---
title: "Федеральный закон от 01.12.2007 N 310-ФЗ"
number: "310-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2007-12-01
redaction: 2017-01-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14"
---

# Статья 14. Особенности осуществления градостроительной деятельности в целях организации и проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр и развития города Сочи как горноклиматического курорта

## <a id="p100080"></a>Глава 3. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СВЯЗИ С ОРГАНИЗАЦИЕЙ И ПРОВЕДЕНИЕМ ОЛИМПИЙСКИХ ИГР И ПАРАЛИМПИЙСКИХ ИГР

### <a id="p100081"></a>Статья 14. Особенности осуществления градостроительной деятельности в целях организации и проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр и развития города Сочи как горноклиматического курорта


1. <a id="p100459"></a>Подготовка документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов осуществляется Корпорацией.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100045) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

2. <a id="p100083"></a>Документация по планировке территории для размещения олимпийских объектов утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики и оказанию государственных услуг в сфере строительства, по согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края (далее - администрация Краснодарского края).
3. <a id="p100514"></a>В случае, если документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов (проектом планировки территории и проектом межевания территории, подготовка которого осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа) предусмотрено размещение олимпийских объектов на земельных участках, находящихся на территории Сочинского национального парка или предоставленных для нужд обороны и безопасности, утверждение указанной документации осуществляется соответственно по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны окружающей среды, федеральным [органом](https://bukva.ai/docs/ukaz-1082#p100030) исполнительной власти, уполномоченным в области обороны, и федеральным [органом](https://bukva.ai/docs/ukaz-960#p100017) исполнительной власти, уполномоченным в области безопасности.

> *(часть третья в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-379-fz/statya-8#p100121) от 27.12.2009 N 379-ФЗ)*

4. <a id="p100085"></a>Согласование документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов в соответствии с требованиями [частей 2](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100083) и 3 настоящей статьи должно быть осуществлено уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, администрацией Краснодарского края в срок не более одного месяца со дня получения указанной документации.
5. <a id="p100086"></a>В случае, если в течение установленного срока не осуществлено предусмотренное [частями 2](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100083) и 3 настоящей статьи согласование документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов или не представлены замечания к указанной документации, она считается согласованной.
6. <a id="p100460"></a>Документация по планировке территории для размещения олимпийских объектов может предусматривать размещение одного или нескольких олимпийских объектов. При осуществлении строительства олимпийских объектов по этапам указанная документация может утверждаться в порядке, предусмотренном [частью 2](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100083) настоящей статьи, в отношении части территории, на которой расположен линейный олимпийский объект или на которой планируется размещение линейного олимпийского объекта, при наличии обоснований и расчетов, подтверждающих технологическую возможность реализации принятых проектных решений.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100046) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

<a id="p100461"></a>6.1. В целях настоящего Федерального закона под строительством олимпийского объекта по этапам понимается строительство одного или нескольких объектов капитального строительства или частей объектов капитального строительства, входящих в состав линейного олимпийского объекта (тоннели, мосты, путепроводы, платформы, эстакады, а также участки дорог, трубопроводов и линий электропередачи), в том числе объектов капитального строительства, которые не могут быть введены в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно.

> *(часть шестая.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100047) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

7. <a id="p100088"></a>Документация по планировке территории для размещения олимпийских объектов утверждается без проведения публичных слушаний.
8. <a id="p100304"></a>В случае, если размещение олимпийского объекта предусмотрено принятым до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с земельным [законодательством](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-171-fz-2014/statya-1#p101768) решением о предварительном согласовании места размещения объекта, подготовка и утверждение документации по планировке территории для размещения соответствующего олимпийского объекта не осуществляются.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-311-fz-2008/statya-9#p100086) от 30.12.2008 N 311-ФЗ)*

9. <a id="p100645"></a>Подготовка и утверждение документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов допускаются при отсутствии документов территориального планирования.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100181) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

10. <a id="p100515"></a>Разрешенный вид использования земельных участков, которые предназначены для размещения олимпийских объектов в соответствии с решением, предусмотренным [частью 8](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100304) настоящей статьи, или документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов (далее - земельные участки, предназначенные для размещения олимпийских объектов), определяется в соответствии с указанными документами. Разрешенный вид использования земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов, считается установленным или измененным со дня принятия решения, предусмотренного [частью 8](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100304) настоящей статьи, или утверждения документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов.

