---
title: "Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ"
number: "304-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2016-07-03
redaction: 2017-07-30
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-304-fz-2016/statya-2"
---

# Статья 2

## <a id="p100335"></a>Статья 2


<a id="p100336"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1) от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст. 4190; 2011, N 29, ст. 4301; N 49, ст. 7024; 2013, N 27, ст. 3481; 2015, N 29, ст. 4362; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения:
1) <a id="p100337"></a>в [пункте 1 статьи 201.1](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2109):
<a id="p100338"></a>а) в [подпункте 3](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2112) после слов "в многоквартирном доме" дополнить словами "или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки)", слово "который" заменить словом "которые", слова "не введен" заменить словами "не введены";
<a id="p100339"></a>б) в [подпункте 5](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2118) после слов "многоквартирный дом" дополнить словами "или жилой дом блокированной застройки", после слов "в том числе многоквартирный дом" дополнить словами "или жилой дом блокированной застройки", слово "которого" заменить словом "которых";
2) <a id="p100340"></a>в [статье 201.10](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-10#p2202):
<a id="p100341"></a>а) [подпункт 4 пункта 3](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2214) после слов "в многоквартирном доме" дополнить словами "или жилом доме блокированной застройки";
<a id="p100342"></a>б) в [абзаце первом пункта 7](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2222) после слов "многоквартирном доме" дополнить словами "или жилом доме блокированной застройки", слово "его" заменить словом "их", после слов "передачу жилых помещений в указанном многоквартирном доме" дополнить словами "или указанном жилом доме блокированной застройки", после слов "в отношении одних и тех же жилых помещений в указанном многоквартирном доме" дополнить словами "или указанном жилом доме блокированной застройки";
<a id="p100343"></a>в) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-10#p2202) пунктом 17 следующего содержания:
<a id="p100344"></a>"17. В случае передачи в соответствии с настоящей статьей участникам строительства объекта незавершенного строительства залог прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок прекращается со дня государственной регистрации перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. Прекращение такого залога в указанном случае не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом, кредиторов, не являющихся участниками строительства.";
3) <a id="p100345"></a>в [статье 201.11](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-11#p2245):
<a id="p100346"></a>а) в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2499) после слов "многоквартирного дома" дополнить словами "или жилого дома блокированной застройки", слово "которого" заменить словом "которых", слово "многоквартирном" исключить;
<a id="p100347"></a>б) в [пункте 3](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2249):
<a id="p100348"></a>**в [подпункте 1](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2250) слова "дома, строительство которого" заменить словами "дома, жилого дома блокированной застройки, строительство которых";**
<a id="p100349"></a>**в [подпункте 5](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2254) слова "дом, строительство которого" заменить словами "дом, жилой дом блокированной застройки, строительство которых";**
<a id="p100350"></a>**[подпункт 6](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2255) после слов "в многоквартирном доме" дополнить словами "или жилом доме блокированной застройки";**
<a id="p100351"></a>в) [пункт 8](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2503) после слов "многоквартирного дома" дополнить словами "или жилого дома блокированной застройки";
<a id="p100352"></a>г) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-201-11#p2245) пунктами 9 и 10 следующего содержания:
<a id="p100353"></a>"9. В случае передачи в соответствии с настоящей статьей участникам строительства жилых помещений залог прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, переданное жилое помещение прекращается в следующем порядке:
1) <a id="p100354"></a>на многоквартирный дом с даты государственной регистрации права первого участника строительства на жилое помещение в данном многоквартирном доме;
2) <a id="p100356"></a>на земельный участок с даты передачи жилых помещений в многоквартирном доме всем участникам строительства;
3) <a id="p100357"></a>на переданное участнику строительства жилое помещение в многоквартирном доме с даты государственной регистрации права участника строительства на это жилое помещение.
10. <a id="p100358"></a>Прекращение залога прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, переданное жилое помещение в случаях, указанных в пункте 9 настоящей статьи, не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом, кредиторов, не являющихся участниками строительства.";
4) <a id="p100359"></a>в [абзаце первом пункта 1 статьи 201.13](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p2273) слова "доме, строительство которого" заменить словами "доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых";
5) <a id="p100360"></a>в [пункте 1 статьи 201.15](https://bukva.ai/docs/zakon-127-fz-2002/statya-1#p5911) слова "доме, строительство которого" заменить словами "доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых".