---
title: "Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ"
number: "384-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2009-12-30
redaction: 2024-09-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz"
---

## Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ

(ред. от 25.12.2023)

"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

> [!IMPORTANT]
> Начало действия редакции - 01.09.2024.
> Изменения, внесенные Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100009) от 25.12.2023 N 653-ФЗ, [вступают](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100113) в силу с 1 сентября 2024 года.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>30 декабря 2009 года N 384-ФЗ

</div>


<a id="p100002"></a>

---


<div align="center">

<a id="p100003"></a>**РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ**

<a id="p100004"></a>**ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН**

</div>


<div align="right">

<a id="p100005"></a>ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

<a id="p100006"></a>Принят<br>
Государственной Думой<br>
23 декабря 2009 года

<a id="p100007"></a>Одобрен

</div>

<div align="center">

Советом Федерации

</div>

25 декабря 2009 года

## Статья 1. Цели принятия настоящего Федерального закона

## <a id="p100008"></a>Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ




### <a id="p100009"></a>Статья 1. Цели принятия настоящего Федерального закона


<a id="p100010"></a>Настоящий Федеральный закон принимается в целях:
1) <a id="p100011"></a>защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
2) <a id="p100012"></a>охраны окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений;
3) <a id="p100013"></a>предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей;
4) <a id="p100014"></a>обеспечения энергетической эффективности зданий и сооружений.

## Статья 2. Основные понятия

### <a id="p100015"></a>Статья 2. Основные понятия


1. <a id="p2"></a>Для целей настоящего Федерального закона используются основные понятия, установленные [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-184-fz-2002/statya-2#p100018) Российской Федерации о техническом регулировании, [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p100008) Российской Федерации о градостроительной деятельности, [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-69-fz/statya-1#p100011) Российской Федерации о пожарной безопасности и [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-162-fz-2015/statya-2#p100013) Российской Федерации о стандартизации.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100011) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100017"></a>*2. Для целей настоящего Федерального закона используются также следующие основные понятия:*
1) <a id="p100018"></a>аварийное освещение - освещение на путях эвакуации, имеющее электропитание от автономных источников, функционирующих при пожаре, аварии и других чрезвычайных ситуациях, включаемое автоматически при срабатывании соответствующей сигнализации или вручную, если сигнализации нет или она не сработала;
2) <a id="p100019"></a>авария - опасное техногенное происшествие, создающее на объекте, определенной территории или акватории угрозу жизни и здоровью людей и приводящее к разрушению или повреждению зданий, сооружений, оборудования и транспортных средств, нарушению производственного или транспортного процесса, нанесению ущерба окружающей среде;
3) <a id="p3"></a>авторский надзор - контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта требований проектной документации;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100013) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100021"></a>*4) воздействие - явление, вызывающее изменение напряженно-деформированного состояния строительных конструкций и (или) основания здания или сооружения;*
5) <a id="p4"></a>жизненный цикл здания или сооружения - период, в течение которого выполняются инженерные изыскания, осуществляются архитектурно-строительное проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100014) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100023"></a>*6) здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;*
7) <a id="p100024"></a>инженерная защита - комплекс сооружений, направленных на защиту людей, здания или сооружения, территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения, от воздействия опасных природных процессов и явлений и (или) техногенного воздействия, угроз террористического характера, а также на предупреждение и (или) уменьшение последствий воздействия опасных природных процессов и явлений и (или) техногенного воздействия, угроз террористического характера;
8) <a id="p100025"></a>механическая безопасность - состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части;
9) <a id="p100026"></a>микроклимат помещения - климатические условия внутренней среды помещения, которые определяются действующими на организм человека сочетаниями температуры, влажности и скорости движения воздуха;
10) <a id="p100027"></a>нагрузка - механическая сила, прилагаемая к строительным конструкциям и (или) основанию здания или сооружения и определяющая их напряженно-деформированное состояние;
11) <a id="p5"></a>нормальные условия эксплуатации - учтенное при архитектурно-строительном проектировании состояние здания или сооружения, при котором отсутствуют какие-либо факторы, препятствующие осуществлению функциональных или технологических процессов;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100015) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100029"></a>*12) опасные природные процессы и явления - землетрясения, сели, оползни, лавины, подтопление территории, ураганы, смерчи, эрозия почвы и иные подобные процессы и явления, оказывающие негативные или разрушительные воздействия на здания и сооружения;*
13) <a id="p100030"></a>основание здания или сооружения (далее также - основание) - массив грунта, воспринимающий нагрузки и воздействия от здания или сооружения и передающий на здание или сооружение воздействия от природных и техногенных процессов, происходящих в массиве грунта;
14) <a id="p100031"></a>помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями;
15) <a id="p100032"></a>помещение с постоянным пребыванием людей - помещение, в котором предусмотрено пребывание людей непрерывно в течение более двух часов;
16) <a id="p100033"></a>предельное состояние строительных конструкций - состояние строительных конструкций здания или сооружения, за пределами которого дальнейшая эксплуатация здания или сооружения опасна, недопустима, затруднена или нецелесообразна либо восстановление работоспособного состояния здания или сооружения невозможно или нецелесообразно;
17) <a id="p100034"></a>противоаварийная защита систем инженерно-технического обеспечения - комплекс устройств, обеспечивающих защиту, предупреждение и (или) уменьшение опасных последствий аварийных ситуаций при эксплуатации систем инженерно-технического обеспечения и увеличение ресурса работы (срока службы) указанных систем;
18) <a id="p100035"></a>расчетная ситуация - учитываемый в расчете комплекс возможных условий, определяющих расчетные требования к строительным конструкциям, системам инженерно-технического обеспечения и частям указанных конструкций и систем;
19) <a id="p100036"></a>реологическое свойство материалов - проявление необратимых остаточных деформаций и текучести или ползучести под влиянием нагрузки и (или) воздействия;
20) <a id="p6"></a>сеть инженерно-технического обеспечения - сеть электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сеть связи и другие сооружения, предназначенные для инженерно-технического обеспечения здания и (или) сооружения, а также совокупность таких сетей;

> *(п. 20 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100016) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100038"></a>*21) система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности;*
22) <a id="p100039"></a>сложные природные условия - наличие специфических по составу и состоянию грунтов и (или) риска возникновения (развития) опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения;
23) <a id="p100040"></a>сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;
24) <a id="p100041"></a>строительная конструкция - часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции;
25) <a id="p100042"></a>техногенные воздействия - опасные воздействия, являющиеся следствием аварий в зданиях, сооружениях или на транспорте, пожаров, взрывов или высвобождения различных видов энергии, а также воздействия, являющиеся следствием строительной деятельности на прилегающей территории;
26) <a id="p100043"></a>уровень ответственности - характеристика здания или сооружения, определяемая в соответствии с объемом экономических, социальных и экологических последствий его разрушения;
27) <a id="p100044"></a>усталостные явления в материале - изменение механических и физических свойств материала под длительным действием циклически изменяющихся во времени напряжений и деформаций;
28) <a id="p100045"></a>характеристики безопасности здания или сооружения - количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности.

## Статья 3. Сфера применения настоящего Федерального закона

### <a id="p100046"></a>Статья 3. Сфера применения настоящего Федерального закона


1. <a id="p7"></a>Объектом технического регулирования в настоящем Федеральном законе являются здания и сооружения любого назначения (в том числе входящие в их состав сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения), а также осуществляемые на всех этапах их жизненного цикла процессы инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, монтажа, наладки, эксплуатации (включая текущий ремонт), сноса (далее также - здания, сооружения, процессы, осуществляемые на всех этапах их жизненного цикла).

