Критериями отнесения объекта культурного наследия, являющегося зданием, строением или сооружением, к объекту культурного наследия, находящемуся в неудовлетворительном состоянии, являются:
1) <a id="p100055"></a>утрата элементов систем инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения);
2) <a id="p100056"></a>деформация фундамента, цоколя и (или) отмостки;
3) <a id="p100057"></a>горизонтальные и (или) вертикальные сквозные трещины в стенах;
4) <a id="p100058"></a>прогиб или нарушение покрытия кровли либо ее отсутствие;
5) <a id="p100059"></a>деформация перекрытий или их отсутствие;
6) <a id="p100060"></a>отсутствие заполнения дверных и (или) оконных проемов;
7) <a id="p100061"></a>частичная или полная утрата элементов несущих строительных конструкций (фундамента, стен, перекрытий, крыши и других), не позволяющая надлежащим образом эксплуатировать объект культурного наследия целиком;
8) <a id="p100062"></a>горизонтальные, вертикальные, продольные, диагональные и (или) поперечные сквозные трещины в несущих строительных конструкциях по всей длине (высоте или ширине) таких конструкций;
9) <a id="p100063"></a>общее состояние объекта культурного наследия, характеризующееся снижением до недопустимых уровней надежности здания, строения или сооружения, прочности и устойчивости несущих строительных конструкций и основания и свидетельствующее об исчерпании несущей способности и опасности обрушения таких здания, строения или сооружения.".

## Статья 3

## <a id="p100064"></a>Статья 3


<a id="p100065"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-1) от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 30, ст. 3126; 2007, N 46, ст. 5557; N 50, ст. 6245; 2008, N 27, ст. 3126; 2009, N 29, ст. 3582; 2010, N 27, ст. 3436; 2011, N 30, ст. 4594; N 50, ст. 7359; 2012, N 18, ст. 2130; 2013, N 19, ст. 2330; 2014, N 30, ст. 4266; 2015, N 48, ст. 6724; 2016, N 1, ст. 11, 80; N 27, ст. 4208; 2018, N 15, ст. 2034; N 27, ст. 3956; N 31, ст. 4850; N 32, ст. 5105; N 53, ст. 8451; 2020, N 50, ст. 8046; 2021, N 27, ст. 5179; 2022, N 18, ст. 3012; N 24, ст. 3914; N 29, ст. 5287; 2023, N 1, ст. 51; N 29, ст. 5314; N 32, ст. 6150; 2024, N 29, ст. 4106; N 31, ст. 4456) следующие изменения:
1) <a id="p100066"></a>в [статье 3](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-3#p100015):
<a id="p100067"></a>а) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-3#p100015) частью 1.3 следующего содержания:
<a id="p100068"></a>"1.3. В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное пунктом 25 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, подготовка, заключение, исполнение и прекращение такого концессионного соглашения осуществляются с учетом особенностей, установленных главой 4.2 настоящего Федерального закона.";
<a id="p100069"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-3#p100015) частью 9.2 следующего содержания:
<a id="p100070"></a>"9.2. В случае, если в состав объекта концессионного соглашения входит имущество, являющееся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, находящимся в неудовлетворительном состоянии, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленным объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, находящимся в неудовлетворительном состоянии, деятельность, предусмотренная концессионным соглашением, должна осуществляться концессионером с учетом требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.";
2) <a id="p100071"></a>[часть 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-1#p100504) дополнить пунктом 25 следующего содержания:
<a id="p100072"></a>"25) неиспользуемые объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящиеся в неудовлетворительном состоянии.";
3) <a id="p100073"></a>в [части 1.2 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-1#p494) слова "пунктами 1, 10, 11 и 17 - 20" заменить словами "пунктами 1, 10, 11, 17 - 20 и 25";
4) <a id="p100074"></a>[дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-1) главой 4.2 следующего содержания:

<a id="p100075"></a>"Глава 4.2. Особенности регулирования отношений, возникающих в связи с подготовкой, заключением, исполнением и прекращением концессионного соглашения, объектом которого является неиспользуемый объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящийся в неудовлетворительном состоянии

## Статья 53.3. Концессионное соглашение, объектом которого является неиспользуемый объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящийся в неудовлетворительном состоянии

