---
title: "Федеральный закон от 04.11.2025 N 403-ФЗ"
number: "403-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2025-11-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-403-fz-2025"
---

## Федеральный закон от 04.11.2025 N 403-ФЗ

"О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия документа - 04.11.2025.
> В соответствии со [статьей 2](https://bukva.ai/docs/zakon-403-fz-2025/statya-2#p100017) данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 04.11.2025).


<a id="p100001"></a>4 ноября 2025 года N 403-ФЗ

<a id="p100002"></a>

---


<a id="p100003"></a>**РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ**

<a id="p100004"></a>**ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН**

<a id="p100005"></a>**О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ**
**В СТАТЬИ 173 И 177 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100006"></a>Принят
Государственной Думой
28 октября 2025 года

<a id="p100007"></a>Одобрен
Советом Федерации

## Статья 1. 29 октября 2025 года

## <a id="p100008"></a>Статья 1. 29 октября 2025 года

<div align="center">

<a id="p100009"></a>Внести в Жилищный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012, N 53, ст. 7596; 2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 27, ст. 4288; 2017, N 1, ст. 39; N 31, ст. 4806; N 52, ст. 7922; 2024, N 33, ст. 4934; 2025, N 6, ст. 409) следующие изменения:<br>
1) <a id="p100010"></a>в [статье 173](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-173#p271):<br>
<a id="p100011"></a>а) [часть 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p275) дополнить словами ", способом, позволяющим подтвердить факт получения владельцем специального счета или региональным оператором такого решения, в том числе с использованием системы или региональной информационной системы, при условии обеспечения размещения такого решения в системе в автоматизированном режиме";<br>
<a id="p100012"></a>б) в [части 5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p672) слова "направления региональному оператору" заменить словами "получения региональным оператором";

</div>

<a id="p100013"></a>в) в [части 5.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101702) слова "направления региональному оператору" заменить словами "получения региональным оператором", после слов "помещений в многоквартирном доме" дополнить словами "в соответствии с частью 4 настоящей статьи";
<a id="p100014"></a>г) в [части 6](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p277) слова "после направления владельцу" заменить словами "со дня получения владельцем";
2) <a id="p100015"></a>в [части 7 статьи 177](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p101705) после слова "предоставляют" дополнить словом "либо", слова "в многоквартирном доме, а также" заменить словами "в многоквартирном доме, либо при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, по требованию регионального оператора в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, либо по требованию нового владельца специального счета, определенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 статьи 175 настоящего Кодекса или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 статьи 175 настоящего Кодекса, либо".

## Статья 2

## <a id="p100016"></a>Статья 2


1. <a id="p100017"></a>Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. <a id="p100018"></a>В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направлено лицу, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), или специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, срок вступления в силу такого решения наступает через один месяц после получения владельцем специального счета такого решения и через один год после получения региональным оператором такого решения, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, при условии соблюдения собственниками помещений в многоквартирном доме при принятии решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома правила, предусмотренного [частью 2 статьи 173](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-173#p101534) Жилищного кодекса Российской Федерации.

<a id="p100019"></a>Президент
Российской Федерации
**В.ПУТИН**
<a id="p100020"></a>Москва, Кремль
4 ноября 2025 года
**N 403-ФЗ**



<a id="p100021"></a>

---