> *(часть 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100019) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100048"></a>*2. Настоящий Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения.*
3. <a id="p100049"></a>Настоящий Федеральный закон не распространяется на безопасность технологических процессов, соответствующих функциональному назначению зданий и сооружений. Учету подлежат лишь возможные опасные воздействия этих процессов на состояние здания, сооружения или их частей.
4. <a id="p8"></a>В отношении объектов военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, объектов производства, переработки, хранения радиоактивных и взрывчатых веществ и материалов, объектов по хранению и уничтожению химического оружия и средств взрывания, иных объектов, для которых устанавливаются требования, связанные с обеспечением ядерной и радиационной безопасности в области использования атомной энергии, а также в отношении связанных с указанными объектами процессов инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, монтажа, наладки, эксплуатации (включая текущий ремонт), сноса наряду с соблюдением требований настоящего Федерального закона должны соблюдаться требования, установленные государственными заказчиками, федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными в области обеспечения безопасности, обороны, внешней разведки, противодействия техническим разведкам и технической защиты информации, государственного управления использованием атомной энергии, государственного регулирования безопасности при использовании атомной энергии, и (или) государственными контрактами (договорами).

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100021) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p9"></a>*5. Дополнительные требования безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, могут устанавливаться иными техническими регламентами. При этом указанные требования не могут противоречить требованиям настоящего Федерального закона.*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100022) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p10"></a>*6. Настоящий Федеральный закон устанавливает минимально необходимые требования к зданиям, сооружениям, процессам, осуществляемым на всех этапах их жизненного цикла, в том числе требования:*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100023) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100053"></a>*1) механической безопасности;*
2) <a id="p100054"></a>пожарной безопасности;
3) <a id="p100055"></a>безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях;
4) <a id="p100056"></a>безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях;
5) <a id="p100057"></a>безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;
6) <a id="p100058"></a>доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения;
7) <a id="p100059"></a>энергетической эффективности зданий и сооружений;
8) <a id="p100060"></a>безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

## Статья 4. Идентификация зданий и сооружений

### <a id="p100061"></a>Статья 4. Идентификация зданий и сооружений


1. <a id="p100062"></a>Для применения настоящего Федерального закона здания и сооружения идентифицируются в порядке, установленном настоящей статьей, по следующим признакам:
1) <a id="p100063"></a>назначение;
2) <a id="p100064"></a>принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность;
3) <a id="p100065"></a>возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения;
4) <a id="p100066"></a>принадлежность к [опасным производственным объектам](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-1997/statya-18#p100156);
5) <a id="p100067"></a>пожарная и взрывопожарная [опасность](https://bukva.ai/docs/prikaz-182-2009-mchs-rossii-ministerstvo#p100004);
6) <a id="p100068"></a>наличие [помещений](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-2#p100032) с постоянным пребыванием людей;
7) <a id="p100069"></a>уровень ответственности.
2. <a id="p100070"></a>Идентификация здания или сооружения по признакам, предусмотренным [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100063) и [2 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100064) настоящей статьи, должна проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия предусмотренных законодательством Российской Федерации общероссийских классификаторов технико-экономической и социальной информации застройщик (заказчик) вправе для идентификации здания или сооружения по указанным признакам использовать классификаторы, включенные в нормативные правовые акты, утвержденные федеральными органами исполнительной власти.
3. <a id="p100071"></a>Идентификация здания или сооружения по признакам, предусмотренным [пунктом 3 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100065) настоящей статьи, должна проводиться в соответствии с районированием территории Российской Федерации по уровню опасности природных процессов и явлений, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, данными многолетних наблюдений за природными процессами и явлениями, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также результатами инженерных изысканий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения.
4. <a id="p100072"></a>Идентификация здания или сооружения по признакам, предусмотренным [пунктом 4 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100066) настоящей статьи, должна проводиться в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/50-gosgortehnadzor-rossii-2#p100292) Российской Федерации в области промышленной безопасности.
5. <a id="p100073"></a>Идентификация здания или сооружения по признакам, предусмотренным [пунктом 5 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100067) настоящей статьи, должна проводиться в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-69-fz/statya-1) Российской Федерации в области пожарной безопасности.
6. <a id="p100074"></a>Идентификация здания или сооружения по признакам, предусмотренным [пунктом 6 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100068) настоящей статьи, должна проводиться в соответствии с требованиями застройщика (заказчика).
7. <a id="p100075"></a>В результате идентификации здания или сооружения по признаку, предусмотренному [пунктом 7 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100069) настоящей статьи, здание или сооружение должно быть отнесено к одному из следующих уровней ответственности:
1) <a id="p100076"></a>повышенный;
2) <a id="p100077"></a>нормальный;
3) <a id="p100078"></a>пониженный.
8. <a id="p100079"></a>К зданиям и сооружениям повышенного уровня ответственности относятся здания и сооружения, отнесенные в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-48-1#p139) Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.
9. <a id="p100080"></a>К зданиям и сооружениям нормального уровня ответственности относятся все здания и сооружения, за исключением зданий и сооружений повышенного и пониженного уровней ответственности.
10. <a id="p100081"></a>К зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения [вспомогательного](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-703-2023#p100009) использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
11. <a id="p100082"></a>Идентификационные признаки, предусмотренные [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100062) настоящей статьи, указываются:
1) <a id="p100083"></a>застройщиком (заказчиком) - в задании на выполнение инженерных изысканий для строительства здания или сооружения и в задании на проектирование;
2) <a id="p100084"></a>лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, - в текстовых материалах в составе проектной документации, передаваемой по окончании строительства на хранение собственнику здания или сооружения.

## Статья 5. Обеспечение соответствия безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям настоящего Федерального закона

### <a id="p11"></a>Статья 5. Обеспечение соответствия безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям настоящего Федерального закона



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100025) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*


1. <a id="p12"></a>Безопасность зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий, сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла зданий, сооружений, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее также - строительство) зданий, сооружений и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации и сноса зданий, сооружений.
2. <a id="p13"></a>Безопасность зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований, устанавливаемых одним или несколькими документами, предусмотренными [частью 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-6#p15) настоящего Федерального закона.

## Статья 6. Документы, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона

### <a id="p14"></a>Статья 6. Документы, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100029) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*


1. <a id="p15"></a>Документами, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона, являются:
1) <a id="p16"></a>национальные стандарты Российской Федерации (далее - национальные стандарты) и (или) своды правил (часть национального стандарта и (или) часть свода правил);
2) <a id="p17"></a>международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств;
3) <a id="p18"></a>стандарты организаций;
4) <a id="p19"></a>результаты применения предусмотренных [частью 6 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-15#p33) настоящего Федерального закона способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, утвержденные лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.
2. <a id="p20"></a>Национальные стандарты и своды правил, предусматривающие требования безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, применяются со дня включения таких требований в реестр требований, подлежащих применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства (далее - реестр требований), в порядке, установленном [законодательством](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1417-2023#p5) о градостроительной деятельности.
3. <a id="p21"></a>Международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств, предусматривающие требования безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, применяются со дня регистрации указанных стандартов и сводов правил в Федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов в порядке, установленном законодательством о техническом регулировании.
4. <a id="p22"></a>Стандарты организаций, предусматривающие требования к безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, применяются со дня регистрации указанных стандартов в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о стандартизации. В части обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности применяются стандарты организаций, согласованные в соответствии с [пунктом 4 части 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-123-fz-2008/statya-6#p63) Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
5. <a id="p23"></a>Национальные стандарты и своды правил, указанные в [части 2](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-6#p20) настоящей статьи, подлежат ревизии и в необходимых случаях пересмотру и (или) актуализации не реже чем один раз в пять лет.
6. <a id="p24"></a>Необходимость применения документов, указанных в [частях 3](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-6#p21) и [4](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-6#p22) настоящей статьи, может быть установлена в задании на проектирование.




> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100041) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

## Статья 7. Требования механической безопасности

## <a id="p25"></a>Глава 2. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРОЦЕССОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ИХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА

### <a id="p100099"></a>Статья 7. Требования механической безопасности


<a id="p100100"></a>**Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:**
1) <a id="p100101"></a>разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;
2) <a id="p100102"></a>разрушения всего здания, сооружения или их части;
3) <a id="p100103"></a>деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;
4) <a id="p100104"></a>повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

## Статья 8. Требования пожарной безопасности

### <a id="p26"></a>Статья 8. Требования пожарной безопасности



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100043) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*


<a id="p27"></a>*Пожарная безопасность зданий и сооружений обеспечивается в соответствии с требованиями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-123-fz-2008/statya-1) от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".*

## Статья 9. Требования безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях

### <a id="p100114"></a>Статья 9. Требования безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях


<a id="p100115"></a>Здание или сооружение на территории, на которой возможно проявление опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения опасные природные процессы и явления и (или) техногенные воздействия не вызывали последствий, указанных в [статье 7](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-7#p100099) настоящего Федерального закона, и (или) иных событий, создающих угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.

## Статья 10. Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях

### <a id="p100116"></a>Статья 10. Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях


1. <a id="p100117"></a>Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий.
2. <a id="p100118"></a>Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по следующим показателям:
1) <a id="p100119"></a>качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
2) <a id="p100120"></a>качество [воды](https://bukva.ai/docs/mr-2-1-4-0266-21#p100003), используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд;
3) <a id="p100121"></a>инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий;
4) <a id="p100122"></a>естественное и искусственное [освещение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2-2021-2#p155009) помещений;
5) <a id="p100123"></a>защита от [шума](https://bukva.ai/docs/reshenie-299/statya-2#p105507) в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
6) <a id="p100124"></a>[микроклимат](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2-2021-2#p150522) помещений;
7) <a id="p100125"></a>регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций;
8) <a id="p100126"></a>уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
9) <a id="p100127"></a>уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях;
10) <a id="p100128"></a>уровень ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.

## Статья 11. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями

### <a id="p100129"></a>Статья 11. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями


<a id="p100130"></a>Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

## Статья 12. Требования доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения

### <a id="p100131"></a>Статья 12. Требования доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения


1. <a id="p100132"></a>Жилые здания, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктур должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы обеспечивалась их доступность для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения.
2. <a id="p100133"></a>Объекты транспортной инфраструктуры должны быть оборудованы специальными приспособлениями, позволяющими инвалидам и другим группам населения с ограниченными возможностями передвижения беспрепятственно пользоваться услугами, предоставляемыми на объектах транспортной инфраструктуры.

## Статья 13. Требования энергетической эффективности зданий и сооружений

### <a id="p100134"></a>Статья 13. Требования энергетической эффективности зданий и сооружений


<a id="p100135"></a>Здания и сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы в процессе их эксплуатации обеспечивалось эффективное использование энергетических ресурсов и исключался нерациональный расход таких ресурсов.

## Статья 14. Требования безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду

### <a id="p100136"></a>Статья 14. Требования безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду


<a id="p100137"></a>Здания и сооружения должны быть спроектированы таким образом, чтобы в процессе их строительства и эксплуатации не возникало угрозы оказания негативного воздействия на окружающую среду.

## Статья 15. Общие требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации

## <a id="p100138"></a>Глава 3. ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗУЛЬТАТАМ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

### <a id="p100139"></a>Статья 15. Общие требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации


1. <a id="p100140"></a>Результаты инженерных изысканий должны быть достоверными и достаточными для установления проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения, а также проектируемых мероприятий по обеспечению его безопасности. Расчетные данные в составе результатов инженерных изысканий должны быть обоснованы лицом, выполняющим инженерные изыскания, и содержать прогноз изменения их значений в процессе строительства и эксплуатации здания или сооружения.
2. <a id="p28"></a>В проектной документации здания или сооружения лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, должны быть учтены исходные данные, передаваемые застройщиком (заказчиком) в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-87-2008#p100050) о градостроительной деятельности. В составе исходных данных для осуществления архитектурно-строительного проектирования должен быть указан уровень ответственности проектируемого здания или сооружения, устанавливаемый в соответствии с [частями 7](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100075) - [10 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100081) настоящего Федерального закона.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100047) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p29"></a>*3. Задание на выполнение инженерных изысканий для строительства, реконструкции зданий и сооружений повышенного уровня ответственности и задание на осуществление архитектурно-строительного проектирования таких зданий и сооружений могут предусматривать необходимость научного сопровождения инженерных изысканий и (или) осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства здания или сооружения. В проектной документации опасных производственных объектов, относящихся в соответствии с [частью 8 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100079) настоящего Федерального закона к зданиям или сооружениям повышенного уровня ответственности, должны быть предусмотрены конструктивные и организационно-технические меры по защите жизни и здоровья людей и окружающей среды от опасных последствий аварий в процессе строительства, эксплуатации, консервации и сноса (демонтажа) таких объектов.*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100048) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100143"></a>*4. В проектной документации здания или сооружения может быть предусмотрена необходимость проведения мониторинга компонентов окружающей среды, состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе строительства и (или) эксплуатации здания или сооружения.*
5. <a id="p30"></a>Проектная документация здания, сооружения должна предусматривать архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения и мероприятия, обеспечивающие безопасность здания, сооружения, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды.

> *(часть 5 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100049) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p31"></a>*5.1. Соответствие архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий, содержащихся в проектной документации здания, сооружения, требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, должно быть обосновано в этой проектной документации с указанием положений настоящего Федерального закона и положений одного или нескольких документов, указанных в [части 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-6#p15) настоящего Федерального закона.*

> *(часть 5.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100051) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p32"></a>*5.2. Если иное не предусмотрено заданием на проектирование, лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе самостоятельно определить, в соответствии с какими из документов, указанных в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-6#p16) - [3 части 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-6#p18) настоящего Федерального закона, будут осуществляться архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос здания, сооружения, или принять решение о применении предусмотренных [частью 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-15#p33) настоящей статьи способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий, содержащихся в проектной документации, требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, в том числе при научном сопровождении архитектурно-строительного проектирования.*

> *(часть 5.2 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100053) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p33"></a>*6. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации здания, сооружения, вправе [обосновать](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-708-2024#p100011) соответствие архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий, содержащихся в этой проектной документации, требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, в том числе в случае отсутствия соответствующих требований в документах по стандартизации, указанных в [статье 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-6#p14) настоящего Федерального закона, одним или несколькими из следующих способов:*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100055) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100146"></a>*1) результаты исследований;*
2) <a id="p34"></a>расчеты и (или) испытания;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100057) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100148"></a>*3) моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий;*
4) <a id="p100149"></a>оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий.
<a id="p35"></a>6.1. Результаты применения предусмотренных [частью 6](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-15#p33) настоящей статьи способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, утверждаются лицом, осуществляющим подготовку проектной документации здания, сооружения. [Требования](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-708-2024#p100011) к содержанию таких результатов, порядку их подготовки и утверждения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

> *(часть 6.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100058) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p36"></a>*7. При обосновании, предусмотренном частью 6 настоящей статьи, должны быть учтены исходные данные для осуществления архитектурно-строительного проектирования, в том числе результаты инженерных изысканий.*

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100060) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100151"></a>*8. В проектной документации должна быть предусмотрена в объеме, необходимом для обеспечения безопасности здания или сооружения, доступность элементов строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения для определения фактических значений их параметров и других характеристик, а также параметров материалов, изделий и устройств, влияющих на безопасность здания или сооружения, в процессе его строительства и эксплуатации.*
9. <a id="p100152"></a>В проектной документации лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, должны быть предусмотрены:
1) <a id="p100153"></a>возможность безопасной эксплуатации проектируемого здания или сооружения и требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения или недопустимого ухудшения параметров среды обитания людей;
2) <a id="p100154"></a>минимальная периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствований состояния строительных конструкций, основания, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения здания или сооружения и (или) необходимость проведения мониторинга компонентов окружающей среды, состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения;
3) <a id="p100155"></a>сведения для пользователей и эксплуатационных служб о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации здания или сооружения;
4) <a id="p100156"></a>сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.
10. <a id="p100157"></a>Проектная документация здания или сооружения должна использоваться в качестве основного документа при принятии решений об обеспечении безопасности здания или сооружения на всех последующих этапах жизненного цикла здания или сооружения.

