Статья 2Федеральный закон от 31.07.2025 № 308-ФЗ

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2014, № 30, ст. 4264; 2023, № 12, ст. 1884) следующие изменения:

1. в части 1.2 статьи 113 слова «со специализированной организацией» заменить словами «с организацией», слово «исключительным» исключить, после слов «внутриквартирного газового оборудования» дополнить словами «, установку и замену указанного оборудования»;

2. в статье 157.3:

а) в части 1 после слов «использования в многоквартирном доме,» дополнить словами «нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений,», слова «в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом» заменить словами «в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о газоснабжении в Российской Федерации»;

б) часть 3 после слов «использования в многоквартирном доме,» дополнить словами «нанимателем жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в многоквартирном доме,»;

в) часть 5 после слова «дома» дополнить словами «или нанимателем жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения»;

г) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

«5.1. В специально построенных или переоборудованных домах либо в частях домов, предоставленных под общежития, техническое обслуживание и (или) ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, установка (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замена такого оборудования осуществляются на основании договоров, предусмотренных частями 2, 3, 5 и 10 настоящей статьи, заключенных собственником жилых помещений в общежитии (действующими от его имени уполномоченным органом государственной власти или уполномоченным органом местного самоуправления) или уполномоченным им лицом со специализированной организацией.»;

д) часть 6 после слов «жилом доме» дополнить словами «, установку и замену такого оборудования»;

е) в части 7 слова «Требования к специализированной организации, порядок» заменить словом «Порядок», слова «, порядок их оказания» заменить словами «(далее — минимальный перечень), порядок их оказания»;

ж) часть 9 изложить в следующей редакции:

«9. Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренное минимальным перечнем, размер платы за установку (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замену такого оборудования рассчитываются на основании цен (стоимости) услуг по техническому обслуживанию единицы внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, единицы внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, единицы внутридомового газового оборудования в жилом доме, а также цен (стоимости) работ по установке и замене такого оборудования, утвержденных исполнительными органами субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) в соответствии с методическими указаниями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.»;

з) часть 10 изложить в следующей редакции:

«10. Ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, не предусмотренный минимальным перечнем, установка и замена внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме осуществляются на основании отдельных договоров, заключенных собственником такого оборудования со специализированной организацией.».