> *(часть десятая в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-379-fz/statya-8#p100123) от 27.12.2009 N 379-ФЗ)*

<a id="p100646"></a>10.1. Утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100182) от 30.07.2010 N 242-ФЗ.
11. <a id="p100092"></a>Для проведения государственной экспертизы проектной документации по строительству олимпийских объектов и результатов инженерных изысканий, проводимых для подготовки указанной проектной документации, предоставление правоустанавливающих документов на земельные участки и градостроительных планов земельных участков не требуется.
12. <a id="p100305"></a>Государственную экспертизу проектной документации олимпийских объектов, финансирование строительства которых в соответствии с [Программой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-357-2006#p100014) строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта (далее - Программа строительства) или в соответствии с планом - графиком реализации строительства олимпийских объектов, включенных в Программу строительства, иных олимпийских объектов, не включенных в Программу строительства и предусмотренных в перечне, утверждаемом наблюдательным советом Корпорации, предусмотрено полностью или частично за счет средств федерального бюджета или за счет средств Корпорации либо полностью за счет средств иных юридических лиц (далее - олимпийские объекты федерального значения), а также государственную экспертизу результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки указанной проектной документации, проводит федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по реализации государственной политики и оказанию государственных услуг в сфере строительства, или подведомственное ему государственное учреждение.

> *(часть двенадцатая в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-311-fz-2008/statya-9#p100087) от 30.12.2008 N 311-ФЗ)*

<a id="p150"></a>12.1. Государственная экологическая экспертиза проектной документации олимпийских объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, в том числе повторная, проводится при условии соответствия требованиям Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-174-fz/statya-1#p163) от 23 ноября 1995 года N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" формы и содержания материалов, представляемых заказчиком непосредственно в федеральный [орган](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-401-2004#p100226) исполнительной власти, уполномоченный на проведение государственной экологической экспертизы, или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на проведение государственной экологической экспертизы, и при наличии в составе представляемых материалов:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-243-fz-2011/statya-13#p100127) от 18.07.2011 N 243-ФЗ)*

1) <a id="p100276"></a>проектной документации указанных олимпийских объектов;
2) <a id="p100277"></a>заключения общественной экологической экспертизы в случае ее проведения;
3) <a id="p100278"></a>материалов обсуждений проектной документации указанных олимпийских объектов с гражданами и общественными организациями (объединениями), организованных органами местного самоуправления.

> *(часть двенадцатая.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-162-fz-2008/statya-1#p100011) от 24.07.2008 N 162-ФЗ)*

<a id="p100462"></a>12.2. Срок проведения государственной экологической экспертизы проектной документации олимпийских объектов, указанных в части 12.1 настоящей статьи, не может превышать сорока пяти дней со дня представления заказчиком материалов, необходимых для проведения указанной экспертизы.

> *(часть двенадцатая.2 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-162-fz-2008/statya-1#p100016) от 24.07.2008 N 162-ФЗ, в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100049) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

<a id="p100280"></a>12.3. Срок проведения государственной экспертизы проектной документации олимпийских объектов, указанных в части 12.1 настоящей статьи, и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки указанной проектной документации, определяется сложностью объекта капитального строительства, но не может превышать двух месяцев со дня представления заказчиком материалов, необходимых для проведения указанной экспертизы.

> *(часть двенадцатая.3 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-162-fz-2008/statya-1#p100017) от 24.07.2008 N 162-ФЗ)*

<a id="p100281"></a>12.4. Отсутствие заключения государственной экологической экспертизы проектной документации олимпийских объектов, указанных в части 12.1 настоящей статьи, не препятствует проведению государственной экспертизы их проектной документации. Заказчик вправе представить проектную документацию для проведения государственной экспертизы проектной документации олимпийских объектов, указанных в части 12.1 настоящей статьи, по истечении одного месяца со дня представления на государственную экологическую экспертизу материалов в установленном порядке.

> *(часть двенадцатая.4 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-162-fz-2008/statya-1#p100018) от 24.07.2008 N 162-ФЗ)*

<a id="p100306"></a>12.5. Федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственные указанным органам государственные учреждения одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации олимпийских объектов федерального значения, которые указаны в части 12 настоящей статьи и финансируются за счет средств Корпорации, осуществляют оценку сметной стоимости таких олимпийских объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Результаты данной оценки отражаются в заключении государственной экспертизы проектной документации указанных олимпийских объектов. Плата за проведение оценки сметной стоимости таких олимпийских объектов не взимается.

