--- title: "Федеральный закон от 27.10.2020 N 351-ФЗ" number: "351-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2020-10-27 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-351-fz-2020" --- ## Федеральный закон от 27.10.2020 N 351-ФЗ # Федеральный закон от 27.10.2020 N 351-ФЗ "О внесении изменений в статьи 157 и 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в части регулирования порядка изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований" > [!IMPORTANT] > Начало действия документа - 07.11.2020. 27 октября 2020 года N 351-ФЗ --- **РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ** **ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН** **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ** **В СТАТЬИ 157 И 157.2 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **В ЧАСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ПОРЯДКА ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ** **ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ С НАРУШЕНИЕМ** **УСТАНОВЛЕННЫХ ТРЕБОВАНИЙ** Принят Государственной Думой 13 октября 2020 года Одобрен Советом Федерации 21 октября 2020 года
Внести в Жилищный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; 2008, N 30, ст. 3616; 2010, N 31, ст. 4206; 2015, N 1, ст. 11; N 27, ст. 3967; 2017, N 31, ст. 4828; 2018, N 1, ст. 69, 87; N 15, ст. 2030; N 53, ст. 8448; 2020, N 17, ст. 2706) следующие изменения:
1) в [статье 157](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-157#p100936):
а) в [части 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p555) после слова "продолжительность," дополнить словами "и (или) с нарушением качества", второе предложение исключить;
б) [часть 5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p556) изложить в следующей редакции:
"5. Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами."; 2) [статью 157.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-157-2#p749) дополнить частями 11 и 12 следующего содержания: "11. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 12. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающая организация производит изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если нарушения, предусмотренные частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.". Президент Российской Федерации **В.ПУТИН** Москва, Кремль 27 октября 2020 года **N 351-ФЗ** ---