### <a id="p100076"></a>Статья 53.3. Концессионное соглашение, объектом которого является неиспользуемый объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящийся в неудовлетворительном состоянии


1. <a id="p100077"></a>По концессионному соглашению, объектом которого является неиспользуемый объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящийся в неудовлетворительном состоянии (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), концессионер обязуется провести за свой счет работы по сохранению объекта концессионного соглашения и осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а концедент обязуется предоставить или обеспечить предоставление концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
2. <a id="p100078"></a>Заключение концессионного соглашения в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, допускается в случае, если такой объект удовлетворяет следующим требованиям:
1) <a id="p100079"></a>объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, является недвижимым имуществом, принадлежащим концеденту на праве собственности;
2) <a id="p100080"></a>объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
3) <a id="p100081"></a>в отношении объекта культурного наследия, указанного в настоящей части, принято решение об отнесении его к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, на основании одного из критериев, указанных в подпунктах 7 - 9 пункта 5 [статьи 50.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-50-1#p755) Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
4) <a id="p100082"></a>объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, не является мемориальной квартирой, мавзолеем, произведением монументального искусства;
5) <a id="p100083"></a>объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, не является имуществом религиозного назначения или имуществом, указанным в [части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-5#p100034) и (или) [части 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-12#p100088) Федерального закона от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", на основании выданной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия архивной справки, содержащей в том числе сведения об истории строительства и конфессиональной принадлежности такого объекта.
3. <a id="p100084"></a>Изменение целевого назначения объекта образования, культуры, спорта, объекта, используемого для организации отдыха граждан и туризма, иного объекта социально-культурного назначения, входящего в состав объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, являющегося объектом концессионного соглашения, не допускается.
4. <a id="p100085"></a>Объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, принадлежащий государственному или муниципальному учреждению на праве оперативного управления, может быть передан в установленном порядке концессионеру по концессионному соглашению после прекращения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, права оперативного управления государственного или муниципального учреждения на такой объект при соблюдении условия, что в результате передачи такого объекта по концессионному соглашению это учреждение не лишится возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены его уставом.
5. <a id="p100086"></a>Правила настоящей главы применяются также в случае, если объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, входит в состав указанного в пунктах 1 - 7, 9 - 20 и 22 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона объекта концессионного соглашения.

## Статья 53.4. Особенности подготовки, заключения, исполнения и прекращения концессионного соглашения, объектом которого является объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии

### <a id="p100087"></a>Статья 53.4. Особенности подготовки, заключения, исполнения и прекращения концессионного соглашения, объектом которого является объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии


1. <a id="p100088"></a>Концессионное соглашение, объектом которого является объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, наряду с существенными условиями, предусмотренными частью 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, должно содержать следующие существенные условия:
1) <a id="p100089"></a>осуществление концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, не должно создавать препятствия осуществлению уставной деятельности государственного или муниципального учреждения в случае, если данное учреждение является музеем-заповедником и на его территории либо на земельном участке, примыкающем к земельному участку, принадлежащему данному учреждению, расположен объект концессионного соглашения;
2) <a id="p100090"></a>осуществление концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, не должно создавать препятствия осуществлению уставной деятельности религиозной организации в случае, если объект концессионного соглашения расположен на земельном участке, примыкающем к земельному участку, принадлежащему такой религиозной организации;
3) <a id="p100091"></a>порядок доступа граждан к объекту концессионного соглашения должен устанавливаться с учетом требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
2. <a id="p100092"></a>В случае, если условием концессионного соглашения является обязательство концессионера по подготовке проектной документации на проведение работ по сохранению объекта концессионного соглашения, в качестве критерия конкурса должна быть установлена качественная характеристика текстовых и графических материалов, а также архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и инженерно-технологических решений для обеспечения проведения работ по сохранению объекта концессионного соглашения. При этом коэффициент, учитывающий значимость такого критерия, не может составлять менее чем две десятых.
3. <a id="p100093"></a>Наряду с предусмотренными частью 4.6 статьи 37 настоящего Федерального закона случаями принятие органом, уполномоченным Правительством Российской Федерации, либо субъектом Российской Федерации, либо муниципальным образованием на рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения, решения о невозможности заключения концессионного соглашения в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, допускается в случаях, если такой объект не удовлетворяет хотя бы одному из указанных в части 2 статьи 53.3 настоящего Федерального закона требований.
4. <a id="p100094"></a>Существенным нарушением концессионером условий концессионного соглашения, объектом которого является объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, является неисполнение концессионером требований к сохранению объекта культурного наследия, предусмотренных законодательством об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой уничтожение или существенное повреждение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, такое концессионное соглашение может быть расторгнуто на основании решения суда по требованию как концедента, так и соответствующего органа охраны объектов культурного наследия. В этом случае концедент или соответствующий орган охраны объектов культурного наследия вправе также потребовать возмещения концессионером, причинившим вред объекту культурного наследия, находящемуся в неудовлетворительном состоянии, стоимости восстановительных работ.".