## Статья 16. Требования к обеспечению механической безопасности здания или сооружения

### <a id="p100158"></a>Статья 16. Требования к обеспечению механической безопасности здания или сооружения


1. <a id="p100159"></a>Выполнение требований механической безопасности в проектной документации здания или сооружения должно быть обосновано расчетами и иными способами, указанными в части 6 статьи 15 настоящего Федерального закона, подтверждающими, что в процессе строительства и эксплуатации здания или сооружения его строительные конструкции и основание не достигнут предельного состояния по прочности и устойчивости при учитываемых в соответствии с [частями 5](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-16#p100174) и 6 настоящей статьи вариантах одновременного действия нагрузок и воздействий.
2. <a id="p100160"></a>За предельное состояние строительных конструкций и основания по прочности и устойчивости должно быть принято состояние, характеризующееся:
1) <a id="p100161"></a>разрушением любого характера;
2) <a id="p100162"></a>потерей устойчивости формы;
3) <a id="p100163"></a>потерей устойчивости положения;
4) <a id="p100164"></a>нарушением эксплуатационной пригодности и иными явлениями, связанными с угрозой причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.
3. <a id="p100165"></a>В расчетах строительных конструкций и основания должны быть учтены все виды нагрузок, соответствующих функциональному назначению и конструктивному решению здания или сооружения, климатические, а в необходимых случаях технологические воздействия, а также усилия, вызываемые деформацией строительных конструкций и основания. Для элементов строительных конструкций, характеристики которых, учтенные в расчетах прочности и устойчивости здания или сооружения, могут изменяться в процессе эксплуатации под воздействием климатических факторов или агрессивных факторов наружной и внутренней среды, в том числе под воздействием технологических процессов, которые могут вызывать усталостные явления в материале строительных конструкций, в проектной документации должны быть дополнительно указаны параметры, характеризующие сопротивление таким воздействиям, или мероприятия по защите от них.
4. <a id="p100166"></a>Расчетные модели (в том числе расчетные схемы, основные предпосылки расчета) строительных конструкций и основания должны отражать действительные условия работы здания или сооружения, отвечающие рассматриваемой расчетной ситуации. При этом должны быть учтены:
1) <a id="p100167"></a>факторы, определяющие напряженно-деформированное состояние;
2) <a id="p100168"></a>особенности взаимодействия элементов строительных конструкций между собой и с основанием;
3) <a id="p100169"></a>пространственная работа строительных конструкций;
4) <a id="p100170"></a>геометрическая и физическая нелинейность;
5) <a id="p100171"></a>пластические и реологические свойства материалов и грунтов;
6) <a id="p100172"></a>возможность образования трещин;
7) <a id="p100173"></a>возможные отклонения геометрических параметров от их номинальных значений.
5. <a id="p100174"></a>В процессе обоснования выполнения требований механической безопасности должны быть учтены следующие расчетные ситуации:
1) <a id="p100175"></a>установившаяся ситуация, имеющая продолжительность того же порядка, что и срок эксплуатации здания или сооружения, в том числе эксплуатация между двумя капитальными ремонтами или изменениями технологического процесса;
2) <a id="p100176"></a>переходная ситуация, имеющая небольшую по сравнению со сроком эксплуатации здания или сооружения продолжительность, в том числе строительство, реконструкция, капитальный ремонт здания или сооружения.
6. <a id="p37"></a>При проектировании здания или сооружения повышенного уровня ответственности должна быть учтена также аварийная расчетная ситуация, имеющая малую вероятность возникновения и небольшую продолжительность, но являющаяся важной с точки зрения последствий достижения предельных состояний, которые могут возникнуть при этой ситуации (в том числе предельных состояний при ситуации, возникающей в связи со взрывом, столкновением, с аварией, пожаром).

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100061) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100178"></a>*7. Расчеты, обосновывающие безопасность принятых конструктивных решений здания или сооружения, должны быть проведены с учетом уровня ответственности проектируемого здания или сооружения. С этой целью расчетные значения усилий в элементах строительных конструкций и основании здания или сооружения должны быть определены с учетом коэффициента надежности по ответственности, принятое значение которого не должно быть ниже:*
1) <a id="p100179"></a>1,1 - в отношении здания и сооружения повышенного уровня ответственности;
2) <a id="p100180"></a>1,0 - в отношении здания и сооружения нормального уровня ответственности;
3) <a id="p100181"></a>0,8 - в отношении здания и сооружения пониженного уровня ответственности.

## Статья 17. Требования к обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения

### <a id="p100182"></a>Статья 17. Требования к обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения


<a id="p100183"></a>Для обеспечения пожарной безопасности здания или сооружения в проектной документации одним из способов, указанных в части 6 статьи 15 настоящего Федерального закона, должны быть обоснованы:
1) <a id="p100184"></a>противопожарный разрыв или расстояние от проектируемого здания или сооружения до ближайшего здания, сооружения или наружной установки (для линейных сооружений - расстояние от оси трассы до населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных объектов, лесных массивов, расстояние между прокладываемыми параллельно друг другу трассами линейных сооружений, размеры охранных зон);
2) <a id="p100185"></a>принимаемые значения характеристик огнестойкости и пожарной опасности элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения;
3) <a id="p100186"></a>принятое разделение здания или сооружения на пожарные отсеки;
4) <a id="p100187"></a>расположение, габариты и протяженность путей эвакуации людей (в том числе инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения) при возникновении пожара, обеспечение противодымной защиты путей эвакуации, характеристики пожарной опасности материалов отделки стен, полов и потолков на путях эвакуации, число, расположение и габариты эвакуационных выходов;
5) <a id="p100188"></a>характеристики или параметры систем обнаружения пожара, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (с учетом особенностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения), а также автоматического пожаротушения и систем противодымной защиты;
6) <a id="p100189"></a>меры по обеспечению возможности проезда и подъезда пожарной техники, безопасности доступа личного состава подразделений пожарной охраны и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, параметры систем пожаротушения, в том числе наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;
7) <a id="p100190"></a>организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения в процессе их строительства и эксплуатации.

## Статья 18. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях

### <a id="p100191"></a>Статья 18. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях


1. <a id="p100192"></a>Для обеспечения безопасности зданий и сооружений, строительство и эксплуатация которых планируются в сложных природных условиях, в случаях, предусмотренных в задании на проектирование здания или сооружения, в проектной документации должны быть предусмотрены:
1) <a id="p100193"></a>меры, направленные на защиту людей, здания или сооружения, территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения, от воздействия опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий, а также меры, направленные на предупреждение и (или) уменьшение последствий воздействия опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий;
2) <a id="p100194"></a>конструктивные меры, уменьшающие чувствительность строительных конструкций и основания к воздействию опасных природных процессов и явлений и техногенным воздействиям;
3) <a id="p100195"></a>меры по улучшению свойств грунтов основания;
4) <a id="p100196"></a>ведение строительных работ способами, не приводящими к проявлению новых и (или) интенсификации действующих опасных природных процессов и явлений.
2. <a id="p100197"></a>В случаях, когда меры, направленные на защиту людей, здания или сооружения, территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения, от воздействия опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий, а также меры, направленные на предупреждение и (или) уменьшение последствий воздействия опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий, в том числе устройство инженерной защиты, и строительство здания или сооружения могут привести к активизации опасных природных процессов и явлений на прилегающих территориях, в проектной документации должны быть предусмотрены соответствующие компенсационно-восстановительные мероприятия.
3. <a id="p100198"></a>Для обеспечения безопасности зданий и сооружений в проектной документации должна быть предусмотрена противоаварийная защита систем инженерно-технического обеспечения.
4. <a id="p100199"></a>При обосновании принятых проектных решений уровень ответственности сооружений инженерной и противоаварийной защиты должен быть принят в соответствии с уровнем ответственности защищаемых зданий или сооружений.
5. <a id="p100200"></a>Проектная документация здания или сооружения, в том числе сооружений инженерной защиты, должна содержать пределы допустимых изменений параметров, характеризующих безопасность объектов и геологической среды в процессе строительства и эксплуатации. В проектной документации может быть предусмотрена необходимость проведения в процессе строительства и эксплуатации проектируемого здания или сооружения мониторинга компонентов окружающей среды (в том числе состояния окружающих зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства и эксплуатации проектируемого здания или сооружения), состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения проектируемого здания или сооружения, сооружений инженерной защиты.
6. <a id="p100201"></a>В проектной документации жилых зданий должно быть предусмотрено оборудование таких зданий техническими устройствами для автоматического отключения подачи воды при возникновении аварийных ситуаций.