> *(часть двенадцатая.5 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-311-fz-2008/statya-9#p100089) от 30.12.2008 N 311-ФЗ)*

<a id="p100307"></a>12.6. Особенности проведения государственной экологической экспертизы проектной документации олимпийских объектов, указанных в части 12.1 настоящей статьи, и государственной экспертизы проектной документации таких олимпийских объектов определяются Правительством Российской Федерации.

> *(часть двенадцатая.6 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-311-fz-2008/statya-9#p100091) от 30.12.2008 N 311-ФЗ)*

<a id="p100463"></a>12.7. При осуществлении строительства олимпийских объектов по этапам, определяемым в соответствии с [частью 6](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100460) настоящей статьи, государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза проектной документации могут проводиться по одному или нескольким объектам капитального строительства или частям объектов капитального строительства, входящих в состав линейного олимпийского объекта. Государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза проектной документации указанных объектов или их частей проводятся в [порядке](https://bukva.ai/docs/zakon-174-fz/statya-14#p100179), установленном для проведения соответствующей экспертизы проектной документации олимпийских объектов.

> *(часть двенадцатая.7 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100050) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

<a id="p100464"></a>12.8. В случае, если при архитектурно-строительном проектировании олимпийских объектов получение технических условий на их подключение (технологическое присоединение) к инженерно-техническим сетям невозможно в связи с их одновременным проектированием, архитектурно-строительное проектирование олимпийских объектов осуществляется на основании требований, предъявляемых заказчиком или застройщиком олимпийских объектов.

> *(часть двенадцатая.8 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100052) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

13. <a id="p100094"></a>Разрешения на строительство олимпийских объектов федерального значения, а также разрешения на их ввод в эксплуатацию выдают федеральные органы исполнительной власти, определенные Правительством Российской Федерации при утверждении Программы строительства. В случае, если Правительством Российской Федерации не определены федеральные органы исполнительной власти, которые выдают разрешения на строительство олимпийских объектов федерального значения, а также разрешения на их ввод в эксплуатацию, указанные полномочия осуществляют органы государственной власти или органы местного самоуправления, определенные в соответствии с Градостроительным [кодексом](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p100806) Российской Федерации.
<a id="p100647"></a>13.1. Для получения разрешений на строительство линейных олимпийских объектов и разрешений на ввод линейных олимпийских объектов в эксплуатацию предоставления градостроительного плана не требуется. При этом правила, установленные [пунктом 2 части 11 статьи 51](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p101054) Градостроительного кодекса Российской Федерации, не применяются и уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы государственной власти или орган местного самоуправления проводят проверку соответствия проектной документации проектам планировки и межевания территории. Для получения разрешений на строительство олимпийских объектов в случае, указанном в [части 11 статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-16#p100754) настоящего Федерального закона, а также разрешений на их ввод в эксплуатацию представление правоустанавливающих документов на земельный участок не требуется.

> *(часть тринадцатая.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-311-fz-2008/statya-9#p100092) от 30.12.2008 N 311-ФЗ, в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100183) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

<a id="p100465"></a>13.1-1. До выдачи разрешений на строительство олимпийских объектов подготовительные работы могут осуществляться со дня представления проектной документации олимпийских объектов в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по реализации государственной политики и оказанию государственных услуг в сфере строительства, в целях проведения государственной экспертизы проектной документации. [Перечень](https://bukva.ai/docs/prikaz-356-2009#p100012) видов подготовительных работ устанавливается указанным федеральным органом исполнительной власти.

> *(часть тринадцатая.1-1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100054) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

<a id="p100648"></a>13.1-2. Для получения разрешения на строительство олимпийского объекта правоустанавливающие документы могут представляться не на все земельные участки, необходимые для размещения олимпийского объекта в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, при условии осуществления строительства указанных олимпийских объектов исключительно на земельных участках, на которые требуется представление правоустанавливающих документов.

