--- title: "Федеральный закон от 31.07.2025 N 344-ФЗ" number: "344-ФЗ" issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации" issued_on: 2025-07-31 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-344-fz-2025" --- ## Федеральный закон от 31.07.2025 N 344-ФЗ "О внесении изменений в статью 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" > [!IMPORTANT] > Начало действия документа - 31.07.2025 (за исключением отдельных положений). > В соответствии со [статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-344-fz-2025/statya-7#p100049) данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 31.07.2025), за исключением отдельных [положений](https://bukva.ai/docs/zakon-344-fz-2025/statya-6#p100047), для которых установлены иные сроки [вступления](https://bukva.ai/docs/zakon-344-fz-2025/statya-7#p100050) в силу. 31 июля 2025 года N 344-ФЗ --- **РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ** **ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН** **О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ** **В СТАТЬЮ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ** **"РОСКАДАСТР" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ** **РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
Принят
Государственной Думой
16 июля 2025 года
Одобрен Советом Федерации ## Статья 1. 25 июля 2025 года ## Статья 1. 25 июля 2025 года [Статью 4](https://bukva.ai/docs/zakon-448-fz-2021/statya-4#p100026) Федерального закона от 30 декабря 2021 года N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 1, ст. 17; N 52, ст. 9376; 2023, N 32, ст. 6223; 2024, N 45, ст. 6702) дополнить частями 6 и 7 следующего содержания: "6. Компания наряду с осуществлением функций и полномочий публично-правового характера, иных видов деятельности в соответствии с соглашением, не являющимся государственным или муниципальным контрактом и заключаемым с органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, на территории соответствующих субъекта Российской Федерации или муниципального образования (в том числе с привлечением на основании гражданско-правовых договоров организаций, созданных этой компанией, или иных организаций) вправе: 1) осуществлять подготовку документов, необходимых для образования и (или) предоставления (включая предоставление на аукционах) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для установления сервитутов в отношении таких земельных участков, для перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой либо таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности; 2) обеспечивать осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или подлежат уточнению (в случае, если данными объектами являются земельные участки, границы которых подлежат уточнению), а также в отношении существующих зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или не соответствуют сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости; 3) выполнять мероприятия, предусмотренные [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p340) и [2 части 2](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p341), [частями 3](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p343), [4](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p344), [частью 6](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p352) (включая подготовку акта осмотра), [частью 8](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p359), [пунктом 2 части 9](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1291), [частями 14](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p367), [18](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1294) и [23 статьи 69.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1235) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и осуществлять подготовку проектов решений в соответствии с [частями 20](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1227) и [21 статьи 69.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p1231) указанного Федерального закона; 4) осуществлять геодезическую и (или) картографическую деятельность, выполнение кадастровых работ, если это необходимо для целей, предусмотренных пунктами 1 - 3 настоящей части. 7. Соглашение, указанное в части 6 настоящей статьи, должно предусматривать порядок и условия финансирования деятельности компании, осуществляемой в соответствии с этим соглашением, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) за счет средств местного бюджета в размере не более 50 процентов от поступивших доходов в бюджет субъекта Российской Федерации или местный бюджет, образовавшихся в результате исполнения компанией этого соглашения, в том числе доходов в связи с образованием и (или) предоставлением на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на срок не менее пяти лет с даты начала зачисления указанных доходов в соответствующий бюджет по каждому объекту недвижимости. Форма типового соглашения, указанного в части 6 настоящей статьи, утверждается Правительством Российской Федерации. При исполнении этого соглашения органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления для оплаты деятельности компании не учитывается объем следующих поступлений в бюджет субъекта Российской Федерации или местный бюджет: 1) платежи в связи с выполнением компанией работ и (или) оказанием ею услуг в отношении зданий и сооружений, разрешение на строительство которых выдано после 1 марта 2025 года; 2) платежи в связи с выполнением компанией работ и (или) оказанием ею услуг в отношении объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, в отношении которых после 1 марта 2025 года уполномоченными органами выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.". ## Статья 2 ## Статья 2 Внести в Земельный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2008, N 30, ст. 3597; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 10, ст. 1418; N 27, ст. 3997; N 29, ст. 4378; 2016, N 18, ст. 2495; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4267, 4294; 2017, N 31, ст. 4766; 2018, N 32, ст. 5135; N 52, ст. 8100; 2019, N 26, ст. 3317; 2020, N 12, ст. 1658; N 52, ст. 8581; 2021, N 1, ст. 33; N 27, ст. 5054; 2022, N 1, ст. 45, 47; N 29, ст. 5279; 2023, N 31, ст. 5764; N 32, ст. 6162, 6224; 2024, N 1, ст. 8, 9; N 31, ст. 4454; N 33, ст. 5013; 2025, N 12, ст. 1202) следующие изменения:
