Федеральный закон от 04.11.2025 № 403-ФЗ
Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации · № 403-ФЗ от 04.11.2025
Актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: Федеральный закон от 04.11.2025 N 403-ФЗ. 403-ФЗ. 04.11.2025. https://bukva.ai/docs/zakon-403-fz-2025
«О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации»
Примечание
Начало действия документа — 04.11.2025. В соответствии со статьей 2 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 04.11.2025).
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 173 И 177 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят Государственной Думой 28 октября 2025 года
Статья 1. 29 октября 2025 года
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2012, № 53, ст. 7596; 2015, № 27, ст. 3967; 2016, № 27, ст. 4288; 2017, № 1, ст. 39; № 31, ст. 4806; № 52, ст. 7922; 2024, № 33, ст. 4934; 2025, № 6, ст. 409) следующие изменения:
- в статье 173:
а) часть 4 дополнить словами «, способом, позволяющим подтвердить факт получения владельцем специального счета или региональным оператором такого решения, в том числе с использованием системы или региональной информационной системы, при условии обеспечения размещения такого решения в системе в автоматизированном режиме»;
б) в части 5 слова «направления региональному оператору» заменить словами «получения региональным оператором»;
в) в части 5.1 слова «направления региональному оператору» заменить словами «получения региональным оператором», после слов «помещений в многоквартирном доме» дополнить словами «в соответствии с частью 4 настоящей статьи»;
г) в части 6 слова «после направления владельцу» заменить словами «со дня получения владельцем»;
- в части 7 статьи 177 после слова «предоставляют» дополнить словом «либо», слова «в многоквартирном доме, а также» заменить словами «в многоквартирном доме, либо при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, по требованию регионального оператора в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, либо по требованию нового владельца специального счета, определенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 статьи 175 настоящего Кодекса или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 статьи 175 настоящего Кодекса, либо».
Статья 2
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направлено лицу, на имя которого открыт специальный счет (далее — владелец специального счета), или специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональный оператор), до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, срок вступления в силу такого решения наступает через один месяц после получения владельцем специального счета такого решения и через один год после получения региональным оператором такого решения, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, при условии соблюдения собственниками помещений в многоквартирном доме при принятии решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома правила, предусмотренного частью 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Президент Российской Федерации В.ПУТИН
Москва, Кремль 4 ноября 2025 года № 403-ФЗ