> *(часть 13.1-2 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100184) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

<a id="p100466"></a>13.2. В целях обеспечения гарантированного и бесперебойного предоставления услуг по электро-, тепло-, газо- и водоснабжению на территории муниципального образования город-курорт Сочи в период организации и проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр Правительством Российской Федерации на указанной территории могут устанавливаться:
1) <a id="p100467"></a>особенности предоставления технических условий, определения платы за технологическое присоединение, а также особенности технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии;
2) <a id="p100468"></a>особенности предоставления технических условий, определения платы за подключение, а также особенности подключения объекта капитального строительства к сетям тепло-, газо- и водоснабжения;
3) <a id="p100469"></a>требования, предъявляемые заказчиком или застройщиком олимпийских объектов при архитектурно-строительном проектировании олимпийских объектов в случае, указанном в [части 12.8](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100464) настоящей статьи.

> *(часть тринадцатая.2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100056) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

<a id="p100470"></a>13.3. Строительство и эксплуатация линейных олимпийских объектов разрешаются на земельных участках в составе земель сельскохозяйственного назначения без их перевода из одной категории земель в другую. После завершения строительства и ввода линейных олимпийских объектов в эксплуатацию земельные участки, предоставленные для указанных целей, но не требующиеся для эксплуатации указанных объектов, подлежат рекультивации для сельскохозяйственных нужд в порядке, установленном [законодательством](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p101009) Российской Федерации. Ввод линейного олимпийского объекта в эксплуатацию допускается при отсутствии выполненных работ по рекультивации.

> *(часть тринадцатая.3 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100061) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

14. <a id="p100649"></a>В целях обеспечения единства архитектурно-планировочной организации города Сочи как места проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр на территории муниципального образования город-курорт Сочи на период до 1 июля 2014 года устанавливаются зоны особой архитектурно-планировочной организации территории. Границы зон особой архитектурно-планировочной организации территории и требования к внешнему архитектурному облику объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных в границах таких зон, определяются органом местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи по согласованию с Корпорацией в порядке, установленном для утверждения правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, и устанавливаются в правилах землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи. При этом границы зон особой архитектурно-планировочной организации территории должны отображаться в документах территориального планирования муниципального образования город-курорт Сочи, а также в правилах землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи.

> *(часть 14 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100186) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

<a id="p100650"></a>14.1. В границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории на период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года запрещается строительство объектов капитального строительства и иных объектов, а также реконструкция объектов капитального строительства и иных объектов в случае, если такая реконструкция затрагивает внешний архитектурный облик указанных объектов.

> *(часть 14.1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100188) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

<a id="p100651"></a>14.2. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган не вправе выдавать разрешения на строительство объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, срок действия которых истекает после 1 января 2013 года. При этом продление срока действия разрешений на строительство таких объектов не допускается.

> *(часть 14.2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100190) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

<a id="p100652"></a>14.3. Лица, являющиеся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, находящихся в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, за счет собственных и (или) привлеченных средств обязаны завершить строительство расположенных на них объектов капитального строительства и иных объектов, а также реконструкцию расположенных на них объектов капитального строительства и иных объектов в случае, если такая реконструкция затрагивает их внешний архитектурный облик, до 1 января 2013 года, если более ранний срок не установлен разрешениями на строительство, и привести внешний архитектурный облик указанных объектов капитального строительства и иных объектов в соответствие с установленными требованиями к внешнему архитектурному облику объектов капитального строительства и иных объектов до 1 января 2013 года.

> *(часть 14.3 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100192) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

<a id="p100653"></a>14.4. Лица, являющиеся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, находящихся в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, и (или) лица, являющиеся правообладателями расположенных на указанных земельных участках объектов недвижимого имущества, за счет собственных и (или) привлеченных средств обязаны завершить работы по благоустройству этих земельных участков в соответствии с проектной документацией и (или) правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи до 1 января 2014 года.

> *(часть 14.4 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100194) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

<a id="p100654"></a>14.5. Орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи вправе предъявлять к лицам, указанным в [части 14.3](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100652) настоящей статьи, требования к исполнению ими обязанностей по завершению строительства, реконструкции расположенных в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории объектов капитального строительства и иных объектов и (или) приведению их внешнего архитектурного облика в соответствие с установленными требованиями к внешнему архитектурному облику объектов капитального строительства и иных объектов.

> *(часть 14.5 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100196) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

<a id="p100655"></a>14.6. Правила, установленные [частями 14.1](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100650) - 14.5 настоящей статьи, не применяются в отношении земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов.

