---
title: "Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1"
number: "4218-1"
issuer: "Верховный Совет Российской Федерации"
issued_on: 1992-12-24
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-4218-1/statya-8"
---

# Статья 8. Общее имущество кондоминиума

### <a id="p100063"></a>Статья 8. Общее имущество кондоминиума



> <a id="p100064"></a>*(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-68-fz-1997/statya-1#p100020) от 21.04.1997 N 68-ФЗ)*


<a id="p100065"></a>Общим имуществом кондоминиума являются предназначенные для обслуживания более одного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы; лифты, лифтовые и иные шахты; коридоры, крыши, технические этажи и подвалы; ограждающие несущие и ненесущие конструкции; механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и предназначенное для обслуживания более одного помещения; прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества кондоминиума и для его использования.
<a id="p100066"></a>Общее имущество кондоминиума находится в общей долевой собственности домовладельцев и не подлежит отчуждению отдельно от права собственности домовладельцев на помещения кондоминиума.
<a id="p100067"></a>Домовладельцы в целях согласования порядка реализации своих прав на владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом кондоминиума, а также в целях осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимого имущества кондоминиума, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению расходов на осуществление соответствующей деятельности, обеспечения соответствия состояния общего имущества кондоминиума санитарным и техническим требованиям могут образовать товарищество собственников жилья в соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".