---
title: "Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ"
number: "39-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1999-02-25
redaction: 2026-08-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-39-fz-1999/statya-3"
---

# Статья 3. Объекты капитальных вложений

### <a id="p100023"></a>Статья 3. Объекты капитальных вложений


<a id="p100024"></a>*1. Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.*
2. <a id="p17"></a>Запрещаются капитальные вложения в объекты, создание и использование которых не соответствуют законодательству Российской Федерации.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-248-fz-2011/statya-30#p100198) от 19.07.2011 N 248-ФЗ)*

3. <a id="p100188"></a>Объект инвестиционной деятельности, строительство которого осуществляется с привлечением внебюджетных источников финансирования на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 1 января 2011 года и предусматривающему распределение площади соответствующего объекта инвестиционной деятельности между сторонами данного договора, признается долевой собственностью сторон данного договора до момента государственной регистрации права собственности на этот объект в соответствии со [статьей 24.2](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-24-2#p391) Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с учетом распределения долей, предусмотренного данным договором.
<a id="p100189"></a>Государственная регистрация права долевой собственности на эти незавершенные объекты инвестиционной деятельности не требуется.

> *(п. 3 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-427-fz-2011/statya-4#p100038) от 12.12.2011 N 427-ФЗ)*