> *(часть 14.6 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100198) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

15. <a id="p100656"></a>Лица, являющиеся собственниками земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов федерального значения, лица, которым находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для размещения олимпийских объектов федерального значения земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды, а также лица, являющиеся ответственными исполнителями в соответствии с Программой строительства или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации, вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт соответствующих олимпийских объектов при условии заключения с Корпорацией соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения. Соглашение об организации строительства олимпийских объектов федерального значения должно содержать:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100201) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

1) <a id="p100657"></a>обязательство лица, заключившего с Корпорацией соглашение, осуществить финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта олимпийского объекта федерального значения, обеспечить его строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и выполнить иные предусмотренные соглашением работы в сроки и на условиях, которые определены этим соглашением;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100203) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

2) <a id="p100098"></a>описание, технические характеристики и требования, предъявляемые к олимпийскому объекту федерального значения;
3) <a id="p100099"></a>условия использования (эксплуатации) сторонами соглашения олимпийских объектов федерального значения;
4) <a id="p100517"></a>обязательство лица, заключившего с Корпорацией соглашение, безвозмездно предоставить Оргкомитету "Сочи 2014" олимпийские объекты федерального значения на период проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр для проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр, а также в период до проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр для проведения мероприятий, предусмотренных условиями указанного в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона Соглашения;

> *(п. 4 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-379-fz/statya-8#p100127) от 27.12.2009 N 379-ФЗ)*

5) <a id="p100658"></a>порядок и условия передачи Корпорации объектов незавершенного строительства при досрочном расторжении соглашения, за исключением соглашений, заключенных в отношении олимпийских объектов, подлежащих капитальному ремонту;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100204) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

6) <a id="p100475"></a>условие, в соответствии с которым лицо, заключившее с Корпорацией соглашение, в период организации и проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр вправе совершать сделки, которые влекут переход права собственности (других вещных прав), наложение обременений (ограничений) на олимпийский объект федерального значения и (или) земельный участок, предназначенный для размещения указанного олимпийского объекта, только с согласия Корпорации.

> *(п. 6 введен Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100071) от 17.07.2009 N 155-ФЗ)*

16. <a id="p100102"></a>Лицо, заключившее с Корпорацией соглашение об организации строительства олимпийских объектов федерального значения, обязано предоставить обеспечение исполнения своих обязательств либо застраховать в пользу Корпорации риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
17. <a id="p100103"></a>В случае нарушения лицом, заключившим с Корпорацией соглашение об организации строительства олимпийских объектов федерального значения, условий соглашения Корпорация вправе в одностороннем порядке расторгнуть такое соглашение по истечении 10 дней со дня направления Корпорацией соответствующего уведомления.
18. <a id="p100282"></a>Форма соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения утверждается наблюдательным советом Корпорации.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-162-fz-2008/statya-1#p100019) от 24.07.2008 N 162-ФЗ)*

19. <a id="p100105"></a>В случае расторжения соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения:
1) <a id="p100659"></a>объекты незавершенного строительства, проектная документация на такие объекты подлежат передаче Корпорации в порядке и на условиях, которые определены соглашением, с возмещением Корпорацией рыночной стоимости передаваемых объектов незавершенного строительства, определяемой на день расторжения соглашения, в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-135-fz-1998/statya-1#p100017) от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Выкупная цена указанных объектов незавершенного строительства не может превышать размеры, определенные в отчете об оценке. При этом, если в соответствии с [частью 4.1 статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-16#p100442) настоящего Федерального закона права и обязанности по договору аренды земельного участка были переданы Корпорацией или арендованный земельный участок был предоставлен Корпорацией в субаренду в целях строительства олимпийских объектов федерального значения, при определении рыночной стоимости передаваемых объектов незавершенного строительства рыночная стоимость прав на земельный участок не определяется;

> *(п. 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100206) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

2) <a id="p100660"></a>права и обязанности по договору аренды земельного участка, предназначенного для размещения олимпийского объекта федерального значения, подлежат передаче Корпорации в порядке и на условиях, которые определены соглашением, за исключением соглашений, заключенных в отношении олимпийских объектов, подлежащих капитальному ремонту. При этом, если в соответствии с [частью 4.1 статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-16#p100442) настоящего Федерального закона права и обязанности по договору аренды земельного участка были переданы Корпорацией или арендованный земельный участок был предоставлен Корпорацией в субаренду в целях строительства олимпийских объектов федерального значения, права и обязанности по договору аренды земельного участка подлежат безвозмездной передаче Корпорации, а договор субаренды подлежит расторжению без возмещения убытков.

> *(п. 2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100208) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

20. <a id="p100310"></a>Корпорация заключает соглашения об осуществлении контроля за строительством олимпийских объектов и реализацией мероприятий, связанных со строительством олимпийских объектов с:
1) <a id="p100661"></a>федеральными органами исполнительной власти, являющимися ответственными исполнителями в соответствии с [Программой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-991-2007#p100023) строительства, - в отношении олимпийских объектов федерального значения, финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с Программой строительства или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации, предусмотрено полностью или частично за счет средств федерального бюджета;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100211) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

2) <a id="p100662"></a>администрацией Краснодарского края - в отношении олимпийских объектов, финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с [Программой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-991-2007#p100023) строительства или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации, предусмотрено полностью или частично за счет средств бюджета Краснодарского края, за исключением олимпийских объектов федерального значения (далее - олимпийские объекты краевого значения);

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100212) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

3) <a id="p100663"></a>органом местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи - в отношении олимпийских объектов, финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с [Программой](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-991-2007#p100023) строительства или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации, предусмотрено полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования город-курорт Сочи, за исключением олимпийских объектов федерального значения и олимпийских объектов краевого значения (далее - олимпийские объекты муниципального значения).

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100213) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*


> *(часть двадцатая в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-311-fz-2008/statya-9#p100095) от 30.12.2008 N 311-ФЗ)*

21. <a id="p100664"></a>Соглашения, указанные в [части 20](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-14#p100310) настоящей статьи, должны предусматривать положения о том, что договоры, на основании которых осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт олимпийских объектов и реализация мероприятий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов, предусматривают для Корпорации право контроля за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов и реализацией мероприятий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов, а также ответственность за непредоставление, несвоевременное предоставление или предоставление недостоверных сведений в Корпорацию об осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта олимпийских объектов и о реализации связанных с такими строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом мероприятий. Форма соглашений об осуществлении контроля за строительством соответствующих олимпийских объектов и реализацией мероприятий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов, утверждается наблюдательным советом Корпорации.

> *(часть 21 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100214) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

22. <a id="p100518"></a>Перечень олимпийских объектов федерального значения, предоставляемых безвозмездно Оргкомитету "Сочи 2014" на период проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр для проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр, а также в период до проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр для проведения мероприятий, предусмотренных условиями указанного в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона Соглашения, и перечень таких мероприятий определяются Правительством Российской Федерации.

> *(часть двадцать вторая в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-379-fz/statya-8#p100129) от 27.12.2009 N 379-ФЗ)*

23. <a id="p100665"></a>Решения администрации Краснодарского края о включении в границы населенного пункта земельных участков, указанных в части 5 статьи 15 и [части 6.2 статьи 16](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-16#p100751) настоящего Федерального закона, принимаются без проведения публичных слушаний.

> *(часть двадцать третья введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-155-fz-2009/statya-3#p100073) от 17.07.2009 N 155-ФЗ, в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100216) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

24. <a id="p100666"></a>Решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов, принимаемое в соответствии с требованиями [статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-310-fz/statya-15#p100520) настоящего Федерального закона, является основанием для сноса и демонтажа указанных объектов недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования город-курорт Сочи на указанные объекты недвижимого имущества не производится.

> *(часть 24 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-242-fz-2010/statya-9#p100217) от 30.07.2010 N 242-ФЗ)*

25. <a id="p100519"></a>В случае, если границы охранной зоны создаваемых, реконструируемых объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих олимпийские объекты, совпадают или пересекаются с границами полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог общего пользования федерального значения, полос отвода железных дорог и охранных зон иных объектов инженерной инфраструктуры, порядок использования земельных участков в пределах охранной зоны создаваемых, реконструируемых объектов инженерной инфраструктуры определяется соглашением между их владельцами и владельцами соответствующих дорог, объектов инженерной инфраструктуры. При этом не применяются положения [пункта 4 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-126-fz-2003/statya-1#p100077) Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи".

> *(часть двадцать пятая введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-379-fz/statya-8#p100131) от 27.12.2009 N 379-ФЗ)*