## Статья 4

## <a id="p100095"></a>Статья 4


<a id="p100096"></a>[Статью 7](https://bukva.ai/docs/zakon-224-fz-2015/statya-7#p100076) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4350; 2016, N 1, ст. 11; N 27, ст. 4293; 2018, N 27, ст. 3948, 3956; N 31, ст. 4850; 2021, N 1, ст. 3; 2022, N 1, ст. 58; N 18, ст. 3012; N 24, ст. 3914; 2023, N 29, ст. 5314; N 32, ст. 6150; 2024, N 29, ст. 4106; N 31, ст. 4456; N 33, ст. 4998) дополнить частью 2.1 следующего содержания:
<a id="p100097"></a>"2.1. Заключение соглашения в отношении объекта, указанного в части 1 настоящей статьи, не допускается в случае, если такой объект на момент заключения соглашения является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленным объектом культурного наследия.".

## Статья 5

## <a id="p100098"></a>Статья 5


1. <a id="p100099"></a>Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования.
2. <a id="p100100"></a>Действие положений [пункта 8 статьи 29](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-29#p786) и [пункта 2.1 статьи 30.2](https://bukva.ai/docs/zakon-178-fz-2001/statya-30-2#p787) Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-1) от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона), Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-1) от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (в редакции настоящего Федерального закона), [части 2.1 статьи 7](https://bukva.ai/docs/zakon-224-fz-2015/statya-7#p468) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не распространяется на концессионные соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
3. <a id="p100101"></a>Действие положений [пункта 1 статьи 14.1](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-14-1#p1099) Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) не распространяется на договоры аренды, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
4. <a id="p100102"></a>В случае, если при реализации концессионного соглашения, объектом которого является имущество, указанное в [пункте 25 части 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-115-fz-2005/statya-4#p915) Федерального закона от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", выявлено, что входящее в состав объекта соглашения имущество относится к имуществу религиозного назначения и (или) имуществу, указанному в [части 3 статьи 5](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-5#p100034) и (или) [части 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz/statya-12#p100088) Федерального закона от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", деятельность, предусмотренная таким соглашением, должна осуществляться концессионером с учетом требований [законодательства](https://bukva.ai/docs/zakon-73-fz-2002/statya-33#p100205) об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе требований об обеспечении доступа к культурным ценностям при осуществлении религиозной деятельности.
5. <a id="p100103"></a>Конкурсы на право заключения концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве, соглашений о муниципально-частном партнерстве, сообщения о проведении которых были размещены на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, до дня вступления в силу настоящего Федерального закона либо приглашения принять участие в которых были направлены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, завершаются по правилам, которые действовали на дату размещения таких сообщений либо направления таких приглашений.
6. <a id="p100104"></a>Заключение концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве, соглашений о муниципально-частном партнерстве на основании предложений о заключении концессионных соглашений, предложений о реализации проектов государственно-частного партнерства, проектов муниципально-частного партнерства соответственно осуществляется по правилам, которые действовали на дату размещения таких предложений на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, если такие предложения были размещены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

<a id="p100105"></a>Президент
Российской Федерации
**В.ПУТИН**
<a id="p100106"></a>Москва, Кремль
30 ноября 2024 года
**N 444-ФЗ**



<a id="p100107"></a>

---