1) [статью 11.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-3#p324) дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Подготовка документов, на основании которых образуются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться публично-правовой компанией "Роскадастр" на условиях, предусмотренных соглашением, заключенным в соответствии с частями 6 и 7 статьи 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" между этой компанией и органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в том числе с привлечением на основании гражданско-правовых договоров организаций, созданных этой компанией, или иных организаций). В этом случае между указанными органами и публично-правовой компанией "Роскадастр" не могут быть заключены другие гражданско-правовые договоры, предмет которых совпадает с предметом такого соглашения.";
2) [пункт 3 статьи 11.10](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p349) дополнить предложениями следующего содержания: "Подготовка схемы расположения земельного участка может осуществляться публично-правовой компанией "Роскадастр" на условиях, предусмотренных соглашением, заключенным в соответствии с частями 6 и 7 статьи 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" между этой компанией и органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в том числе с привлечением на основании гражданско-правовых договоров организаций, созданных этой компанией, или иных организаций). В этом случае между указанными органами и публично-правовой компанией "Роскадастр" не могут быть заключены другие гражданско-правовые договоры, предмет которых совпадает с предметом такого соглашения.";
3) [статью 39.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-1#p423) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Подготовка документов, необходимых для образования и (или) предоставления земельных участков (включая предоставление на аукционах), находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета таких земельных участков и (или) государственной регистрации прав на них, может осуществляться публично-правовой компанией "Роскадастр" на условиях, предусмотренных соглашением, заключенным в соответствии с частями 6 и 7 статьи 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" между этой компанией и органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в том числе с привлечением на основании гражданско-правовых договоров организаций, созданных этой компанией, или иных организаций). В этом случае между указанными органами и публично-правовой компанией "Роскадастр" не могут быть заключены другие гражданско-правовые договоры, предмет которых совпадает с предметом указанного соглашения. Заключение такого соглашения не препятствует образованию и (или) предоставлению земельных участков (включая предоставление на аукционах), находящихся в государственной или муниципальной собственности, по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом. На основании такого соглашения публично-правовой компании "Роскадастр" не могут передаваться полномочия указанных органов по принятию решений об утверждении схемы расположения земельного участка, об утверждении проекта межевания территории, о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о проведении аукционов по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по заключению договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности."; 4) [статью 39.25](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-25#p925) дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5. Подготовка документов, необходимых для заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета части земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, а также для государственной регистрации ограничения (обременения), может осуществляться публично-правовой компанией "Роскадастр" на условиях, предусмотренных соглашением, заключенным в соответствии с частями 6 и 7 статьи 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" между этой компанией и органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в том числе с привлечением на основании гражданско-правовых договоров организаций, созданных этой компанией, или иных организаций). В этом случае между указанными органами и публично-правовой компанией "Роскадастр" не могут быть заключены другие гражданско-правовые договоры, предмет которых совпадает с предметом указанного соглашения. На основании данного соглашения публично-правовой компании "Роскадастр" не могут передаваться полномочия лиц, указанных в статье 39.24 настоящего Кодекса, на заключение соглашения об установлении сервитута."; 5) [статью 39.28](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-28#p975) дополнить пунктом 6 следующего содержания: "6. Если подготовка документов, необходимых для образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется публично-правовой компанией "Роскадастр" на условиях, предусмотренных соглашением, заключенным в соответствии с частями 6 и 7 статьи 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" между этой компанией и органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в том числе с привлечением на основании гражданско-правовых договоров организаций, созданных этой компанией, или иных организаций), то подготовка документов, необходимых для перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должна осуществляться этой же компанией на условиях, предусмотренных этим же соглашением (в том числе с привлечением на основании гражданско-правовых договоров организаций, созданных этой компанией, или иных организаций). На основании этого соглашения публично-правовой компании "Роскадастр" не могут передаваться полномочия указанных органов по принятию решений об утверждении схемы расположения земельного участка и утверждении проекта межевания территории, необходимых для осуществления данного перераспределения, а также на заключение соглашений о таком перераспределении.". ## Статья 3 ## Статья 3 Внести в Гражданский процессуальный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 46, ст. 4532; 2009, N 7, ст. 775; 2018, N 27, ст. 3941) следующие изменения: 1) в [части второй статьи 290](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-1#p102487): а) [абзац первый](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-1#p102487) дополнить словами ", или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов"; б) [абзац второй](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-1#p102257) изложить в следующей редакции: "В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, либо лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обращается в суд с заявлением до истечения срока, установленного [статьей 225](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-225#p101202) Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу."; 2) [часть вторую статьи 291](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-1#p102488) после слов "или Севастополя," дополнить словами "или лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов,"; 3) [часть вторую статьи 293](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-1#p102489) после слов "или Севастополя" дополнить словами "либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов,". ## Статья 4 ## Статья 4 [Статью 35](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-35#p100336) Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2013, N 30, ст. 4083; 2016, N 27, ст. 4294; 2019, N 25, ст. 3170) дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Если подготовка документов, необходимых для образования и (или) предоставления земельных участков (включая предоставление на аукционах), находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется публично-правовой компанией на условиях, предусмотренных соглашением, заключенным в соответствии с частями 6 и 7 статьи 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" с органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в том числе с привлечением на основании гражданско-правовых договоров организаций, созданных этой компанией, или иных организаций), то кадастровые работы в отношении данных земельных участков должны выполняться этой же компанией на условиях, предусмотренных этим же соглашением. В этом случае между указанными органами и публично-правовой компанией не могут быть заключены другие договоры, предмет которых совпадает с предметом такого соглашения, в том числе договор подряда на выполнение кадастровых работ.". ## Статья 5 ## Статья 5 Внести в [статью 69.1](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-69-1#p337) Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 1, ст. 57; 2023, N 32, ст. 6129, 6170; 2024, N 33, ст. 4928) следующие изменения: 1) [часть 3](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p343) после слов "уполномоченные органы" дополнить словами "или в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в случае выполнения этой компанией мероприятий, предусмотренных настоящей статьей,"; 2) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-69-1#p337) частью 24 следующего содержания: "24. Мероприятия, предусмотренные пунктами 1 и 2 части 2, частями 3, 4, частью 6 (в том числе подготовка акта осмотра), частью 8, пунктом 2 части 9, частями 14, 18 и 23 настоящей статьи, и подготовка проектов решений в соответствии с частями 20 и 21 настоящей статьи могут осуществляться публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, на условиях, предусмотренных соглашением, заключенным в соответствии с частями 6 и 7 статьи 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" между этой компанией и органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, уполномоченными на выполнение мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, указанных в настоящей статье. В этом случае между данными органами и публично-правовой компанией не могут быть заключены другие гражданско-правовые договоры, предмет которых совпадает с предметом такого соглашения. На основании такого соглашения публично-правовой компании не могут передаваться полномочия указанных органов по принятию предусмотренных настоящей статьей решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, о выявлении бесхозяйных здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, о выявлении земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, имеющих признаки выморочного имущества.". ## Статья 6 ## Статья 6 1. Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации и федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, утверждается [перечень](https://bukva.ai/docs/prikaz-p043725#p100010) сведений и информации в отношении объектов недвижимости, в том числе составляющих налоговую тайну (за исключением персональных данных физических лиц и сведений об организациях, составляющих государственную тайну), передаваемых налоговыми органами по субъектам Российской Федерации в органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, заключившие соглашения в соответствии с [частями 6](https://bukva.ai/docs/zakon-448-fz-2021/statya-4#p100111) и [7 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-448-fz-2021/statya-4#p100116) Федерального закона от 30 декабря 2021 года N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", в объеме, необходимом для исполнения условий финансирования по таким соглашениям, предусмотренных [частью 7 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-448-fz-2021/statya-4#p100116) Федерального закона от 30 декабря 2021 года N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр". 2. Налоговые органы по субъектам Российской Федерации передают по запросам органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, заключивших соглашения в соответствии с [частями 6](https://bukva.ai/docs/zakon-448-fz-2021/statya-4#p100111) и [7 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-448-fz-2021/statya-4#p100116) Федерального закона от 30 декабря 2021 года N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", сведения и информацию в соответствии с перечнем, утвержденным на основании [части 1](https://bukva.ai/docs/zakon-344-fz-2025/statya-6#p100046) настоящей статьи, в срок не позднее десяти рабочих дней со дня получения указанных запросов, содержащих кадастровые номера объектов недвижимости. [Форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-ed-7-21764-at-2025#p100017), порядок ее заполнения, [формат](https://bukva.ai/docs/prikaz-ed-7-21764-at-2025#p100070) и порядок представления сведений и информации, предусмотренных настоящей частью, в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости. ## Статья 7 ## Статья 7 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением [части 2 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-344-fz-2025/statya-6#p100047) настоящего Федерального закона. 2. [Часть 2 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-344-fz-2025/statya-6#p100047) настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2027 года. Президент Российской Федерации **В.ПУТИН** Москва, Кремль 31 июля 2025 года **N 344-ФЗ** ---