## Статья 19. Требования к обеспечению выполнения санитарно-эпидемиологических требований

### <a id="p100202"></a>Статья 19. Требования к обеспечению выполнения санитарно-эпидемиологических требований


<a id="p100203"></a>Для обеспечения выполнения санитарно-эпидемиологических требований в проектной документации зданий и сооружений с помещениями с постоянным пребыванием людей, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, должно быть предусмотрено устройство систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, энергоснабжения.

## Статья 20. Требования к обеспечению качества воздуха

### <a id="p100204"></a>Статья 20. Требования к обеспечению качества воздуха


1. <a id="p100205"></a>В проектной документации зданий и сооружений должно быть предусмотрено оборудование зданий и сооружений системой вентиляции. В проектной документации зданий и сооружений может быть предусмотрено оборудование помещений системой кондиционирования воздуха. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать подачу в помещения воздуха с содержанием вредных веществ, не превышающим предельно допустимых концентраций для таких помещений или для рабочей зоны производственных помещений.
2. <a id="p100206"></a>В проектной документации здания и сооружения с помещениями с пребыванием людей должны быть предусмотрены меры по:
1) <a id="p100207"></a>ограничению проникновения в помещения пыли, влаги, вредных и неприятно пахнущих веществ из атмосферного воздуха;
2) <a id="p100208"></a>обеспечению воздухообмена, достаточного для своевременного удаления вредных веществ из воздуха и поддержания химического состава воздуха в пропорциях, благоприятных для жизнедеятельности человека;
3) <a id="p100209"></a>предотвращению проникновения в помещения с постоянным пребыванием людей вредных и неприятно пахнущих веществ из трубопроводов систем и устройств канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, из воздуховодов и технологических трубопроводов, а также выхлопных газов из встроенных автомобильных стоянок;
4) <a id="p100210"></a>предотвращению проникновения почвенных газов (радона, метана) в помещения, если в процессе инженерных изысканий обнаружено их наличие на территории, на которой будут осуществляться строительство и эксплуатация здания или сооружения.

## Статья 21. Требования к обеспечению качества воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд

### <a id="p100211"></a>Статья 21. Требования к обеспечению качества воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд


<a id="p100212"></a>В проектной документации наружных и внутренних сетей снабжения зданий и сооружений [водой](https://bukva.ai/docs/mr-2-1-4-0266-21#p100003), используемой в качестве питьевой и (или) для хозяйственно-бытовых нужд, должны быть предусмотрены меры по обеспечению подачи требуемого количества воды и предотвращению ее загрязнения.

## Статья 22. Требования к обеспечению инсоляции и солнцезащиты

### <a id="p100213"></a>Статья 22. Требования к обеспечению инсоляции и солнцезащиты


1. <a id="p100214"></a>Здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы в жилых помещениях была обеспечена достаточная продолжительность [инсоляции или солнцезащита](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2-2021-2#p156902) в целях создания безопасных условий проживания независимо от его срока.
2. <a id="p100215"></a>Выполнение требований, предусмотренных [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-22#p100214) настоящей статьи, должно быть обеспечено мерами по ориентации жилых помещений по сторонам света, а также мерами конструктивного и планировочного характера, в том числе по благоустройству прилегающей территории.

## Статья 23. Требования к обеспечению освещения

### <a id="p100216"></a>Статья 23. Требования к обеспечению освещения


1. <a id="p100217"></a>В расположенных в надземных этажах зданий и сооружений помещениях с постоянным пребыванием людей должно быть обеспечено естественное или совмещенное, а также искусственное [освещение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-2-2021-2#p155025), а в подземных этажах - искусственное освещение, достаточное для предотвращения угрозы причинения вреда здоровью людей.
2. <a id="p100218"></a>В расположенных в надземных этажах зданий и сооружений помещениях, в которых по условиям осуществления технологических процессов исключена возможность устройства естественного освещения, должно быть обеспечено искусственное освещение, достаточное для предотвращения угрозы причинения вреда здоровью людей.
3. <a id="p100219"></a>В случаях, предусмотренных в задании на проектирование, в проектной документации здания или сооружения должны быть предусмотрены устройства для наружного освещения.

## Статья 24. Требования к обеспечению защиты от шума

### <a id="p100220"></a>Статья 24. Требования к обеспечению защиты от шума


1. <a id="p100221"></a>Размещение здания или сооружения на местности, проектные значения характеристик строительных конструкций, характеристики принятых в проектной документации типов инженерного оборудования, предусмотренные в проектной документации мероприятия по благоустройству прилегающей территории должны обеспечивать защиту людей от:
1) <a id="p100222"></a>воздушного шума, создаваемого внешними источниками (снаружи здания);
2) <a id="p100223"></a>воздушного шума, создаваемого в других помещениях здания или сооружения;
3) <a id="p100224"></a>ударного шума;
4) <a id="p100225"></a>шума, создаваемого оборудованием;
5) <a id="p100226"></a>чрезмерного реверберирующего шума в помещении.
2. <a id="p100227"></a>В здании или сооружении, которые могут являться источником шума, приводящего к недопустимому превышению уровня воздушного шума на территории, на которой будут осуществляться строительство и эксплуатация здания или сооружения, должны быть предусмотрены меры по снижению уровня шума, источником которого является это проектируемое здание или сооружение.
3. <a id="p100228"></a>Защита от [шума](https://bukva.ai/docs/reshenie-299/statya-2#p105507) должна быть обеспечена:
1) <a id="p100229"></a>в помещениях жилых, общественных и производственных зданий;
2) <a id="p100230"></a>в границах территории, на которой будут осуществляться строительство и эксплуатация здания или сооружения.
4. <a id="p100231"></a>В помещениях и на открытых площадках, где от различимости звука, создаваемого средствами радиооповещения, может зависеть безопасность людей, должны быть предусмотрены меры по обеспечению оптимального уровня громкости и различимости звука.

## Статья 25. Требования к обеспечению защиты от влаги

### <a id="p100232"></a>Статья 25. Требования к обеспечению защиты от влаги


1. <a id="p100233"></a>В проектной документации здания и сооружения должны быть предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие:
1) <a id="p100234"></a>водоотвод с наружных поверхностей ограждающих строительных конструкций, включая кровлю, и от подземных строительных конструкций здания и сооружения;
2) <a id="p100235"></a>водонепроницаемость кровли, наружных стен, перекрытий, а также стен подземных этажей и полов по грунту;
3) <a id="p100236"></a>недопущение образования конденсата на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций, за исключением светопрозрачных частей окон и витражей.
2. <a id="p100237"></a>В случае, если это установлено в задании на проектирование, в проектной документации должны быть также предусмотрены меры по предотвращению подтопления помещений и строительных конструкций при авариях на системах водоснабжения.

## Статья 26. Требования к обеспечению защиты от вибрации

### <a id="p100238"></a>Статья 26. Требования к обеспечению защиты от вибрации


<a id="p100239"></a>В проектной документации здания и сооружения должны быть предусмотрены меры для того, чтобы вибрация в здании и сооружении не причиняла вреда здоровью людей.

## Статья 27. Требования по обеспечению защиты от воздействия электромагнитного поля

### <a id="p100240"></a>Статья 27. Требования по обеспечению защиты от воздействия электромагнитного поля


<a id="p100241"></a>В проектной документации здания и сооружения, строительство которых планируется на территории, где уровень напряженности электромагнитного поля, создаваемого линией электропередачи переменного тока промышленной частоты и (или) передающими радиотехническими объектами, превышает предельно допустимый, должны быть предусмотрены меры по снижению этого уровня в помещениях с пребыванием людей и на прилегающей территории путем соблюдения требований к санитарно-защитным зонам и экранирования от электромагнитного поля.

## Статья 28. Требования к обеспечению защиты от ионизирующего излучения

### <a id="p100242"></a>Статья 28. Требования к обеспечению защиты от ионизирующего излучения


1. <a id="p100243"></a>В проектной документации здания и сооружения, строительство которых планируется на территории, которая в соответствии с результатами инженерных изысканий является радоноопасной, должны быть предусмотрены меры по дезактивации территории и по обеспечению вентиляции помещений, конструкции которых соприкасаются с грунтом.
2. <a id="p100244"></a>В проектной документации должно быть предусмотрено использование в процессе строительства материалов и изделий с показателем удельной эффективной активности естественных радионуклидов, не превышающим предельного значения, установленного исходя из необходимости обеспечения требований санитарно-эпидемиологического благополучия населения Российской Федерации.

## Статья 29. Требования к микроклимату помещения

### <a id="p100245"></a>Статья 29. Требования к микроклимату помещения


1. <a id="p100246"></a>В проектной документации здания или сооружения должны быть определены значения характеристик ограждающих конструкций и приняты конструктивные решения, обеспечивающие соответствие расчетных значений следующих теплотехнических характеристик требуемым значениям, установленным исходя из необходимости создания благоприятных санитарно-гигиенических условий в помещениях:
1) <a id="p100247"></a>сопротивление теплопередаче ограждающих строительных конструкций здания или сооружения;
2) <a id="p100248"></a>разность температуры на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций и температуры воздуха внутри здания или сооружения во время отопительного периода;
3) <a id="p100249"></a>теплоустойчивость ограждающих строительных конструкций в теплый период года и помещений здания или сооружения в холодный период года;
4) <a id="p100250"></a>сопротивление воздухопроницанию ограждающих строительных конструкций;
5) <a id="p100251"></a>сопротивление паропроницанию ограждающих строительных конструкций;
6) <a id="p100252"></a>теплоусвоение поверхности полов.
2. <a id="p100253"></a>Наряду с требованиями, предусмотренными [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-29#p100246) настоящей статьи, в проектной документации здания или сооружения должны быть предусмотрены меры по предотвращению переувлажнения ограждающих строительных конструкций, накопления влаги на их поверхности и по обеспечению долговечности этих конструкций.
3. <a id="p100254"></a>Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и установленные в проектной документации требования к режиму их функционирования должны обеспечивать при принятых с учетом требований [статьи 30](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-30#p100262) настоящего Федерального закона расчетных значениях теплотехнических характеристик ограждающих строительных конструкций соответствие расчетных значений следующих параметров [микроклимата](https://bukva.ai/docs/reshenie-299/statya-2#p106579) помещений требуемым значениям для теплого, холодного и переходного периодов года, установленным исходя из необходимости создания благоприятных санитарно-гигиенических условий:
1) <a id="p100255"></a>температура воздуха внутри здания или сооружения;
2) <a id="p100256"></a>результирующая температура;
3) <a id="p100257"></a>скорость движения воздуха;
4) <a id="p100258"></a>относительная влажность воздуха.
4. <a id="p100259"></a>Расчетные значения должны быть определены с учетом назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях. Учету подлежат также избытки тепла в производственных помещениях.
5. <a id="p100260"></a>В технических решениях систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должна быть предусмотрена возможность автономного регулирования параметров микроклимата помещений.
6. <a id="p100261"></a>В проектной документации здания или сооружения должны быть предусмотрены также технические решения по обеспечению тепловой и гидравлической устойчивости систем отопления при изменениях внешних и внутренних условий эксплуатации здания или сооружения в течение всех периодов года.

## Статья 30. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями

### <a id="p100262"></a>Статья 30. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями


1. <a id="p100263"></a>Параметрами элементов строительных конструкций, значения которых в проектной документации должны быть предусмотрены таким образом, чтобы была сведена к минимуму вероятность наступления несчастных случаев и нанесения травм людям (с учетом инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения) при перемещении по зданию или сооружению и прилегающей территории в результате скольжения, падения или столкновения, являются:
1) <a id="p100264"></a>высота ограждения крыш, балконов, лоджий, террас, наружных галерей, лестничных маршей, площадок и открытых приямков у здания или сооружения, открытых пешеходных переходов, в том числе по мостам и путепроводам, а также перепадов в уровне пола или уровне земли на прилегающей территории;
2) <a id="p100265"></a>уклон лестниц и пандусов, ширина проступей и высота ступеней на лестницах, высота подъема по одному непрерывному лестничному маршу и пандусу. Недопустимо применение ступеней разной высоты в пределах одного лестничного марша. Перила и поручни на ограждениях лестниц, пандусов и лестничных площадок должны быть непрерывными;
3) <a id="p100266"></a>высота порогов, дверных и незаполняемых проемов в стенах на путях перемещения людей, высота прохода по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, высота проходов под выступающими сверху и по бокам пути перемещения людей элементами строительных конструкций или оборудования.
2. <a id="p100267"></a>Конструкция ограждений в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящей статьей, должна ограничивать возможность случайного падения с высоты (в том числе с крыш зданий) предметов, которые могут нанести травму людям, находящимся под ограждаемым элементом конструкции.
3. <a id="p100268"></a>Для обеспечения свободного перемещения людей, а также возможности эвакуации больных на носилках, инвалидов, использующих кресла-коляски, и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения должна быть предусмотрена достаточная ширина дверных и незаполняемых проемов в стенах, лестничных маршей и площадок, пандусов и поворотных площадок, коридоров, проходов между стационарными элементами технологического оборудования производственных зданий и элементами оснащения общественных зданий.
4. <a id="p100269"></a>На путях перемещения транспортных средств внутри здания или сооружения и по прилегающей территории должны быть предусмотрены меры по обеспечению безопасности передвижения людей.
5. <a id="p100270"></a>В проектной документации зданий и сооружений должны быть предусмотрены:
1) <a id="p100271"></a>устройства для предупреждения случайного движения подвижных элементов оборудования здания или сооружения (в том числе при отказе устройств автоматического торможения), которое может привести к наступлению несчастных случаев и нанесению травм людям;
2) <a id="p100272"></a>конструкция окон, обеспечивающая их безопасную эксплуатацию, в том числе мытье и очистку наружных поверхностей;
3) <a id="p38"></a>устройства для предупреждения случайного выпадения людей из оконных проемов;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100062) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100274"></a>*4) достаточное освещение путей перемещения людей и транспортных средств;*
5) <a id="p100275"></a>размещение хорошо различимых предупреждающих знаков на прозрачных полотнах дверей и перегородках.
6. <a id="p100276"></a>В пешеходных зонах зданий и сооружений высотой более сорока метров должны быть предусмотрены защитные приспособления для обеспечения безопасности пребывания людей в этих зонах при действии ветра.
7. <a id="p100277"></a>Проектные решения зданий и сооружений в целях обеспечения доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения должны обеспечивать:
1) <a id="p100278"></a>досягаемость ими мест посещения и беспрепятственность перемещения внутри зданий и сооружений;
2) <a id="p100279"></a>безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, мест обслуживания и мест приложения труда указанных групп населения.
8. <a id="p100280"></a>Параметры путей перемещения, оснащение специальными устройствами и размеры помещений для указанных в [части 7](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-30#p100277) настоящей статьи групп населения, предусмотренные в проектной документации, должны быть обоснованы в соответствии с частью 6 статьи 15 настоящего Федерального закона.
9. <a id="p100281"></a>Для предотвращения получения ожогов при пользовании элементами сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в проектной документации должны быть предусмотрены:
1) <a id="p100282"></a>ограничение температуры поверхностей доступных частей нагревательных приборов и подающих трубопроводов отопления или устройство ограждений, препятствующих контакту людей с этими частями;
2) <a id="p100283"></a>ограничение температуры горячего воздуха от выпускного отверстия приборов воздушного отопления;
3) <a id="p100284"></a>ограничение температуры горячей воды в системе горячего водоснабжения.
10. <a id="p100285"></a>Для предотвращения поражения людей электрическим током проектные решения должны предусматривать меры по обеспечению безопасности электроустановок.
11. <a id="p100286"></a>В проектной документации должны быть предусмотрены меры по предотвращению наступления несчастных случаев и нанесения травм людям в результате взрывов, в том числе:
1) <a id="p100287"></a>соблюдение правил безопасности устройства систем отопления, горячего водоснабжения, газоиспользующего оборудования, дымоходов, дымовых труб, резервуаров и трубопроводов для воспламеняющихся жидкостей и газов;
2) <a id="p100288"></a>соблюдение правил безопасной установки теплогенераторов и установок для сжиженных газов;
3) <a id="p100289"></a>регулирование температуры нагревания и давления в системах горячего водоснабжения и отопления;
4) <a id="p100290"></a>предотвращение чрезмерного накопления взрывоопасных веществ в воздухе помещений, в том числе путем использования приборов газового контроля.
12. <a id="p100291"></a>Для обеспечения безопасности в аварийных ситуациях в проектной документации должно быть предусмотрено аварийное освещение.
13. <a id="p100292"></a>Для обеспечения защиты от несанкционированного вторжения в здания и сооружения необходимо соблюдение следующих требований:
1) <a id="p1"></a>в зданиях с большим количеством посетителей (зрителей), а также в зданиях образовательных, медицинских, банковских организаций, на объектах транспортной инфраструктуры должны быть предусмотрены меры, направленные на уменьшение возможности криминальных проявлений и их последствий;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2013/statya-130#p101838) от 02.07.2013 N 185-ФЗ)*

<a id="p100294"></a>*2) в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях в зданиях и сооружениях должны быть устроены системы телевизионного наблюдения, системы сигнализации и другие системы, направленные на обеспечение защиты от угроз террористического характера и несанкционированного вторжения.*
14. <a id="p100295"></a>В проектной документации жилых зданий, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур должны быть предусмотрены мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения к таким объектам.

## Статья 31. Требование к обеспечению энергетической эффективности зданий и сооружений

### <a id="p100296"></a>Статья 31. Требование к обеспечению энергетической эффективности зданий и сооружений


1. <a id="p100297"></a>В случае, если это предусмотрено в задании на проектирование, в проектной документации должны быть предусмотрены решения по отдельным элементам, строительным конструкциям зданий и сооружений, свойствам таких элементов и строительных конструкций, а также по используемым в зданиях и сооружениях устройствам, технологиям и материалам, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов в процессе эксплуатации зданий и сооружений.
2. <a id="p100298"></a>В случае, если это предусмотрено в задании на проектирование, в проектной документации должно быть предусмотрено оснащение зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
3. <a id="p100299"></a>Соответствие зданий и сооружений [требованиям](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2009/statya-11#p100105) энергетической эффективности зданий и сооружений и [требованиям](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2009/statya-13#p100141) оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов должно обеспечиваться путем выбора в проектной документации оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений.

## Статья 32. Требования к обеспечению охраны окружающей среды

### <a id="p100300"></a>Статья 32. Требования к обеспечению охраны окружающей среды


<a id="p100301"></a>Мероприятия по охране окружающей среды, предусмотренные в проектной документации здания или сооружения в соответствии с федеральными законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, должны обеспечивать предотвращение или минимизацию оказания негативного воздействия на окружающую среду.

## Статья 33. Требования к предупреждению действий, вводящих в заблуждение приобретателей

### <a id="p100302"></a>Статья 33. Требования к предупреждению действий, вводящих в заблуждение приобретателей


<a id="p100303"></a>В целях предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в проектной документации здания или сооружения должна содержаться следующая информация:
1) <a id="p100304"></a>идентификационные признаки здания или сооружения в соответствии с [частью 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-4#p100062) настоящего Федерального закона;
2) <a id="p100305"></a>срок эксплуатации здания или сооружения и их частей;
3) <a id="p100306"></a>показатели энергетической эффективности здания или сооружения;
4) <a id="p100307"></a>степень огнестойкости здания или сооружения.

## Статья 34. Требования к строительным материалам и изделиям, применяемым в процессе строительства зданий и сооружений

## <a id="p100308"></a>Глава 4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА

### <a id="p100309"></a>Статья 34. Требования к строительным материалам и изделиям, применяемым в процессе строительства зданий и сооружений


1. <a id="p100310"></a>Строительство здания или сооружения должно осуществляться с применением строительных материалов и изделий, обеспечивающих соответствие здания или сооружения требованиям настоящего Федерального закона и проектной документации.
2. <a id="p100311"></a>Строительные материалы и изделия должны соответствовать требованиям, установленным в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-184-fz-2002/statya-4#p100056) Российской Федерации о техническом регулировании.
3. <a id="p100312"></a>Лицо, осуществляющее строительство здания или сооружения, в соответствии с [законодательством](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-53#p100862) о градостроительной деятельности должно осуществлять контроль за соответствием применяемых строительных материалов и изделий, в том числе строительных материалов, производимых на территории, на которой осуществляется строительство, требованиям проектной документации в течение всего процесса строительства.

## Статья 35. Требования к строительству зданий и сооружений, консервации объекта, строительство которого не завершено

### <a id="p100313"></a>Статья 35. Требования к строительству зданий и сооружений, консервации объекта, строительство которого не завершено


<a id="p100314"></a>Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

## Статья 36. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации

## <a id="p100315"></a>Глава 5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ, ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И В ПРОЦЕССЕ СНОСА (ДЕМОНТАЖА)

### <a id="p100316"></a>Статья 36. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации


<a id="p100317"></a>**1. Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.**
2. <a id="p100318"></a>Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. <a id="p100319"></a>Эксплуатация зданий и сооружений должна быть организована таким образом, чтобы обеспечивалось соответствие зданий и сооружений [требованиям](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2009/statya-11#p100105) энергетической эффективности зданий и сооружений и [требованиям](https://bukva.ai/docs/zakon-261-fz-2009/statya-13#p100141) оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока эксплуатации зданий и сооружений.

## Статья 37. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при прекращении эксплуатации и в процессе сноса (демонтажа)

### <a id="p100320"></a>Статья 37. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при прекращении эксплуатации и в процессе сноса (демонтажа)


1. <a id="p100321"></a>При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
2. <a id="p100322"></a>Безопасность технических решений по сносу (демонтажу) здания или сооружения с использованием взрывов, сжигания или иных опасных методов должна быть обоснована одним из способов, указанных в части 6 статьи 15 настоящего Федерального закона.




> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100063) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

## Статья 38. Общие требования к оценке соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла

## <a id="p39"></a>Глава 6. ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРОЦЕССОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ НА ВСЕХ ЭТАПАХ ИХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА

### <a id="p40"></a>Статья 38. Общие требования к оценке соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла


> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100066) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*


1. <a id="p41"></a>Оценка соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, осуществляется в целях:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100069) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

1) <a id="p100326"></a>удостоверения соответствия результатов инженерных изысканий требованиям настоящего Федерального закона;
2) <a id="p100327"></a>удостоверения соответствия характеристик здания или сооружения, установленных в проектной документации, требованиям настоящего Федерального закона перед началом строительства здания или сооружения;
3) <a id="p100328"></a>удостоверения соответствия характеристик здания или сооружения, строительство которых завершено, требованиям настоящего Федерального закона перед вводом здания или сооружения в эксплуатацию;
<a id="p42"></a>3.1) удостоверения соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции здания или сооружения, а также характеристик здания или сооружения требованиям утвержденной проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности);

> *(п. 3.1 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100071) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

4) <a id="p100329"></a>периодического удостоверения соответствия характеристик эксплуатируемого здания или сооружения требованиям настоящего Федерального закона и проектной документации для подтверждения возможности дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.
2. <a id="p100330"></a>Оценкой соответствия результатов инженерных изысканий должно определяться соответствие таких результатов требованиям настоящего Федерального закона.
3. <a id="p100331"></a>Оценкой соответствия проектной документации должно определяться соответствие проектной документации требованиям настоящего Федерального закона и результатам инженерных изысканий.
4. <a id="p100332"></a>Оценкой соответствия здания или сооружения в процессе строительства и при его окончании должно определяться соответствие выполняемых работ в процессе строительства, результатов их выполнения и применяемых строительных материалов и изделий требованиям настоящего Федерального закона и проектной документации.
5. <a id="p100333"></a>Оценкой соответствия здания или сооружения в процессе эксплуатации должно определяться соответствие здания или сооружения требованиям настоящего Федерального закона и проектной документации.

## Статья 39. Правила обязательной оценки соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, за исключением эксплуатации зданий, сооружений

### <a id="p43"></a>Статья 39. Правила обязательной оценки соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, за исключением эксплуатации зданий, сооружений


> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100074) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*


1. <a id="p44"></a>Обязательная оценка соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, за исключением эксплуатации зданий, сооружений, осуществляется в форме:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100077) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

1) <a id="p100336"></a>заявления о соответствии проектной документации требованиям настоящего Федерального закона;
2) <a id="p45"></a>экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100079) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

3) <a id="p100338"></a>строительного контроля;
4) <a id="p100339"></a>государственного строительного надзора;
5) <a id="p100340"></a>заявления о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения проектной документации;
6) <a id="p100341"></a>заявления о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения требованиям настоящего Федерального закона;
7) <a id="p100342"></a>ввода объекта в эксплуатацию.
2. <a id="p46"></a>Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования в форме, указанной в [пункте 1 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100336) настоящей статьи, осуществляется лицом, подготовившим проектную документацию, путем составления заверения о том, что проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями настоящего Федерального закона.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100080) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

3. <a id="p47"></a>Обязательная оценка соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, в формах, указанных в пунктах 2 и [4 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100339) настоящей статьи, осуществляется только в случаях, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100081) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

4. <a id="p100345"></a>Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки в форме, предусмотренной [пунктом 5 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100340) настоящей статьи, осуществляется лицом, осуществившим строительство (лицом, осуществившим строительство, и застройщиком (заказчиком) в случае осуществления строительства на основании договора), путем подписания документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения проектной документации. Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки в указанной форме не осуществляется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
5. <a id="p100346"></a>Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки в форме, предусмотренной [пунктом 6 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100341) настоящей статьи, осуществляется лицом, осуществившим строительство, путем подписания документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного или отремонтированного здания или сооружения требованиям настоящего Федерального закона.
6. <a id="p48"></a>Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования в форме, указанной в [пункте 1 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100336) настоящей статьи, осуществляется до утверждения проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100082) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

7. <a id="p49"></a>Оценка соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, в формах, указанных в пунктах 2 - [4](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100339) и [7 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100342) настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами и в сроки, которые установлены законодательством о градостроительной деятельности.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100083) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

8. <a id="p50"></a>Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства, монтажа, наладки и сноса в формах, указанных в [пунктах 5](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100340) и [6 части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-39#p100341) настоящей статьи, осуществляется после окончания строительства, реконструкции, капитального ремонта здания или сооружения до ввода здания или сооружения в эксплуатацию.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100084) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

## Статья 40. Правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации

### <a id="p100350"></a>Статья 40. Правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации


1. <a id="p100351"></a>Обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации требованиям настоящего Федерального закона и требованиям, установленным в проектной документации, осуществляется в форме:
1) <a id="p100352"></a>эксплуатационного контроля;
2) <a id="p100353"></a>государственного контроля (надзора).
2. <a id="p100354"></a>Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации в форме эксплуатационного контроля осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания или сооружения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. <a id="p100355"></a>Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов эксплуатации в форме государственного контроля (надзора) осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

## Статья 41. Правила добровольной оценки соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла

### <a id="p51"></a>Статья 41. Правила добровольной оценки соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла



> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100085) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*


<a id="p52"></a>Добровольная оценка соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, осуществляется в форме авторского [надзора](https://bukva.ai/docs/prikaz-351pr-2026#p100013), обследования зданий и сооружений, состояния их оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

## Статья 42. Заключительные положения

## <a id="p100359"></a>Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

### <a id="p100360"></a>Статья 42. Заключительные положения


1. <a id="p53"></a>Требования к зданиям, сооружениям, процессам, осуществляемым на всех этапах их жизненного цикла, установленные настоящим Федеральным законом, не применяются вплоть до реконструкции или капитального ремонта здания или сооружения к следующим зданиям и сооружениям:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-653-fz/statya-1#p100088) от 25.12.2023 N 653-ФЗ)*

<a id="p100362"></a>*1) к зданиям и сооружениям, введенным в эксплуатацию до вступления в силу таких требований;*
2) <a id="p100363"></a>к зданиям и сооружениям, строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых осуществляются в соответствии с проектной документацией, утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу таких требований;
3) <a id="p100364"></a>к зданиям и сооружениям, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе и заявление о выдаче разрешения на строительство которых подано до вступления в силу таких требований.
2. <a id="p100365"></a>В целях настоящего Федерального закона строительные нормы и правила, утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются сводами правил.
3. <a id="p100366"></a>Правительство Российской Федерации не позднее чем за тридцать дней до дня вступления в силу настоящего Федерального закона утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.
4. <a id="p100367"></a>Национальный орган Российской Федерации по стандартизации не позднее чем за тридцать дней до дня вступления в силу настоящего Федерального закона утверждает, опубликовывает и размещает в соответствии с частью 7 статьи 6 настоящего Федерального закона [перечень](https://bukva.ai/docs/prikaz-687-2020#p100012) документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.
5. <a id="p100368"></a>Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти не позднее 1 июля 2012 года осуществляет актуализацию строительных норм и правил, признаваемых в соответствии с настоящим Федеральным законом сводами правил и включенных в утверждаемый Правительством Российской Федерации и указанный в части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона перечень национальных стандартов и сводов правил.

## Статья 43. О внесении изменения в Федеральный закон "О техническом регулировании"

### <a id="p100369"></a>Статья 43. О внесении изменения в Федеральный закон "О техническом регулировании"


<a id="p100370"></a>[Главу 1](https://bukva.ai/docs/zakon-184-fz-2002/statya-1#p100008) Федерального закона от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 52, ст. 5140; 2007, N 19, ст. 2293; N 49, ст. 6070; 2009, N 29, ст. 3626) дополнить статьей 5.1 следующего содержания:

<a id="p100371"></a>"Статья 5.1. Особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений

<a id="p100372"></a>Особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".".

## Статья 44. Вступление в силу настоящего Федерального закона

### <a id="p100373"></a>Статья 44. Вступление в силу настоящего Федерального закона


1. <a id="p100374"></a>Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении шести месяцев со дня его официального опубликования, за исключением [статьи 43](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-43#p100369) настоящего Федерального закона.
2. <a id="p100375"></a>[Статья 43](https://bukva.ai/docs/zakon-384-fz/statya-43#p100369) настоящего Федерального закона вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона.

<a id="p100376"></a>Президент

<div align="right">

Российской Федерации<br>
Д.МЕДВЕДЕВ<br>
<a id="p100377"></a>Москва, Кремль

</div>

<div align="center">

30 декабря 2009 года<br>
N 384-ФЗ

</div>




<a id="p100378"></a>

---